[新聞] 彭淮南：房市軟著陸沒泡沫很欣慰

看板home-sale作者 (胖過頭)時間7年前 (2016/12/23 11:15), 編輯推噓14(28推 14噓 44→)
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看台灣房市　彭淮南：軟著陸沒泡沫覺得很欣慰 財經記者顏真真／台北報導 2016/12/22 19:54:20 中央銀行22日召開理監事會議，連2季維持利率不變，央行總裁彭淮南22日表示，目前看 來，台灣經濟仍溫和成長，至於房市，他則再次強調，往好的方向調整，而且沒有泡沫， 只是軟著陸，他還說，台灣房市沒有發生泡沫化，而是房價收斂向下，這是很欣慰的事。 央行指出，近期主要先進經濟體經濟成長力道略增，其中，美國復甦動能轉強，歐元區成 長步調平穩，只是日本景氣仍緩，而新興市場經濟體持續穩步成長，中國大陸則維持平緩 。 展望明年，由於主要經濟體採取財政措施激勵景氣，加以國際原物料價格回升，有利新興 市場經濟體，全球經濟成長可望優於今年，但未來美國升息及新政府政策走向、全球貿易 保護主義、英國脫歐後續發展、中國大陸經濟再平衡等議題，均增添全球經濟的不確定性 。 至於台灣經濟金融情勢，央行分析，近期出口恢復成長，工業生產持續擴張，民間消費與 投資溫和成長，主計總處預測今年第4季經濟成長率由第3季的2.03%升為2.37%，全年為1. 35%。隨經濟回溫，近月失業率緩降，勞動市場漸趨改善。 明年隨國際景氣溫和復甦，全球貿易量成長回增，有利我國出口，加上政府增加公共投資 ，可望帶動民間投資，只是薪資成長有限，民間消費仍緩，主計總處預測明年經濟成長率 升至1.87%，彭淮南則說，目前台灣經濟看起來仍溫和成長。 此外，受蔬果價格漲幅較高影響，今年10至11月平均消費者物價指數（CPI）年增率為1.8 4%，不含蔬果及能源的核心CPI年增率則為0.9%；主計總處預測今年全年CPI年增率為1.31 %，物價漲幅溫和。不過，近期產油國達成減產協議，國際油價走升，但明年國際景氣溫 和，全球通膨壓力不大，加以國內需求仍緩，國內機構預測明年平均CPI年增率約1.1%。 同時，彭淮南也提到，台灣經濟問題改善之道，就是要促進投資，尤其近年台灣經濟因全 球需求疲弱的循環性因素，加上國內供給面瓶頸的結構性因素，導致成長動能大幅減緩， 為扭轉循環性與結構性的成長困境，台灣宜跟上主要國家的腳步，大力推動基礎設施投資 ，將超額儲蓄導入基礎建設，排除投資障礙，並將龐大壽險及退休資金導入公共建設 在房市部分，雖然央行維持利率不變，但並未進一步鬆綁豪宅信用管制，彭淮南則表示， 台灣房市正往好的方向調整，「這是非常非非常讓我們覺安慰的事情」，他並強調，台灣 房市沒有泡沫，只是軟著陸，而有些學者認為當時美國次級房貸，才是造成金融危機的主 因，「我們沒有讓台灣房市泡沫，而是讓房價收斂向下，是很欣慰的事。」 至於市場預期美國明年可能持續升息，台灣是否會跟進？彭淮南表示，中央銀行的貨幣政 策是考量國家的經濟情況，分析當前的物價壓力及未來的通膨議題來決定，不會跟隨其他 國家腳步。 另外，對於媒體引用美國某研究員指台灣央行操控匯率，彭淮南也說，如果台灣央行操縱 匯率，台幣的名目有效匯率指數不可能一直往上升，他已經派人至紐約和這位研究員溝通 。 網址：http://m.nownews.com/news/2348856 心得：彭淮南表示，台灣房市正往好的方向調整，「這是非常非非常讓我們覺安慰的事情 」，他並強調，台灣房市沒有泡沫，只是軟著陸，「我們沒有讓台灣房市泡沫，而是讓房 價收斂向下，是很欣慰的事。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.167.139 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482462901.A.C95.html
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12/23 11:15, , 1F
手機發文 排版不好 請見諒
12/23 11:15, 1F
推
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\彭神/彭神\
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噓
12/23 11:17, , 3F
泡沫還沒破吧，雙方死撐而已，量出來再說軟著陸
12/23 11:17, 3F
推
12/23 11:20, , 4F
收斂完再上攻?
12/23 11:20, 4F
推
12/23 11:23, , 5F
不可能上攻的 現在目的是要把錢逼去投資產業
12/23 11:23, 5F
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12/23 11:24, , 6F
只有政客跟套套會覺得錢都拿去炒房對經濟有幫助
12/23 11:24, 6F
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12/23 11:28, , 7F
根本還沒著落，哪裡有軟硬的分別XD
12/23 11:28, 7F
推
12/23 11:28, , 8F
沒人要買上攻不了啦......
12/23 11:28, 8F
噓
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講給誰聽的呢?
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12/23 11:29, , 10F
一年 -10%.15% 其實算比較OK 30萬變20萬 就一堆人搶
12/23 11:29, 10F
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12/23 11:29, , 11F
著要買了啦 然後喊說要變10萬 一點意義都沒有
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推
12/23 11:29, , 12F
投資產業? 生技、電子、金融一堆沒良的產業
12/23 11:29, 12F
噓
12/23 11:31, , 13F
炒房總裁
12/23 11:31, 13F
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12/23 11:32, , 14F
法規不夠嚴，財報也亂報，內線一大堆，要抓抓不到
12/23 11:32, 14F
噓
12/23 11:35, , 15F
…
12/23 11:35, 15F
噓
12/23 11:41, , 16F
笑死了 才開始下墜而已 著陸至少再等十年
12/23 11:41, 16F
噓
12/23 11:42, , 17F
感謝總裁，台灣成為公認匯率操控大國 XD
12/23 11:42, 17F
推
12/23 11:42, , 18F
某某候選人:我執政期間 房地產崩盤 請多支持
12/23 11:42, 18F
推
12/23 11:43, , 19F
臺灣經濟體這麼小 又沒有IMF罩 不操控怎活
12/23 11:43, 19F
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12/23 11:44, , 20F
真有人以為完全開放對臺灣會好喔 有夠蝦
12/23 11:44, 20F
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12/23 11:45, , 21F
要不要看看索羅斯怎樣搞倒東南亞然後來臺灣碰壁的
12/23 11:45, 21F
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12/23 11:45, , 22F
韓國倒了可以靠IMF放款站起來 臺灣要找誰救啊
12/23 11:45, 22F
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12/23 11:46, , 23F
很多網民沒有基本的國際金融知識 跟著亂喊一通
12/23 11:46, 23F
推
12/23 11:49, , 24F
房版最多經濟學家了 哪一位要拿諾貝爾獎？
12/23 11:49, 24F
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12/23 11:50, , 25F
差點直接爆破的泡泡消風中 不代表不會爆炸
12/23 11:50, 25F
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12/23 11:53, , 26F
真正的台灣之光
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噓
12/23 12:01, , 27F
睜眼說瞎話
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12/23 12:02, , 28F
十年炒三倍，房價所得比全球第一，你說沒泡沫，哈哈哈，瞎
12/23 12:02, 28F
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12/23 12:02, , 29F
扯
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12/23 12:02, , 30F
炒房總裁真棒，難怪台灣房蟲過那麼爽
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12/23 12:03, , 31F
炒房因素很多 彭當20年 房價有起也有落
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12/23 12:04, , 32F
房地產真正主管機關是內政部 怎沒人去罵歷任政府
12/23 12:04, 32F
推
12/23 12:05, , 33F
這邊一堆鍵盤專家都很會嘴，比彭淮南厲害，超強der啦
12/23 12:05, 33F
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12/23 12:08, , 34F
記者永遠分不清楚泡沫與泡沫化是什麼
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12/23 12:25, , 35F
泡沫=泡沫化,崩潰是泡沫破裂. 軟著陸是泡沫消風
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12/23 12:34, , 36F
泡沫是資產價格膨脹上漲的階段，泡沫化是槓桿破裂暴跌階段
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12/23 12:35, , 37F
那個是後來誤用,泡沫化是指泡沫大量出現那段,後來不知怎
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12/23 12:35, , 38F
或是該說泡沫指的是資產膨脹造成的"過高價格"
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12/23 12:36, , 39F
地有人用來指稱破掉那段. 你看字面也知道泡沫ize是指生出
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12/23 12:36, , 40F
泡沫
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12/23 12:37, , 41F
本來就是用啤酒的形容,你慢慢倒也會有少量泡沫,有泡沫才
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12/23 12:37, , 42F
好喝.但用力搖,吹氣或倒很快,一大半都是泡沫,這個現象才
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叫泡沫化
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12/23 12:38, , 44F
你說的是比較嚴謹的用法，是對的，不論如何記者都沒用對
12/23 12:38, 44F
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12/23 12:39, , 45F
至於彭總裁說沒有泡沫這個安撫意味大過實質意義了
12/23 12:39, 45F
推
12/23 12:41, , 46F
拿掉泡沫的房價也不會低到哪去，反映所得差距與分配
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12/23 12:41, , 47F
問題，房價是果不是因啦！
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12/23 12:43, , 48F
不把持有成本提高跟約束房租，誰要笨到投資其它產業
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12/23 12:43, , 49F
阿
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推
12/23 13:02, , 50F
推彭老
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12/23 13:21, , 51F
沒爆炸是真的啦...
12/23 13:21, 51F
推
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重點是著陸了嗎？多空又有得戰囉
12/23 13:23, 52F
推
12/23 13:25, , 53F
所以過去一年跌10%叫軟著陸？那沒關係，我沒那麼急，就再
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12/23 13:25, , 54F
軟著陸個幾年，我可以等
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推
12/23 13:33, , 55F
這樣本來就是軟著陸啊 難不成要一口氣跌個五十趴阿？
12/23 13:33, 55F
噓
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有投資客自殺嗎？
12/23 13:40, 56F
噓
12/23 13:41, , 57F
當到央行總裁，怎會認為房市軟着陸沒泡沫?
12/23 13:41, 57F
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12/23 13:42, , 58F
彭半碼是無知還是在說假話，看來這老頭真是最大毒瘤
12/23 13:42, 58F
推
12/23 14:03, , 59F
央行本來說話拿捏就要非常小心，不然打個噴嚏股市就重摔
12/23 14:03, 59F
推
12/23 14:24, , 60F
土地價值降，房價也要跟著降~~養一大堆土地的建商擺在那
12/23 14:24, 60F
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也沒用
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12/23 14:57, , 62F
央行跑來管房市跳過經濟部長, 還蠻屌的
12/23 14:57, 62F
推
12/23 15:04, , 63F
彭總是說不會崩但還是會繼續緩跌下去(但有可能你買得起的
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12/23 15:04, , 64F
已經不跌)，所以空空可以安心繼續租，租到你變剛剛為止
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推
12/23 15:28, , 65F
用錢滾錢的炒房客感謝您
12/23 15:28, 65F
推
12/23 16:59, , 66F
推pg930 事實如此 認為房價已經有感跌的可以去看
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12/23 16:59, , 67F
看「自己會買」的房子有沒有跌 當然如果很不挑 覺得房子
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12/23 16:59, , 68F
就房子 座向採光品質都沒差的 就可以挑市場上沒人要的用
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力砍價砍到爽 幫忙清庫存也是不錯啦
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12/23 18:39, , 70F
他很欣慰 但是真的會搞垮台灣年輕人 晚修正幾年就多
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12/23 18:39, , 71F
少子化幾年
12/23 18:39, 71F
推
12/23 19:05, , 72F
譯: 已撐一年 還剩一年哥安全下莊 老懷甚慰
12/23 19:05, 72F
推
12/23 19:08, , 73F
墓碑上"一代偉人"已經刻到剩最後那一捺 他心裡爽不吐不快
12/23 19:08, 73F
噓
12/23 21:35, , 74F
炒房彭總讚讚讚
12/23 21:35, 74F
噓
12/23 21:44, , 75F
炒房總裁
12/23 21:44, 75F
推
12/23 22:11, , 76F
陸地在哪？
12/23 22:11, 76F
推
12/23 22:40, , 77F
彭:終於新政府沒再亂搞給我背黑鍋了~
12/23 22:40, 77F
推
12/24 08:11, , 78F
慢慢跌，跌到都沒人敢買
12/24 08:11, 78F
推
12/24 11:34, , 79F
房貸授信是央行管的，他有責任。
12/24 11:34, 79F
推
12/24 13:44, , 80F
真爛
12/24 13:44, 80F
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12/24 20:48, , 81F
口袋深軟著陸 XDD
12/24 20:48, 81F
噓
12/24 21:22, , 82F
為了保官位的垃圾
12/24 21:22, 82F
推
12/24 21:30, , 83F
一定要看到有人自殺才好嗎？此風不可長
12/24 21:30, 83F
噓
12/24 23:41, , 84F
炒房教父
12/24 23:41, 84F
推
12/27 22:25, , 85F
沒泡沫是哪種幻覺啊
12/27 22:25, 85F
噓
01/24 19:56, , 86F
快滾啦，是要幹多久
01/24 19:56, 86F
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