[請益] 那麼多利空新聞，為何台中好像沒影響？

看板home-sale作者 (brianlife)時間7年前 (2016/09/25 15:13), 編輯推噓30(30推 0噓 33→)
留言63則, 27人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近利空消息一堆，我知道台北影響較明顯 光我朋友在台北一年前預售買45/p，今年交屋，數字網剩賣38/p 但台中感覺好像沒影響，是台中房地產體質較好嗎？ 北屯某預售案件還銷售一空，搞的我都不知道要不要買了 畢竟如果晚點買可以省下一些小孩的教育費也是不無小補的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.121.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474787619.A.403.html
推
09/25 15:23, , 1F
台中蛋白跌蛋黃漲，均價不變，地點地點地點，再等中仲倒
09/25 15:23, 1F
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八成，準備再飆吧？
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09/25 15:27, , 3F
一直看到中仲，請問這是什麼？
09/25 15:27, 3F
推
09/25 15:35, , 4F
請問那個建案銷售一空呢？
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09/25 15:37, , 5F
記得帥老師一直強調台中必倒
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09/25 15:56, , 6F
我比較好奇那個預售案45變38，可以說嗎
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推
09/25 15:56, , 7F
台積在台中一直蓋新廠 不會跌太多
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09/25 16:00, , 8F
去看實價登錄就知道了
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09/25 16:00, , 9F
成交量萎縮，沒成交當然沒跌
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推
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高單價,高總價會跌比較多..
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推
09/25 16:07, , 11F
你看錯了 台北沒跌 台中沒跌
09/25 16:07, 11F
推
09/25 16:08, , 12F
看開價台中確實沒有跌.... 不知道何時台中才會有反應
09/25 16:08, 12F
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09/25 16:09, , 13F
建商做價做得很高 殺5%讓你買
09/25 16:09, 13F
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09/25 16:10, , 14F
實價登錄的成交量是騙不了人
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台北的沒問朋友是哪家，台中的佳福青樂才在挖地基就賣
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完了（飢餓行銷？）
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推
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把105年度 成交量抓出來看 就知道有多冷
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09/25 16:17, , 18F
台北 新北 幾年前預售屋成交的 都會在交屋後
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成交資料 登錄實價登錄內
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09/25 16:19, , 20F
台中資料反而很少 個人懷疑很多建商根本餘屋很多
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數字不可能這麼少 就是沒賣掉才不用實價登錄
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09/25 16:21, , 22F
個人研判 台中一年後 應該有些建商就撐不住了
09/25 16:21, 22F
推
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台中買屋 要等到明後年
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09/25 16:23, , 24F
建商凹到捷運通車 爆了再說
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09/25 16:26, , 25F
凹到台積電中科廠啟用
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台中等重劃區全規劃好 房價就爆了
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剛好台積電營收開始走下坡 也爆了
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09/25 16:31, , 28F
北屯惠X-富X居，2013預售屋18w/p，2014-2015賣23-24w
09/25 16:31, 28F
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09/25 16:31, , 29F
/p，現今2016賣18w/p！！跌得有感！
09/25 16:31, 29F
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09/25 16:40, , 30F
好久沒看到stock大推文發文了
09/25 16:40, 30F
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09/25 16:48, , 31F
台積可以撐起台中房價? 很懷疑
09/25 16:48, 31F
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09/25 16:53, , 32F
台積電人口佔台中一半？
09/25 16:53, 32F
推
09/25 17:32, , 33F
台中漲幅小跌幅小，應該是這樣吧？
09/25 17:32, 33F
推
09/25 17:51, , 34F
我最近也在看台中...說真的成交價跟實價比+-10%以內
09/25 17:51, 34F
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09/25 17:52, , 35F
但十期 大坑一帶講價的空間真的有變大
09/25 17:52, 35F
推
09/25 18:09, , 36F
台中沒跌??北屯透天從一年前開價2000萬到今年1200左右，不
09/25 18:09, 36F
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09/25 18:10, , 37F
知道是不是要跌回原形(1000以下)才算，台中有些屋主是還
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09/25 18:11, , 38F
算聽房仲的話，開價一樣開兩年前的最高價，不會成交沒用
09/25 18:11, 38F
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09/25 18:14, , 39F
十萬青年十萬肝GG 輪班救台灣，所以台中人口只有 20萬人??
09/25 18:14, 39F
推
09/25 18:37, , 40F
台積貢獻的又不只它本身 還有一堆本土國外設備商廠務
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09/25 18:37, , 41F
商土木商 它帶動的周邊產業更大
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09/25 18:39, , 42F
更別提美光華邦矽品這些公司持續擴產
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還有精科的大立光
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09/25 21:32, , 44F
新竹也沒什麼影響＞＜
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09/25 21:58, , 45F
台積一直蓋新廠? 哈哈哈哈哈哈哈哈哈
09/25 21:58, 45F
推
09/25 22:12, , 46F
台積的供應商主要都在新竹 台中離新竹那麼近
09/25 22:12, 46F
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09/25 23:50, , 47F
74西邊應該鬆動不少，那邊量體大，單價也不便宜
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74東邊雖然空地也不少，但地點太好，自住買的更多
09/25 23:51, 48F
推
09/26 00:21, , 49F
台積除新竹其它廠都人事凍結了
09/26 00:21, 49F
推
09/26 07:51, , 50F
台北哪個預售45/P? 還是你說的是新北？
09/26 07:51, 50F
推
09/26 13:30, , 51F
台中沒跌?去看西屯幾個建案就知到了
09/26 13:30, 51F
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09/26 16:04, , 52F
我認識的台中人是不肯降價賣但賣不出去
09/26 16:04, 52F
推
09/26 16:06, , 53F
幫國外看過公益路的綠建築，我自己都覺得興致缺缺不像要買
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09/26 16:06, , 54F
的人，代銷卻打兩次電話給我
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09/26 16:07, , 55F
像m01的新北一哥一樣
09/26 16:07, 55F
推
09/26 23:31, , 56F
漲個洨...跌成這樣你說沒跌!?
09/26 23:31, 56F
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09/27 01:08, , 57F
舊台中市蛋黃漲蛋白跌，舊台中均價不跌;
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09/27 01:08, , 58F
舊台中縣跌但沒人管他跌多少! 所以整體台中市=小跌，沒人
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說沒跌! ，若想蛋黃就看運氣能否接到，蛋白就讓他續跌吧!
09/27 01:08, 59F
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09/27 01:09, , 60F
那是魯蛇看否能跌到能出手的！
09/27 01:09, 60F
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09/27 01:09, , 61F
當八成的中仲倒時，就是盤整時! 魯蛇，切記! 還有機會
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09/27 01:09, , 62F
像魯蛇我揹20年房貸在蛋白遮風避雨!
09/27 01:09, 62F
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09/27 18:12, , 63F
台中很多外商設備都已經台商化 不要再有外商迷思...
09/27 18:12, 63F
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