[請益] 親戚要把房子過戶給我相關問題消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/08/17 00:53), 7年前編輯推噓4(405)
留言9則, 4人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
這棟透天最初是我阿嬤名下(媽媽的媽媽) 大約在5-10年前左右過戶給我舅舅(媽媽的弟弟) 因為家中因素 現在希望過戶給我 就變成我舅舅要過戶給我 只是我現在剛出社會 可能必須存到錢才能過戶 家人希望能盡快 不然會牽扯到繼承權的問題 我對這些東西很沒概念 我舅舅只跟我說 當初阿嬤過戶給他 雜七雜八費用大概花了100萬 透天現在市值約2000萬 因為想知道一個數字 有個概念 我大概要存幾年 才能過戶給我 好像還牽扯到 要用買賣還是贈與的方式 板上有沒有高手能大概估算 過戶給我需要多少錢? 查很久 有看到要契稅6% 那非常多欸 真的要百萬 還是說 有什麼方式 可以降低過戶費用? 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.66.44 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471366414.A.911.html

08/17 00:58, , 1F
恭喜原Po成為人生勝利組,剛出社會就獲得2000多W房產
08/17 00:58, 1F

08/17 00:58, , 2F
08/17 00:58, 2F
這棟房子有特殊意義算是祖厝 依照我的家庭觀念 我也不可能把它出售

08/17 00:59, , 3F
不包土地增值和贈與稅一般幾萬而以為多數..了不起十多..問
08/17 00:59, 3F

08/17 00:59, , 4F
問題在土地增值和贈與稅..不過能免錢..我用貸款我也貸來付
08/17 00:59, 4F
※ 編輯: yan90519 (36.224.66.44), 08/17/2016 01:02:45

08/17 09:31, , 5F
應該做買賣方式,只需繳稅金跟土增稅。
08/17 09:31, 5F

08/17 10:17, , 6F
找代書,請他幫你算贈與和買賣各要附多少,稅金不是用
08/17 10:17, 6F

08/17 10:17, , 7F
市價算的,除非地段好,從舅舅取得到現在增值很多,不然
08/17 10:17, 7F

08/17 10:17, , 8F
應該沒你想的多
08/17 10:17, 8F

08/17 10:20, , 9F
但是還是建議用買賣做,以後出售時才不會繳很多稅
08/17 10:20, 9F
文章代碼(AID): #1NiqKEaH (home-sale)
文章代碼(AID): #1NiqKEaH (home-sale)