[新聞] 有沒有搞錯！　高雄透天房價還在漲？

看板home-sale作者stupigII (有遺憾，也不要有後悔)時間7年前 (2016/12/21 10:01)推噓24(25推 1噓 8→)

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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）內文：今年全台房價普遍下滑，高雄市也不例外，市區大樓多有1~2成的降幅，可是就當大樓產品紛紛降價求銷售的同時，透天產品反而有愈來愈貴、離市區愈來愈遠的感覺，難道是建商在搞逆向操作？今年在高雄市要以總價1000萬元要在市區買到3房加1個平面車位，已不再是難事，但高雄市市調協會理事長蘇永仁表示，同樣價格想買到別墅，近市區外圍區段如鳳山已絕跡，甚至過去這類產品數量多的楠梓、仁武，目前也僅有少數個案開價在1000萬元上下，多數別墅產品總價都超過1500萬元，甚至站上2000萬元。為什麼會出現這種狀況？三發地產副總經理鍾增榮指出，房價跌但地價並未跟著跌，要在市區近郊找到足夠興建透天別墅的土地難度更高，建商只好往更外圍的區段尋找土地，鄰近市區的小面積土地就算蓋透天別墅量體也不大，只能規劃為高總價產品才可能回收成本。此外，政府政策未鬆綁也間接墊高透天別墅價格。鍾增榮指出，如政府積極取締二次施工，若要在一次施工就把民眾需要的車庫及頂蓋完成，原有的容積率及建蔽率勢必不足，政府不放寬這些項目的話，要使車庫及頂蓋合法化，就只能放大每戶的坪數，價格也就隨之上揚。（陳建宇／高雄報導）連結：https://goo.gl/VD5Bse 其他：請跟著我一起喊: 高雄萬萬歲~ !! 高雄不一樣!!! 房價只有天龍國才會跌的~ 中南部騎山豬的部落不會跌的...XDDDD -- 貓問狗，幸福在哪裡? 狗說，你踮起腳尖，就能離幸福更近一些，你閉上眼，就能感受到幸福了 …… 許久，我們分開，狗看著貓羞紅的臉頰，輕聲問:你感覺到幸福了麼？貓溫柔的低著頭，嬌聲喵了一句：你今天，吃蒜了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.184.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482285682.A.7A1.html

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