Re: [買/新竹/北區東區] 大樓透天

看板home-sale作者andy511314 (安迪周)時間7年前 (2016/09/11 11:07)推噓6(6推 0噓 1→)

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※ 引述《zz66 (微笑守護天使IKEcat)》之銘言： : 房屋地點：新竹(市)東區或北區 : 房屋屋齡：　15年內 : 房屋類型：　電梯、透天 : 所在樓層：　不限 : 房屋坪數：　40-50坪(須扣除車位坪數) : 停車位： 1-2個車位坪數 : 車位種類：不限 : 房屋格局：　3-4房、2廳、2衛 : 是否加蓋：Y/N : 房屋座向：不限 : 買價：總價500-900萬 : 需求時間：我不急 : 看屋時間：假日 : 聯絡方式：站內信 : ＬＩＮＥ： : 聯絡時間： : 必要條件：靠南寮或香山區那邊就不用了，希望能屋主自售我是a蛇，主要是在新竹市看房任何預算都有適合的選擇，提供一點個人建議先講電梯大樓，個人推薦兩個商圈既然可以接受到15年，其實不如就拉長到20年選擇會多不少 1.光華，湳中，湳雅的中古屋交通便利又保值最具代表的大概就是荷蘭村，甚至還可以享有新屋的感覺因為快20年了還有毛胚屋。這區的價格大概7~800萬，還可以來點木作裝潢，主臥浴缸，電視牆等等同時符合需求，地點，預算。即便後悔出租脫手都容易。 2.巨城商圈的新古屋同樣具備交通便利加上巨城光環年份也相對新一些代表作大概是敦煌，北大愛樂，因為有許多投客同樣也附帶新屋的效果這邊的租金比想像中的高，抗性也強而且出租脫手相對更容易價錢大概需要談一下但應該勉強達標，也同時符合需求，地點，預算。其他也是有不錯的選擇，只是綜合考量環境舒適度，道路規劃，價錢，屋齡加上保值性這2個是個首選，投資也是。再來是透天這個預算即便是在南寮香山也很難找到滿意的透天加上要求在新竹市，最佳也是唯一選擇就是明湖路的煙波商圈了。從靠近師院的成德，南大路到明湖648巷的煙波都有不少舊透天價格從300到你預算的都有你可以買來重新翻修，也可以買現成投套自己住一間，剩下去A學生的錢。沒事可以走路去煙波吃吃便宜下午茶有個聽起來很猛的國家藝術園區及青草湖在附近，但我根本不懂那是在幹嘛的。再者因為新竹市小，交通也不會個麻煩點，不論市區哪頂多也是20-30的車程。我沒事都會瀏覽一下網路上的案子發現有個小趨勢不論新舊，仲介的開價大多提高(當然也有降的) 代表的屋主也知道殺價空間變大，所以要預留。所以在這個時間點，與其找屋主自售你需要的是找一個厲害的仲介去幫你跟屋主催眠，談價服務費2.30萬絕對可以讓你有機會省幾百萬。不過我認識的強仲介都轉職了，沒辦法推薦給你。但我相信一定還很多祝買房順利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.176.4 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473563264.A.FE7.html

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batsakura

09/11 11:18, , 1^F

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memorylane27

09/11 11:31, , 2^F

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memorylane27

09/11 11:31, , 3^F

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