Re: [閒聊] 買了房不住 空屋稅課市價2% 如何?

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2016/09/20 11:05), 編輯推噓-4(4推 8噓 30→)
留言42則, 16人參與, 最新討論串5/5 (看更多)
其實我覺得這觀念很矛盾 房子買了就是要拿來住 乍聽下合情合理 實際想想 不對阿 那一堆要租房得要去跟誰租=.=??? 有搞懂我的意思嗎 板上明明一堆人就是在租房 你工作外派某個地方幾個月 或學生去外地讀書 沒宿舍可住 不就只好租房 那難道說買房出租都不對 都是投資客死死好 沒有自己住就是不對 所以市場上房子都不準出租 要嘛買來住 不然就是賣掉 因為你不住 就是不該持有 這樣對吧 所以呢 學生去外面讀書 抽不到宿舍 就只好買一間套房自己住 因為不能用租的 用租的不道德 用租的就是跟投資客租 是養投資客 是共犯 會下地獄 員工出差幾個月 就是要當地買一間房 自己住 等調回來 再賣掉 都不能租 房子買來不自己住 就是要課重稅 所以買來出租都該死 所以你要做個好人 就是不該買房 也不要買來出租了 市場上所有出租的屋主都該死 該下地獄 所以不要出租了 那學生想租房怎麼辦? 不知道 你不該跟投資客租房 跟包租公租房 這樣不道德 這樣養肥投資客 你抽不到宿舍 就去睡網咖阿 睡同學家阿 怎麼可以租房呢 完全不對阿! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.18.37 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474340740.A.3CB.html
推
09/20 11:10, , 1F
你這個跟原來的問題不一樣 他問的是空屋稅 出租的不
09/20 11:10, 1F
→
09/20 11:10, , 2F
算是空屋
09/20 11:10, 2F
推
09/20 11:11, , 3F
外派的，家裡還有其他家人。不會沒人住，當然啦！
09/20 11:11, 3F
→
09/20 11:11, , 4F
還是會有極端的例子，就跟仁醫舉的例子一樣
09/20 11:11, 4F
→
09/20 11:12, , 5F
空屋稅不切實際 太容易規避 你說要出租 那就一元出租給仲介
09/20 11:12, 5F
推
09/20 11:13, , 6F
還沒租出去的 也算空屋 反過來想 租出去後 房客沒來住
09/20 11:13, 6F
→
09/20 11:13, , 7F
這樣怎麼算?
09/20 11:13, 7F
→
09/20 11:13, , 8F
你說要水表電表 我裝台冰箱開著就不是空屋了
09/20 11:13, 8F
→
09/20 11:13, , 9F
用個自動灑水設備 就有水費了 就不是空屋了
09/20 11:13, 9F
推
09/20 11:13, , 10F
我也很討厭空屋 覺得這是浪費資源
09/20 11:13, 10F
→
09/20 11:13, , 11F
所以什麼叫空屋?防君子不防小人 實際上不可行
09/20 11:13, 11F
→
09/20 11:14, , 12F
但是空屋稅不太實際
09/20 11:14, 12F
→
09/20 11:14, , 13F
其實就報出租的房子減免非自用住宅稅率 就等於收空屋
09/20 11:14, 13F
→
09/20 11:14, , 14F
稅了
09/20 11:14, 14F
→
09/20 11:15, , 15F
這樣可行性比較高 政府也不用一直實地查核
09/20 11:15, 15F
→
09/20 11:15, , 16F
所以說光認定就有問題
09/20 11:15, 16F
→
09/20 11:15, , 17F
閒置當然不好, 而且會有治安問題
09/20 11:15, 17F
→
09/20 11:19, , 18F
你到底是不是投資客啊? 投資客買房來出租 是逼不得已~
09/20 11:19, 18F
→
09/20 11:19, , 19F
用水電使用量來選出空屋只是讓空屋去浪費水電而已
09/20 11:19, 19F
→
09/20 11:19, , 20F
最好時光~早上買紅單~下午就賺2成出脫了! 這才是投資客
09/20 11:19, 20F
→
09/20 11:20, , 21F
政府可能要想個更聰明的方法
09/20 11:20, 21F
→
09/20 11:24, , 22F
投資客有千百種 勿一昧的認定投資客都是同一類
09/20 11:24, 22F
噓
09/20 11:24, , 23F
套套沒那麼多屁股住那麼多房 只好拿來出租了
09/20 11:24, 23F
→
09/20 11:24, , 24F
出租給自己就好啦 難道還有租金指導價嗎
09/20 11:24, 24F
→
09/20 11:26, , 25F
搞出租的投資客當然很多 不然你以為大家是在跟誰租房?
09/20 11:26, 25F
噓
09/20 11:36, , 26F
還在1元出租，上次網友都跟你說國稅局不是吃素的，這麼健忘
09/20 11:36, 26F
→
09/20 11:36, , 27F
？
09/20 11:36, 27F
→
09/20 11:38, , 28F
到底是真不懂還是一直裝傻啊？
09/20 11:38, 28F
噓
09/20 11:59, , 29F
要課空屋稅 去國外考察一下 技術問題就解決了一大半 學者
09/20 11:59, 29F
→
09/20 11:59, , 30F
不要老是為建商喉舌
09/20 11:59, 30F
噓
09/20 12:19, , 31F
這麼愛炒房，怕被客稅。就趕快賣掉不要養蚊子阿
09/20 12:19, 31F
噓
09/20 12:21, , 32F
炒房養蚊子，搞得社會問題一堆，繳點炒房稅也還好啦
09/20 12:21, 32F
→
09/20 12:40, , 33F
自動灑水是蠻便宜普遍了....幫盆栽澆灌。
09/20 12:40, 33F
→
09/20 13:08, , 34F
這個有心要完善法條都不難
09/20 13:08, 34F
→
09/20 13:41, , 35F
租屋強制登記,可以將租金所得明朗化,也可用來判斷是否空屋
09/20 13:41, 35F
噓
09/20 15:16, , 36F
一元租給外勞 呵
09/20 15:16, 36F
噓
09/20 16:42, , 37F
硬是要舉些奇怪的鑽漏洞作法幹嘛...
09/20 16:42, 37F
噓
09/20 22:06, , 38F
租給外勞
09/20 22:06, 38F
→
09/20 22:40, , 39F
租給外勞，其實工業區周圍早就有租給公司的
09/20 22:40, 39F
→
09/20 22:41, , 40F
有些老社區樓下一堆腳踏車就是宿舍。
09/20 22:41, 40F
→
09/20 22:42, , 41F
法條多細是小事，問題是政府沒有人力查核。
09/20 22:42, 41F
→
09/20 22:42, , 42F
所以立法要先求規則簡單好執行。
09/20 22:42, 42F
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1NuAU4FB (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1NuAU4FB (home-sale)