[閒聊] 青埔房價

看板home-sale作者 (阿富)時間7年前 (2016/11/16 11:59), 7年前編輯推噓42(46推 4噓 32→)
留言82則, 53人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我是青埔墾荒新移民。 剛看新聞討論說青埔跌了兩成還要再兩成 心頭一驚，就是怕自己買貴了兩成又兩成(自住多繳錢不爽有差) 趕快上實價登錄查一下自己家成交價壓壓驚 順便討論一下青埔房價實際上真的是跌跌不休嗎? 以下是A17站附近竹X羽X某棟四房同格局的價格 樓別 總價 交易日 車位數 ------------------------------- 11F 1200萬 104/10 1 10F 1235萬 105/05 2 9F 1233萬 105/05 2 8F 1232萬 104/03 2 7F 1149萬 104/08 1 6F 1155萬 104/05 1 5F 1185萬 104/01 1 4F 1133萬 104/04 1 3F 1303萬 104/05 2 2F 查無資料 整體看起來是有跌了一些(順便幫3F鄰居QQ) 但沒有跌了兩成又兩成啊 難道是我家不一樣? 有實際買方入手到便宜價可分享討論一下嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.150.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479268795.A.068.html
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11/16 12:14, , 1F
說真的~你家不一樣! 都跌別人家的~放心自住下去吧!
11/16 12:14, 1F
噓
11/16 12:15, , 2F
買了還計較什麼，自住沒差，不是這樣嗎
11/16 12:15, 2F
推
11/16 12:15, , 3F
有些新聞是給特定人士拿來消耗衛生紙用的
11/16 12:15, 3F
推
11/16 12:23, , 4F
真的要幫3樓QQ. 低樓層還買得比別人貴。
11/16 12:23, 4F
→
11/16 12:24, , 5F
所以北穩南噴
11/16 12:24, 5F
→
11/16 12:29, , 6F
你當初買就是評估以這樣的月繳沒問題 跌了對你有差?
11/16 12:29, 6F
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11/16 12:30, , 7F
反正景氣循環 以後噴出是會多繳給國家還是分鄉民?
11/16 12:30, 7F
推
11/16 12:34, , 8F
這數據假的啦 台灣房價早就崩盤了 沒跌的是個案
11/16 12:34, 8F
推
11/16 12:39, , 9F
不要讓版友不開心 好嗎
11/16 12:39, 9F
推
11/16 12:40, , 10F
你查的是外面的價格 上ptt就是直接五折啦
11/16 12:40, 10F
推
11/16 12:50, , 11F
某樓好沒風度，硬要酸人
11/16 12:50, 11F
推
11/16 12:54, , 12F
上PTT不要太認真 不然你會後悔的
11/16 12:54, 12F
已後悔QQ
推
11/16 12:55, , 13F
你去ptt以外的討論區，都是漲，建議別看這邊
11/16 12:55, 13F
推
11/16 13:00, , 14F
XDDDDDDD
11/16 13:00, 14F
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11/16 13:00, , 15F
我比較驚訝在軌道旁又青埔可以賣這價錢...
11/16 13:00, 15F
推
11/16 13:02, , 16F
根據房版的每日新聞 青埔每天跌20% 已經跌了兩年了
11/16 13:02, 16F
推
11/16 13:07, , 17F
竟然有人相信青埔的實價登錄？
11/16 13:07, 17F
推
11/16 13:08, , 18F
再等一下 青埔房子免費住還補助你一坪30萬
11/16 13:08, 18F
推
11/16 13:13, , 19F
騙人的啦 實價登陸打6折才有人要買
11/16 13:13, 19F
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11/16 13:13, , 20F
實價登錄不見得都撞鬼阿，起碼這篇文我跟我對門鄰居
11/16 13:13, 20F
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11/16 13:13, , 21F
都是實登實價
11/16 13:13, 21F
推
11/16 13:33, , 22F
青埔一堆AB約啊 用嘴巴問很難確定真實性
11/16 13:33, 22F
推
11/16 13:37, , 23F
送裝潢 或AB約 你查得到嗎？
11/16 13:37, 23F
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11/16 13:40, , 24F
3房有看到19.1萬的阿
11/16 13:40, 24F
真的，高鐵北路面軌道的價很差
推
11/16 13:40, , 25F
怎麼那麼便宜 是坪數小嗎
11/16 13:40, 25F
對，是奈米四房，只有45多坪(不含車位)
推
11/16 13:44, , 26F
三樓可能是樣品屋！sorry我能想到安慰的話就是這個了！
11/16 13:44, 26F
推
11/16 14:09, , 27F
空空快來搶啊！跌了！
11/16 14:09, 27F
噓
11/16 14:27, , 28F
104年是高點啊
11/16 14:27, 28F
推
11/16 14:36, , 29F
那邊都一樣，不止青埔，跟建商代銷有簽到線的投客團
11/16 14:36, 29F
→
11/16 14:36, , 30F
體，作價一堆，拉抬房價，暗利，這是事實，但第二手
11/16 14:36, 30F
→
11/16 14:36, , 31F
或沒關係的就是實價，就是這樣，最好青埔跌到底讓這
11/16 14:36, 31F
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11/16 14:36, , 32F
些蟑螂賠死，但有些實在很有錢，趕都趕不走，乾
11/16 14:36, 32F
→
11/16 14:39, , 33F
應該跟102~103比吧
11/16 14:39, 33F
→
11/16 14:45, , 34F
知道為何要喊落底/自住/不了吧，偶爾騙到一個3F也好啊.
11/16 14:45, 34F
噓
11/16 15:02, , 35F
預售屋的價格，蓋完房屋的日期，價格其實是2年前的價格？
11/16 15:02, 35F
→
11/16 15:12, , 36F
不知一個車位多少錢? 10F二個車位1235,感覺好像有便宜?
11/16 15:12, 36F
推
11/16 15:13, , 37F
這裡到底是房版還是瘋子版，搞的我好亂丫，哈
11/16 15:13, 37F
推
11/16 15:18, , 38F
我同事到大埔透天建案，開價1200可成交800,但要簽AB約
11/16 15:18, 38F
推
11/16 15:35, , 39F
我朋友在附近是買10xx，我覺得還是有點貴
11/16 15:35, 39F
→
11/16 15:47, , 40F
一個車位要150??
11/16 15:47, 40F
110上下
推
11/16 16:31, , 41F
大埔都要800?
11/16 16:31, 41F
推
11/16 16:36, , 42F
車位不用150
11/16 16:36, 42F
※ 編輯: ohyouareapig (220.132.150.94), 11/16/2016 16:48:38
推
11/16 16:56, , 43F
竹城小車位/大車位B3 110/115 B2 120/125 B1 130/135
11/16 16:56, 43F
我記得是少五萬 B3 105/110 以此類推 可能有記錯XD ※ 編輯: ohyouareapig (220.132.150.94), 11/16/2016 16:58:21
推
11/16 17:05, , 44F
若以車位110來算,1235扣掉220,然後四房用權狀45坪來算
11/16 17:05, 44F
→
11/16 17:05, , 45F
一堆人約裡面暗藏玄機啦，看願不願意承認而已，但我倒沒聽
11/16 17:05, 45F
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11/16 17:05, , 46F
過二成又二成，跌價是一定有。眼前看你建案一樓的代銷又要
11/16 17:05, 46F
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11/16 17:05, , 47F
陪青埔居民過第三次農曆年了！
11/16 17:05, 47F
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11/16 17:06, , 48F
算一算,這樣大概一坪22W?不知該物件在前面銀行人員的文
11/16 17:06, 48F
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11/16 17:06, , 49F
章來看,算是在正常範圍內?
11/16 17:06, 49F
推
11/16 17:07, , 50F
記者抄的好快，已經在好房網上了。
11/16 17:07, 50F
賈蓉你好壞
推
11/16 17:09, , 51F
幹麻一直抄青埔文？記者到底多想買？一直亂房價
11/16 17:09, 51F
推
11/16 17:09, , 52F
看了一下銀行房貸說:"國譜剩20，明日苑大概21、2,"看起
11/16 17:09, 52F
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11/16 17:10, , 53F
不知道原PO這棟是房貸員點名到的物件之一嗎?滿好奇的~
11/16 17:10, 53F
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11/16 17:11, , 54F
面向軌道的價格呢？我之前看的時候冷氣沒幾台，總不可能一
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兩週就裝滿
11/16 17:11, 55F
面軌道賣沒幾戶啊，太吵了啦，最近成交的到19W去了 目前的住戶都集中在大成路那一側 ※ 編輯: ohyouareapig (220.132.150.94), 11/16/2016 17:14:19
→
11/16 17:26, , 56F
恭喜上新聞。但是有時八折再八折不是跟同一棟比！
11/16 17:26, 56F
推
11/16 17:27, , 57F
D棟住六七戶了 七八月到現在陸續有四五間在裝潢
11/16 17:27, 57F
推
11/16 17:30, , 58F
3f應該有專用露台吧，不可能就他當盤子
11/16 17:30, 58F
推
11/16 17:34, , 59F
不是說價格和現在差太多的會不會放上實價登錄網站
11/16 17:34, 59F
推
11/16 17:35, , 60F
而且車位幾個? 位置價差?
11/16 17:35, 60F
推
11/16 17:47, , 61F
投資客：年輕人憑什麼不買青埔
11/16 17:47, 61F
推
11/16 18:10, , 62F
3F搞不好裝潢是藝術品，當藝術品賣
11/16 18:10, 62F
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11/16 18:23, , 63F
大家不是都說自住沒差? 你跟大家不一樣喔~
11/16 18:23, 63F
推
11/16 20:04, , 64F
這個案子算賣得好的，面大園高中幾乎快賣完，建商早就回
11/16 20:04, 64F
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11/16 20:04, , 65F
本，面軌道可能就慢慢賣了。3F應該是樣品房
11/16 20:04, 65F
推
11/16 20:21, , 66F
3F應該樣品屋 裝潢一起賣吧！貴這麼多！
11/16 20:21, 66F
推
11/16 20:25, , 67F
每天遙望青春高中妹，超棒 der
11/16 20:25, 67F
推
11/16 21:02, , 68F
春燕剛跟東北季風一起來，怎麼可能跌？
11/16 21:02, 68F
推
11/16 23:12, , 69F
http://imgur.com/a/Grn9G 104年單價約22-25/坪(35件交易)
11/16 23:12, 69F
→
11/16 23:13, , 70F
http://imgur.com/a/qb7YP 105年單價約21-23/坪(15件交易)
11/16 23:13, 70F
推
11/16 23:16, , 71F
才沒有跌價兩成這回事呢！只是沒有人要買這麼貴的價格，
11/16 23:16, 71F
→
11/16 23:16, , 72F
所以現在急凍啦，要怎麼解套自己想囉
11/16 23:16, 72F
噓
11/16 23:20, , 73F
青埔套套很急喔
11/16 23:20, 73F
→
11/16 23:27, , 74F
你不知道偏低的會先排除，確定都有這個價才會上實價，你
11/16 23:27, 74F
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11/16 23:27, , 75F
不會把你試著賣賣看
11/16 23:27, 75F
推
11/16 23:32, , 76F
買完房就閉上眼睛不要看....
11/16 23:32, 76F
→
11/16 23:42, , 77F
以為要幫推文的3樓幫QQ~ 躺著也中槍!
11/16 23:42, 77F
推
11/17 01:39, , 78F
都買了自住就別看了好嗎
11/17 01:39, 78F
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11/17 03:04, , 79F
青埔原來是千萬豪宅
11/17 03:04, 79F
推
11/17 07:43, , 80F
青埔井噴，完全沒跌，趕快加價掃貨
11/17 07:43, 80F
推
11/17 08:09, , 81F
遲早的事....傻了才花一千多萬買那邊
11/17 08:09, 81F
推
11/17 10:59, , 82F
樓上多不傻 買那邊
11/17 10:59, 82F
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