Re: [請益] 想買房但是買那裡，還是再等等

看板home-sale作者 (apege)時間7年前 (2016/09/06 15:04), 7年前編輯推噓66(66推 0噓 35→)
留言101則, 50人參與, 最新討論串5/13 (看更多)
※ 引述《solex (來運動吧～)》之銘言： : 手機回文，排版奇怪請見諒！ : 六年前朋友跟我一樣都租房，他斷言房價高得離譜，一定會跌，六年過去了，他還是在租 : 房，我們幾年前則沒想太多的，小孩出生就買了...目前又要再換屋，而他還是繼續租房... 不知道你幾年前買房是哪年 剛看到你8月11日在版上有一個賣房文(自售?) https://sale.591.com.tw/sale-detail-3347080.html 查了下實價登錄101年8月到現在哪個住宅有兩筆成交 http://imgur.com/a/q8oN2 2014年12月成交的那筆跟你要賣的物件幾乎一樣 所以2014年12月房價最高點時才忍不住買下去? 2年不到就要賣? 買2100萬 現在開價2380萬賣 恩 如以現在開價打8折是成交價的話 只能祝你換屋順利 : ... : 現在我覺得他也一定不會買，他一定會覺得房價只會越來越低，等谷底再買！ : 無法評價好壞只是選擇問題！ : 但對我家來說買比租對生活對事業發展來説正面很多！ : 其實以如此低率根本是請銀行買房出租...... : ※ 引述《ftrain ()》之銘言： : : 買比較好 : : 只是希望能急跌一下啦 : : 這幾年末升段噴出，整個把房價拉出一大波，很大的一波， : : 令人難以入手，會掙扎。 : : 倘若回到2011也好阿，不要說什麼2003已經不敢期望了啦。 : : 2011的價位就好，拜託拜託囉。 : : 優質的居住環境，是人們成家立業後的最大願望阿。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.96.97 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473145460.A.926.html ※ 編輯: apege520 (175.181.96.97), 09/06/2016 15:04:54
推
09/06 15:06, , 1F
這臉打到快凹了 娘子出來看拳王
09/06 15:06, 1F
→
09/06 15:08, , 2F
哎啊，不要這麼直接啦
09/06 15:08, 2F
推
09/06 15:10, , 3F
哈 臉好腫啊
09/06 15:10, 3F
推
09/06 15:15, , 4F
有資料有推 可是人家事業有成 家庭幸福 願意賠售200-300W
09/06 15:15, 4F
→
09/06 15:16, , 5F
也沒什麼不可以阿
09/06 15:16, 5F
→
09/06 15:17, , 6F
同意
09/06 15:17, 6F
→
09/06 15:18, , 7F
做人不要這樣嘛～ 說不定家裡有什麼事情急需錢啊～
09/06 15:18, 7F
→
09/06 15:18, , 8F
不過話說回來 股板才剛有個假對帳單的案例 網路言詞還是..
09/06 15:18, 8F
推
09/06 15:19, , 9F
同意r大，可是他文中有點嘲諷他朋友還在租房，我覺得這也
09/06 15:19, 9F
→
09/06 15:19, , 10F
是多餘的，每個家有每個家的考量，他朋友不一定做生意的
09/06 15:19, 10F
推
09/06 15:20, , 11F
哈，鄉民真強
09/06 15:20, 11F
推
09/06 15:23, , 12F
以這個案子，2100萬買的，要是貸八成，等於自備420萬
09/06 15:23, 12F
→
09/06 15:24, , 13F
加算交易成本的話，等於賣到1800以下就幾乎賠光自備款了
09/06 15:24, 13F
→
09/06 15:24, , 14F
買賣房子實在是個可怕的事，真的不能怪我們很猶豫啦
09/06 15:24, 14F
推
09/06 15:24, , 15F
6房透天 還要換屋 人家事業做很大喔~~
09/06 15:24, 15F
推
09/06 15:26, , 16F
我想這房子買賣也是他事業一部分呀，買來等增值期間自住
09/06 15:26, 16F
→
09/06 15:27, , 17F
這十幾年房子漲，一定很多人這麼做吧，買來住一陣子，漲
09/06 15:27, 17F
→
09/06 15:27, , 18F
XDDDD 說不定人家生三胞胎加上雙方父母都來住
09/06 15:27, 18F
推
09/06 15:27, , 19F
===又是你 不要每次都打臉別人 但是我喜歡===
09/06 15:27, 19F
→
09/06 15:28, , 20F
了就賣掉換更大更美的房子繼續住，再漲就再賣掉
09/06 15:28, 20F
推
09/06 15:28, , 21F
有一些事業會需要一直讓人家覺得你幸福美滿越買越大間
09/06 15:28, 21F
→
09/06 15:28, , 22F
這樣子的高手在這十幾年應該也滿多的才對
09/06 15:28, 22F
→
09/06 15:28, , 23F
但是每兩三年就買賣換屋也是不簡單
09/06 15:28, 23F
→
09/06 15:29, , 24F
順風的時候累積得很快 逆風就...會比較痛苦一點
09/06 15:29, 24F
推
09/06 15:32, , 25F
哎呀 安定感無價啦
09/06 15:32, 25F
推
09/06 15:33, , 26F
等著看哪個盤子會出來接手..2014年最高點買房還出來教人
09/06 15:33, 26F
推
09/06 15:34, , 27F
啪啪啪
09/06 15:34, 27F
→
09/06 15:35, , 28F
就像股票買最高點套牢還出來教人如何買股一樣....
09/06 15:35, 28F
推
09/06 15:35, , 29F
如果是用貸八成買的話，每個月要繳10萬耶，真的是有錢人
09/06 15:35, 29F
推
09/06 15:37, , 30F
靠.....鄉民太可怕了 XDDD 我還很認真討論
09/06 15:37, 30F
推
09/06 15:37, , 31F
高手，真的高手
09/06 15:37, 31F
推
09/06 15:40, , 32F
原來是套套...在說書
09/06 15:40, 32F
推
09/06 15:42, , 33F
就說十句有九句假~~
09/06 15:42, 33F
→
09/06 15:48, , 34F
家庭和樂無價 幾百萬小錢才不看在眼裡 你不懂有錢人
09/06 15:48, 34F
推
09/06 15:51, , 35F
開價2380是想成交2200以上吧?真的有人能買開價八成嗎?
09/06 15:51, 35F
→
09/06 15:53, , 36F
覺得這版的版友都好厲害QQ為啥我都找不到八成開價的...
09/06 15:53, 36F
推
09/06 15:55, , 37F
===開價八成(以下)成交很正常 因為開價早灌水兩成===
09/06 15:55, 37F
推
09/06 15:55, , 38F
你真的有找嗎?還要去比一下實價登錄 一堆開價*0.8
09/06 15:55, 38F
→
09/06 15:56, , 39F
就是實價登錄的價格了 不是實價登錄*0.8
09/06 15:56, 39F
還有 22 則推文
推
09/06 17:27, , 62F
看起來不錯阿 好大住的挺爽的 這麼快賣是不是有問題阿
09/06 17:27, 62F
→
09/06 17:28, , 63F
凡走過必留痕跡
09/06 17:28, 63F
推
09/06 17:43, , 64F
你壞壞
09/06 17:43, 64F
推
09/06 19:06, , 65F
這是鄰居喔！大家有興趣來看屋
09/06 19:06, 65F
推
09/06 19:12, , 66F
小孩太小，又常出差，我又不愛讓外人打掃...自己搞太累
09/06 19:12, 66F
推
09/06 19:20, , 67F
變成是幫鄰居賣屋了？你鄰居好弱，買這麼高的點
09/06 19:20, 67F
推
09/06 19:45, , 68F
願意賠售給推
09/06 19:45, 68F
→
09/06 19:49, , 69F
上面貼的成交是鄰居的喔
09/06 19:49, 69F
推
09/06 20:04, , 70F
所以真相是什麼呢? 可以查出來嗎，跪求，好想知道到底
09/06 20:04, 70F
→
09/06 20:04, , 71F
誰的臉腫起來
09/06 20:04, 71F
推
09/06 20:06, , 72F
如果是六年前買的，實價登錄好像查不到耶
09/06 20:06, 72F
推
09/06 20:10, , 73F
你應該要勸你鄰居 自住沒差！
09/06 20:10, 73F
推
09/06 21:40, , 74F
來來來 我這有12%的
09/06 21:40, 74F
推
09/06 22:36, , 75F
推好神，事主不來接拳嗎？
09/06 22:36, 75F
推
09/06 23:01, , 76F
不救一下鄰居?
09/06 23:01, 76F
推
09/06 23:10, , 77F
鄰居買來住，看來也沒什麼不開心啊？有啥好救？
09/06 23:10, 77F
推
09/06 23:12, , 78F
想知道真相的...歡迎看屋！
09/06 23:12, 78F
→
09/07 02:16, , 79F
六年前有實價嗎？
09/07 02:16, 79F
推
09/07 09:32, , 80F
QAQ
09/07 09:32, 80F
推
09/07 11:25, , 81F
看不懂打臉在哪 有沒有人可以開釋一下
09/07 11:25, 81F
推
09/07 11:38, , 82F
就兩年前套在高點的酸六年前沒買房的，一百步笑50步
09/07 11:38, 82F
推
09/07 11:57, , 83F
二年前的實價不是我家的喔
09/07 11:57, 83F
推
09/07 12:12, , 84F
打臉在哪喔???因為其實你就是你鄰居啊
09/07 12:12, 84F
推
09/07 12:17, , 85F
在這 說打臉我其實無意義！有疑慮的歡迎來看。
09/07 12:17, 85F
推
09/07 14:25, , 86F
房板拳王apege520
09/07 14:25, 86F
推
09/07 14:27, , 87F
高手藏於民間
09/07 14:27, 87F
→
09/07 17:01, , 88F
乾你真的挺無聊還去查...阿SO哥被打臉也還不承認...
09/07 17:01, 88F
→
09/07 17:02, , 89F
你們真的笑點滿分XDDD
09/07 17:02, 89F
推
09/07 18:50, , 90F
XD
09/07 18:50, 90F
推
09/07 20:45, , 91F
以上實價資料不是我家的，歡迎看屋！
09/07 20:45, 91F
推
09/07 20:48, , 92F
其實當成我家的也不錯，還可以裝賺很少的良心賣家！...
09/07 20:48, 92F
推
09/07 23:45, , 93F
買2100 想成本賣開2380也很正常啊?
09/07 23:45, 93F
推
09/08 00:16, , 94F
覺得這裡的版友都完全相信自己想相信的！真有趣！
09/08 00:16, 94F
推
09/08 00:19, , 95F
不過我開2380被版友酸得很難聽，竟然在這裡得到版友認可，
09/08 00:19, 95F
→
09/08 00:19, , 96F
始料未及啊！
09/08 00:19, 96F
推
09/08 00:21, , 97F
認真說，就算你持有成本很低，但現在開的價，快2千人看過
09/08 00:21, 97F
→
09/08 00:22, , 98F
卻沒有半個收藏，我想，你刊這一個月沒幾個人去看過吧
09/08 00:22, 98F
→
09/08 00:22, , 99F
看起來真正能成交的價格跟你想賣的，有超大的距離
09/08 00:22, 99F
推
09/08 14:31, , 100F
你人真好，還擔心別人會不會賺錢！！
09/08 14:31, 100F
推
09/08 15:19, , 101F
XDD
09/08 15:19, 101F
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