[請益] 樹林迴龍房價為何比不上火車站附近?

看板home-sale作者 (高級伴讀士官長)時間7年前 (2016/10/17 09:51), 編輯推噓6(6推 0噓 17→)
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最近發現一個奇怪的現象 樹林三多、迴龍地區，目前已經有捷運迴龍站了 而且要往台北市的話迴龍也比較近，又是在省道附近 可是樹林的房價卻一直是樹林火車站附近最高，萬大樹林線二期根本沒個影 就算拉進新莊門牌的迴龍地區，同水準建案房價也不見得有樹林火車站附近高 在某些區域，有捷運仍然比不上沒捷運的區域核心嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.96.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476669110.A.8DB.html
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機能吧 我家在火車站附近 迴龍以前一職很偏僻
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而且有了新式電聯車之後 速度跟誤點也都有改善了
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有漲喔 我家買的時候單價17萬左右 目前應該是2X
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三多迴龍距離捷運站還是有點距離
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而迴龍捷運站前那片早就炒起來了 帥先生買很多
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新捷運沿線生活機能還沒起來
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住台北市附近的 還是要看到台北的方便度
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樹林前板橋金門街 生活機能都已經完善 要公園好學校也有y
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以後前站也有電影城 體育中心等 這些都是迴龍那邊比不上
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樹林區 是一個很特殊的地方XD
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到台北車站 迴龍捷運40分鐘 樹林台鐵20分鐘
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推
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等環狀線、機場線開通，那邊應該還是有漲的空間
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不過三多工業區多 下手的自己注意
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迴龍站通車前 迴龍簡直是三不管地帶 長期以來機能和火車站
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差太遠
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以前迴龍的治安三不管，不過現在應該好了。
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迴龍那邊有很多大樓 裡面都是套房出租的 老實說 頗亂啊
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推
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樹林車站至少是在新北但是迴龍給很多人感覺已經是算桃園龜
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山了 就算認為是新北也是在新北最邊陲鄰桃園 差車站很多
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樹林火車站已經累積幾十年的商業...
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你怎會覺得隨便設新站在偏遠地方就能取代
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商圈與人口又不是馬上就成形
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會問這題 就不是當地人
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