Re: [新聞] 華泰名品城開幕青埔可望脫離黑暗期

看板home-sale作者g8toobig (達)時間7年前 (2016/08/28 15:29)推噓100(102推 2噓 163→)

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※ 引述《Gphone (不要偷查我...)》之銘言： : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文：華泰名品城開幕青埔可望脫離黑暗期 : 2015-12-18 12:28:07 : 經濟日報記者游智文╱即時報導 : 桃園高鐵站大型購物商場「華泰名品城」今 (18)日開幕，青埔房市再受關注；房仲業表 : 示，青埔房市近來已止住跌勢，隨商場開幕，生活機能提升，可望加速脫離黑暗期。 : 桃園高鐵站青埔特區一度是北台灣最紅房市區，當地受惠高鐵、機場捷運等題材，2011年 : 新成屋房價一字頭，2014年已到四字頭，不僅建案頻傳「秒殺」，預售「紅單」更是交易 : 滿天飛。 : 位於高鐵桃園站旁的GLORIA OUTLETS華泰名品城今天開幕。記者林俊良／攝影 : 分享 : 但自去年第二季央行發出警訊，並將當地列入選擇性信用管制區後，房市開始反轉，年底 : 六都選舉，新任桃園市長鄭文燦宣示重新檢討航空城計畫後，房價更是迅速走跌。 : 以新成屋來說，台灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴表示，青埔新成屋房價最高一坪28 : ~33萬元，但去年反轉後，今年初已看不到三字頭，到了年中成交行情更滑落到21~26萬元 : ，跌幅已超過二成。 : 優美地產企研室召集人葉立敏分析，青埔房價跌勢跌這麼凶，主要是投資人出現信心危機 : 。她表示，利率仍在低檔，建商、投資客的資金壓力其實不大，但是房市整體景氣不好、 : 央行緊縮房貸，加上航空城開發出現變數，三大利空同時出現，讓部分投資人出現恐慌， : 第一個破盤價出現後，接下來就兵敗如山倒。 : 彭成貴表示，今年年中是青埔房市最壞的時期，成屋、換約產品委售量大，但幾乎沒有接 : 手買氣，建商幾乎全面停推新案，不少建案甚至撤掉接待中心，以節省開銷。 : 不過他表示，過去三、四個月來，情況已有好轉，房價維持在一坪21~26萬元區間，不再 : 下滑，近來交易量並有逐步回升趨勢，以11月來說，就青埔特區所屬的中壢區買賣移轉件 : 數就回升到668件，較去年同期增加14%，也較上月增加約4%，交易量勝過桃園區，排名桃 : 園市第一。 : 預售市場人氣也有回流跡象，包括明日苑，華爾道夫、米蘭達等建案都表示，近幾周來在 : 「華泰名品城」開幕利多消息加持下，來客量都有二到五成的增加。 : 展望未來，彭成貴認為，華泰名品城開幕，讓漸趨穩定的青埔房市吃了定心丸，雖然機場 : 捷運雖一再延後，可能要到明年7月才通車，但明年台灣燈會在桃園高鐵站青埔舉行，賞 : 燈人潮除了會為青埔房市帶來能見度，也等於提供民眾感受當地交通便利性，當地二字頭 : 的房價，預料會吸引相當買氣。 : 桃園市青埔特區青埔路一角。記者陳嘉寧／攝影 : 分享 : 【中央社╱台北18日電】全台首座美式露天購物村「Gloria Outlets華泰名品城」今天正 : 式開幕，桃園市長鄭文燦也期許新商圈的開發，希望提供海內外旅客最佳購物選擇。 : 華泰名品城上午在桃園市青埔特區舉行開幕儀式，華泰大飯店集團董事長陳天貴、桃園市 : 長鄭文燦、國泰人壽總經理熊明河等人一起舉行開幕剪綵儀式。 : 不少人一大早也搶著目睹購物商城的新面貌，包括喜愛精品的消費者也大排長龍，精心比 : 價，展現豐沛的消費力。 : 陳天貴表示，華泰名品城不僅為全台首座美式露天頂級精品outlet外，由於緊鄰機場捷運 : A18站，對於吸引台北消費者到桃園購物的意願增高。 : 陳天貴談到，華泰大飯店集團積極拓展多角化經營的服務綜效，華泰名品城正式開幕，代 : 表著集團在百貨業正式邁出了一大步，希望藉由一直以來堅持的感動服務、用心經營的理 : 念，提供消費者更全面的優質服務體驗。 : 鄭文燦談到，華泰名品城位於高鐵桃園站區，而且鄰近桃園機場，商場的成立勢必成為更 : 多海內外來台觀光客在離台前的購物選擇，希望能「買到一塊錢都不剩」，同時也呼籲中 : 央政府能加快速度，完整第三航廈與跑道的興建。 : 桃園市政府經濟發展局指出，位於機場捷運A18站的華泰名品城，與A9站三井林口Outlet : 開發案為捷運沿線最大的兩大開發案，相信對桃園經濟發展具有指標性意義。 : 華泰表示，第一期的名品城匯集102個品牌，其中包括有40家首度進軍台灣的outlet，預 : 計2016年業績可望達到新台幣40億元以上。另外第二、三、四期的品牌預計在2018年第一 : 季陸續到位，進駐品牌可突破260家，業績可望上百億元。 : 連結： http://house.udn.com/house/story/5889/1385984 : 其他：57台表示: 臉被大的好痛喔 ><" 本魯前天(週五晚上)從平鎮帶老婆來逛一下華泰(第一次來),走六六接高鐵南路其實開幕也有一段時間了,但因為我娘家婆家都住台北所以假日都回台北居多本週五下班後,突然心血來潮想說去逛一下,畢竟本魯我長期觀察青埔,其實我很喜歡青埔啊! 我跟我老婆都有車子加上我比較宅所以如果住在青浦我是可以接受的! 扯遠了先說說華泰outlet逛的心得,停車場有分室外室內室外不知道收多少錢我們停室內一小時三十假日一小時五十有加入華泰會員可抵三小時沒會員要消費五百只能抵一小時 (加入會員免錢所以停車還OK 除非你逛一整天) 停好車,作手扶梯上去賣場發現, 幾乎都是室外的啊 (心裡想下大雨應該很慘吧.....) http://imgur.com/a/2iNJx 一上樓的景象我們抵達時大概七點.....可能小週末人潮還沒來吧..... 經過裡面星巴克....發現... http://imgur.com/a/HpLD7 一個人都沒有.....這種景象在台北很難見啊XD 後來直接殺去美食廣場先吃飯, 選擇實在非常少欸.....而且人也是非常少連鎖品牌大概就 subway 郭媽媽只有這兩家於是我點了郭媽媽香菇雞湯套餐.... http://imgur.com/a/M1dM9 這樣 220...... 吃飽後....就開始認真跟老婆逛了一下outlet 說真的....折扣真的非常爛完全不是outlet的級別就拿root來說大概只有七折而且商品過季非常久超級舊款 (以上我老婆說的她專家XD) 再來我拿手的部分去逛了一下under armor 想說籃球鞋有沒有比較便宜結果發現比我在我一年半前在內湖禮克買的同款球鞋還要貴啊....到底是甚麼巫術... 後來問一下店員店內只有八折左右....那是在outlet三小..... 後來大概只繞一圈....就覺得很像沒啥搞頭還是早點回家休息吧XD 結果大概逛到八點多九點附近整個就像是包場的感覺而且裡面蟲鳴鳥叫超明顯的真是為這個地方感到堪憂啊...... 不知道再這樣下去能撐到甚麼時候耶? 然後原文下面有些奇怪的推文我真的沒有看到那些榮景欸還是只有開幕那幾天這樣啊? 真心希望華泰繼續撐下去XD -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.156.212 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472369374.A.034.html

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cpz

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cpz

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bandongo

08/28 15:35, , 3^F

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