[請益] 請問條件相同的話各位會買大樓還是透天呢？

看板home-sale作者 (Damon)時間7年前 (2016/09/25 14:51), 編輯推噓17(17推 0噓 29→)
留言46則, 24人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
新手初次發文請大家多多包涵我這問題，就是價錢一樣的話，台中自住應該選大樓還是透天呢？距離都在公司附近，老婆是說透天比較保值土地比較完整會比較有價值，但是我覺得同樣的錢買大樓不是平面面積比較大又寬敞嗎？ 我知道大樓有管理費跟公設，問題那些錢也不是丟到水裡去啊，所以想請教一下各位前輩，同樣的錢，條件都差不多的話應該買大樓還是透天的呢？ 為什麼呢？ 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.208.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474786312.A.86F.html
推
09/25 15:07, , 1F
舒適度來講，選大樓。要保值，選透天。
09/25 15:07, 1F
→
09/25 15:07, , 2F
只能二選一。這兩者有衝突的。
09/25 15:07, 2F
→
09/25 15:15, , 3F
透天有車庫+1
09/25 15:15, 3F
推
09/25 15:18, , 4F
哈！我最近也在思考這問題，目前透天比較多票！
09/25 15:18, 4F
→
09/25 15:27, , 5F
平日家裡有人選透天 反之則選大樓 有管理員幫顧兼收快遞
09/25 15:27, 5F
→
09/25 15:35, , 6F
如果高樓層有view,上班時家中無人,公設會使用的話選
09/25 15:35, 6F
→
09/25 15:35, , 7F
大樓,反之可考慮透天
09/25 15:35, 7F
推
09/25 15:42, , 8F
500以下選大樓因為透天整理花費大，700up選透天地坪20以上
09/25 15:42, 8F
→
09/25 15:42, , 9F
佳
09/25 15:42, 9F
推
09/25 15:46, , 10F
看你自己喜歡怎樣的活動方式和空間～
09/25 15:46, 10F
→
09/25 15:47, , 11F
有朋友從透天換成 兩戶打通的大樓～覺得方便
09/25 15:47, 11F
→
09/25 15:47, , 12F
還有大家都在同一層裡 看得到～倒垃圾 收信 都方便
09/25 15:47, 12F
推
09/25 15:52, , 13F
我只能接受地坪30以上的獨棟透天 QQ
09/25 15:52, 13F
推
09/25 19:40, , 14F
透天阿 尤其是鄉下地方
09/25 19:40, 14F
→
09/25 19:41, , 15F
大樓有20-30%的公設
09/25 19:41, 15F
→
09/25 19:42, , 16F
1000萬來說 花300萬在買公設
09/25 19:42, 16F
→
09/25 19:43, , 17F
長期看 透天比較好 土地保值
09/25 19:43, 17F
推
09/25 19:52, , 18F
地震倒塌的 大樓居多
09/25 19:52, 18F
→
09/25 19:56, , 19F
為什麼透天比較保值呢？ 是因為大樓鄰居賣便宜容易被影響嗎
09/25 19:56, 19F
→
09/25 19:56, , 20F
？
09/25 19:56, 20F
推
09/25 20:01, , 21F
新建透天卡建蔽率 除非地坪30以上 不然大樓較舒適
09/25 20:01, 21F
推
09/25 20:04, , 22F
透天 大樓人多屎尿多，現在便利商店收貨還有定點收垃圾，
09/25 20:04, 22F
→
09/25 20:04, , 23F
大樓優勢不是很明顯。有錢還是會選透天。
09/25 20:04, 23F
推
09/25 20:16, , 24F
因為大樓的土地持分很少很少
09/25 20:16, 24F
→
09/25 20:17, , 25F
臺灣這麼常地震 大樓很難頂的住
09/25 20:17, 25F
→
09/25 20:17, , 26F
我喜歡透天 車庫和停車場是截然不同的東西
09/25 20:17, 26F
→
09/25 20:17, , 27F
尤其是中古鳥大樓 根本是未爆彈
09/25 20:17, 27F
→
09/25 20:19, , 28F
透天老了還可以砍掉重建 大樓呢？
09/25 20:19, 28F
→
09/25 20:19, , 29F
大樓的持分人這麼多 很難處理的
09/25 20:19, 29F
→
09/25 20:20, , 30F
透天很單純 而且每坪造價相對便宜
09/25 20:20, 30F
→
09/25 20:20, , 31F
大樓只要機電設備老舊 就差不多了
09/25 20:20, 31F
推
09/25 20:21, , 32F
完全不考慮透天 可能我懶 +上大樓住習慣QQ
09/25 20:21, 32F
→
09/25 20:22, , 33F
大樓很難篩選住客 租客很混雜
09/25 20:22, 33F
推
09/25 20:41, , 34F
透天
09/25 20:41, 34F
→
09/25 22:59, , 35F
大樓
09/25 22:59, 35F
推
09/25 23:27, , 36F
買透天 然後 去租大樓住 沒不好懂吧?
09/25 23:27, 36F
推
09/26 08:56, , 37F
透天+1，不過我壓身家也只能貸到大樓，所以…OAQ
09/26 08:56, 37F
→
09/26 12:07, , 38F
大樓要選沒2房以下, 透天可選有物業管理
09/26 12:07, 38F
→
09/26 12:08, , 39F
兩邊都可以住的很舒服
09/26 12:08, 39F
→
09/26 13:39, , 40F
同樣價錢的透天，大概地坪超小...
09/26 13:39, 40F
→
09/26 13:40, , 41F
通常買透天都是硬頭皮往上捏，買更大
09/26 13:40, 41F
推
09/26 14:42, , 42F
老家透天45年，整個拆除重建，公寓不行，如你30左右
09/26 14:42, 42F
→
09/26 14:42, , 43F
買中古屋，老年或退休時，還要再找房
09/26 14:42, 43F
推
09/26 16:09, , 44F
透天也有管理員，我台中朋友都住市中心透天
09/26 16:09, 44F
推
09/26 16:28, , 45F
老公寓一樣可更新，不更新繼續住就好了幹嘛要重找？
09/26 16:28, 45F
→
09/27 08:07, , 46F
選市區門禁森嚴的別墅或大樓~
09/27 08:07, 46F
‣ 更多 aas 的文章
文章代碼(AID): #1NvtG8Xl (home-sale)
‣ 更多 aas 的文章
文章代碼(AID): #1NvtG8Xl (home-sale)