[新聞] 板南線房價下滑 忠孝敦化站跌近17%最多
看板home-sale作者AIronKuma (Comment allez-vous)時間7年前 (2016/08/11 15:48)推噓16(17推 1噓 6→)留言24則, 19人參與討論串1/6 (看更多)
內文:
中央社 – 2016年8月11日 下午2:45
(中央社記者韋樞台北11日電)
大台北區房價下跌趨勢不變,房仲統計捷運板南線沿線各
站週遭800公尺內實價登錄發現,全線房價平均跌1成至新台幣51.3萬元,從善導寺站到市
府站全數跌逾1成,忠孝敦化站跌16.8%最多。
永慶房產集團統計運量最大的捷運板南線各站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價,以今
年前5月成交資料與去年同期比較,捷運板南線平均房價從每坪57.3萬元跌至51.3萬,跌
幅10.5%。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,大台北都會區房價有感下跌的趨勢擴散,過去市場
普遍認為最抗跌保值的捷運站周邊房價,也從高房價圈有感修正,合理房價早已成為自住
買盤的購屋決策。
林泰隆分析,今年板南線捷運房價有感修正。從善導寺站到市政府站,6個捷運站週邊的
房價跌幅介於10.5%到16.8%;此外,去年北市精華區捷運站平均房價都在9字頭以上,今
年成交均價已跌破9字頭,甚至降到7字頭的行情。
其中,房價修正最明顯的是忠孝敦化站,今年每坪平均房價約79.6萬元,比去年同期95.7
萬元下修16.8%。林泰隆指出,觀察房價修正顯著的主因,即是成交單價百萬以上的房產
件數不到3筆,與去年同期量縮近9成,加上今年市民大道與八德路三段巷弄的住宅,成交
價格落在6字頭,因此房價跌幅為板南線各站最大。
林泰隆說明,台北市捷運房價最實惠的是龍山寺站與西門站,及東區昆陽站至南港展覽館
站,平均房價約4到5字頭。近期,台北市政府積極推動東區門戶計畫,加上南港高鐵通車
、CityLink商場與環球購物中心相繼營運,交通與生活消費機能大幅提升,建議有購屋需
求的民眾,也可趁目前平均房價從6字頭下修成5字頭時,多進場看屋比較。1050811
連結:https://goo.gl/T53dVY
其他:
不是說逐捷運而居就永遠不敗了?
所以這則新聞一定是假的, 業障太重..
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.45.196
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470901718.A.EE5.html
推
08/11 15:51, , 1F
08/11 15:51, 1F
推
08/11 15:52, , 2F
08/11 15:52, 2F
→
08/11 15:52, , 3F
08/11 15:52, 3F
→
08/11 16:05, , 4F
08/11 16:05, 4F
→
08/11 16:05, , 5F
08/11 16:05, 5F
推
08/11 16:08, , 6F
08/11 16:08, 6F
推
08/11 16:41, , 7F
08/11 16:41, 7F
→
08/11 16:42, , 8F
08/11 16:42, 8F
推
08/11 16:43, , 9F
08/11 16:43, 9F
推
08/11 16:54, , 10F
08/11 16:54, 10F
→
08/11 16:54, , 11F
08/11 16:54, 11F
推
08/11 16:55, , 12F
08/11 16:55, 12F
推
08/11 16:57, , 13F
08/11 16:57, 13F
推
08/11 17:34, , 14F
08/11 17:34, 14F
推
08/11 17:54, , 15F
08/11 17:54, 15F
推
08/11 18:00, , 16F
08/11 18:00, 16F
推
08/11 18:53, , 17F
08/11 18:53, 17F
推
08/11 18:54, , 18F
08/11 18:54, 18F
→
08/11 18:55, , 19F
08/11 18:55, 19F
推
08/11 19:11, , 20F
08/11 19:11, 20F
推
08/11 22:21, , 21F
08/11 22:21, 21F
噓
08/12 01:41, , 22F
08/12 01:41, 22F
推
08/12 09:03, , 23F
08/12 09:03, 23F
推
08/13 15:25, , 24F
08/13 15:25, 24F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文:
完整討論串 (本文為第 1 之 6 篇):