[新聞] 買賣附健檢 王應傑：宣布中古屋得癌症判死刑

看板home-sale作者 (廢死不可!)時間7年前 (2016/09/21 20:08), 編輯推噓58(58推 0噓 63→)
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內文： 買賣附健檢 王應傑：宣布中古屋得癌症判死刑 內政部次長花敬群今（21）日上午表示，內政部正研擬修法推動30年以上老屋強制健檢 ，未來老屋買賣之前，需附健檢証明，讓買方了解房子是否安全，預計立法院本會期就 會提出修法。台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑回應：如果真的修法實施， 那麼誰來負責健檢？誰來負擔費用？接下來勢必「等於宣布中古屋得癌症、判決死刑！ 」 王應傑表示，花敬群研議30年以上老屋強制健檢，未來老屋買賣需附健檢証明，這件事 情，是茲事體大！ 王應傑表示，老屋健檢，雖讓房子比較有保障，但是，老屋健檢有沒有法律依據？健檢 的費用由誰來負擔？是政府來付？還是民眾？如果民眾自己負擔，那麼沒有良好配套措 施，那肯定造成民怨，舉國嘩然，未來也可能反映在持有成本上，影響價格與交易量。 王應傑說，這項措施，勢必造成增加仲介市場的負擔，未來屋齡30年以上老屋的委售案 件勢必大減，「等於是宣布中古屋得癌症、判死刑！」將影響其交易量縮減、房價下跌 ，建議政府得再邀產官學長期研議，勿貿然上路。 王應傑表示，相信花次長這項措施的用意，是想加速舊屋汰換，加速推動都市更新。可 是第一刻不容緩的要務是都市更新，尤其位於土壤高度潛勢區、或40年屋齡以上沒有地 下室的高齡老屋，才最迫切需要推動優先都更，而並不是先推動老屋健檢，列為第一優 先，這樣才更「擾民」。政府官員不能想到什麼，就做什麼，應該要有完整配套，再開 始推動。 連結： http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160921005817-260410 其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞 最近政府一連串出招，感覺愈來愈用力， 先是房地合一稅， 接著是雨遮不計坪， 現在是中古屋要健檢證明才能賣， 以前隨便找個中古屋，作個拉皮工程就可以輕鬆賺的日子看來要一去不返了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.123.171.56 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474459701.A.979.html
推
09/21 20:23, , 1F
感覺當初投的那票值得了
09/21 20:23, 1F
推
09/21 20:26, , 2F
這對建商是利多吧 中古死光 新屋狂賣啊
09/21 20:26, 2F
推
09/21 20:31, , 3F
建商爽死，這分明套好的，就是要逼大家買新房
09/21 20:31, 3F
推
09/21 20:40, , 4F
看來屋況好檢查合格的中古屋開始搶手了
09/21 20:40, 4F
推
09/21 20:42, , 5F
消費者有保障 這很好啊
09/21 20:42, 5F
推
09/21 20:44, , 6F
那這樣不是助攻新屋 科科 建商有撐了
09/21 20:44, 6F
推
09/21 20:46, , 7F
長期持有沒什麼差阿，死投資客跟房仲而已 顆顆
09/21 20:46, 7F
推
09/21 20:46, , 8F
可以加價賣耶 爽歪歪
09/21 20:46, 8F
推
09/21 20:48, , 9F
支持老屋健檢
09/21 20:48, 9F
→
09/21 20:49, , 10F
新屋課稅
09/21 20:49, 10F
推
09/21 20:56, , 11F
太棒了，身為房仲全力支持
09/21 20:56, 11F
→
09/21 20:59, , 12F
加速都市更新阿，不然新屋都在外圍
09/21 20:59, 12F
推
09/21 21:12, , 13F
支持
09/21 21:12, 13F
推
09/21 21:15, , 14F
北市新屋很多都破百 　新屋狂賣？　新屋狂跌　在壓縮到中古
09/21 21:15, 14F
→
09/21 21:16, , 15F
屋的市場才是真的
09/21 21:16, 15F
推
09/21 21:28, , 16F
good~
09/21 21:28, 16F
推
09/21 21:32, , 17F
真的立法通過上路 我下一次再投蔡英文 爽
09/21 21:32, 17F
推
09/21 21:34, , 18F
本來就應該健檢 二手車都要找原廠認證的
09/21 21:34, 18F
推
09/21 21:37, , 19F
再頂加啊 ，老公寓不秋了
09/21 21:37, 19F
推
09/21 21:42, , 20F
這招下去，就算新屋能撐，但老屋會持續拉低全區成交均價
09/21 21:42, 20F
推
09/21 21:44, , 21F
這樣老屋要檢驗合格的才能買賣 要怎麼降價？
09/21 21:44, 21F
→
09/21 21:45, , 22F
檢驗要誰做 台灣幾百萬戶的老屋要怎麼驗？
09/21 21:45, 22F
推
09/21 21:46, , 23F
居住安全比降價重要
09/21 21:46, 23F
推
09/21 21:47, , 24F
其實檢驗是好的 不過過去從來沒有驗過 幾百萬戶都沒
09/21 21:47, 24F
→
09/21 21:47, , 25F
有
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→
09/21 21:48, , 26F
要怎麼開始有的研究
09/21 21:48, 26F
推
09/21 21:52, , 27F
建商應該不會喜歡這種東西 因為打擊中古屋 新屋也會
09/21 21:52, 27F
→
09/21 21:52, , 28F
變得難賣
09/21 21:52, 28F
推
09/21 21:55, , 29F
應該不是合格才能買賣，是買房前讓你知道有沒有漏水
09/21 21:55, 29F
→
09/21 21:55, , 30F
鋼筋鏽蝕/海砂/樑柱結構設計不佳/牆被打掉之類的問題
09/21 21:55, 30F
推
09/21 22:00, , 31F
40年屋齡以上沒有地下室 <-- 有無地下室差別在哪?
09/21 22:00, 31F
→
09/21 22:01, , 32F
檢驗是需要的
09/21 22:01, 32F
推
09/21 22:07, , 33F
老屋要健檢，死刑(税收少)，新屋房屋稅高，癌症(税高但量
09/21 22:07, 33F
→
09/21 22:07, , 34F
少)，只剩5-25年新古+中古屋可以買，僧多粥少，有量方有
09/21 22:07, 34F
→
09/21 22:07, , 35F
税可收，充實國庫永遠是真正的動機!
09/21 22:07, 35F
→
09/21 22:10, , 36F
收地價稅不需要量，拉到市價4~5成，完全補上土增稅。
09/21 22:10, 36F
推
09/21 22:15, , 37F
老屋中古屋打死 新屋只會半殘
09/21 22:15, 37F
→
09/21 22:15, , 38F
絕對不會得利的
09/21 22:15, 38F
→
09/21 22:16, , 39F
持有稅是無收入而要收稅
09/21 22:16, 39F
還有 42 則推文
推
09/21 22:49, , 82F
這變成房子越放越不值錢…
09/21 22:49, 82F
→
09/21 22:50, , 83F
老房子可以住可以出租 就有價值
09/21 22:50, 83F
→
09/21 22:51, , 84F
除非規定三十年以上的房子淨空 不能住了
09/21 22:51, 84F
推
09/21 22:53, , 85F
最好規定頂加拆除才能轉移，公寓頂樓被佔用三四十年了
09/21 22:53, 85F
推
09/21 22:56, , 86F
買賣需要先拆掉違建 柯文哲都沒辦法
09/21 22:56, 86F
推
09/21 23:01, , 87F
實價客房屋稅之後，收到的錢一堆，就可以拿來做很好的房屋安
09/21 23:01, 87F
→
09/21 23:01, , 88F
全檢測經費了
09/21 23:01, 88F
推
09/21 23:17, , 89F
爛屋不能賣 就拆屋賣地啊～都更起飛囉～
09/21 23:17, 89F
推
09/21 23:25, , 90F
哪麼笨蛋會規定不能賣 當然是硬要買得自己負責阿
09/21 23:25, 90F
推
09/21 23:37, , 91F
這算多還空的消息, 看不出來。健檢過會不會價格很硬 = =
09/21 23:37, 91F
→
09/21 23:37, , 92F
其實台灣一大堆 25 年左右的大樓 XDDDD 那又怎麼辦
09/21 23:37, 92F
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09/21 23:45, , 93F
推 品質好加價 品質差打折
09/21 23:45, 93F
推
09/21 23:53, , 94F
30年以上的房子 幾乎都在買土地價值了 健檢個屁阿
09/21 23:53, 94F
→
09/21 23:54, , 95F
誰會買30年以上老房 然後不強化或重建 敢住的?
09/21 23:54, 95F
推
09/22 01:24, , 96F
光這樣吵來吵去的不確定性，房價自己就先下來了
09/22 01:24, 96F
推
09/22 01:30, , 97F
政府這次打太兇，會讓本來降價就會進場的買盤縮手
09/22 01:30, 97F
推
09/22 01:31, , 98F
L型著陸對政府會是好事嗎？
09/22 01:31, 98F
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09/22 02:08, , 99F
所以是現在已買中古屋的虧大了嗎XD
09/22 02:08, 99F
→
09/22 02:09, , 100F
連自己買的東西都沒辦法確定是不是爛的 台灣人真可憐
09/22 02:09, 100F
推
09/22 07:30, , 101F
方向是對的，讓政府官員去忙吧。一輩子買一次的東西，
09/22 07:30, 101F
→
09/22 07:30, , 102F
怎能委屈求全…
09/22 07:30, 102F
推
09/22 08:01, , 103F
推
09/22 08:01, 103F
推
09/22 08:14, , 104F
很棒,不用再被ㄧ堆無良投客房仲騙了。
09/22 08:14, 104F
→
09/22 08:56, , 105F
個人是推，房市會進入另一個冰原期~爽
09/22 08:56, 105F
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09/22 10:21, , 106F
房子好還怕人家驗嗎? 還想打迷糊仗 混水摸魚
09/22 10:21, 106F
推
09/22 10:21, , 107F
老屋健檢棒啊 記得有人專門買這種癌末屋
09/22 10:21, 107F
→
09/22 10:22, , 108F
肯定政府以實際作為代替嘴泡 雖然這不算打房 只是做些
09/22 10:22, 108F
→
09/22 10:23, , 109F
以前沒有做好的調整而已 哆哆也說這真的不算打房了
09/22 10:23, 109F
推
09/22 12:43, , 110F
青埔要噴噴了
09/22 12:43, 110F
推
09/22 12:51, , 111F
車子也要健檢，為何房子不用
09/22 12:51, 111F
推
09/22 13:43, , 112F
今天看到了新聞，趕快來房板看好戲
09/22 13:43, 112F
→
09/22 13:43, , 113F
最愛看人被打臉了
09/22 13:43, 113F
推
09/22 13:48, , 114F
臉超腫超痛der心也痛荷包也痛痛~~~~
09/22 13:48, 114F
→
09/22 13:48, , 115F
越爛的屋子越古董保值 所以加價賣 有認證的呀
09/22 13:48, 115F
→
09/22 13:55, , 116F
建商超爽 死的又是老百姓
09/22 13:55, 116F
推
09/22 16:12, , 117F
本來就該如此了 總不能住進去才發現一堆問題
09/22 16:12, 117F
→
09/22 16:13, , 118F
建商：吼哩嘎在 這次沒打到我
09/22 16:13, 118F
推
09/22 18:36, , 119F
很好啊
09/22 18:36, 119F
→
09/22 18:36, , 120F
有公信力的健檢，就算我不賣，我住自己的老房子也想要安心
09/22 18:36, 120F
推
09/22 18:59, , 121F
不要賣就不用擔心了
09/22 18:59, 121F
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