Re: [新聞] 六都上季房價 全翻漲
※ 引述《myadam (美夢成真)》之銘言:
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: 內文:
: 六都上季房價 全翻漲
: 根據信義房屋第2季房價指數顯示,全台六大都會區第2季房價季增率全面呈現翻揚,為
三
: 年來首見,各都會區季漲幅1%~3.4%。信義房屋表示,房價非理性恐慌崩跌期已過。
: 根據信義第2季房價指數顯示,全台房價自2014年第2季以來連續下跌七季、累計跌幅約
8%
: ,首次出現單季翻揚,第2季全台房價平均季漲幅2.02%,而且雙北、桃竹、台中及高雄
等
: 六大都會區房價均呈現上漲,其中以台中漲幅3.4%最高。
: 信義房價指數顯示,大台北三都房價高點出現在2014年上半年,其餘都會區則陸續在去
年
: 見到高點。受到打房衝擊較大、房價跌勢較深的北北桃三都,雖與去年同期相較仍有逾
4%
: 的跌幅,不過與第1季相較,台北市及新北市分別有2%及2.9%的漲幅,回穩至每坪54.6
萬
: 元、35.8萬元的水準,顯示房市在3月底央行放寬信用管制後,買盤信心回溫,擺脫去
年
: 急跌走勢。
: 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,今年第1季在政策、景氣及信心多重利空下,房
市
: 交易量價均陷入谷底,在交易量回穩下,房價也從低量下跌逐步找到短期的支撐,買方
心
: 態從恐慌轉變為保守,惟仍欠缺追價意願,也沒有反轉向上的回升動能,但在低利與政
策
: 鬆綁的外在條件下,未來房價預估以盤代跌。
: 相對於中古屋市場價格回穩,代表新案市場的第2季國泰房地產指數顯示,全台平均新
案
: 房價季跌0.8%、季跌10.2%,北部、中部價格跌勢大於南部,後市發展傾向下修格局。
房
: 地產業者認為,中古屋市場房價穩定度相對高,不過代表期貨價的預售房價若未見止跌
,
: 仍是未來房價持穩的隱憂。
: 連結:
: http://money.udn.com/money/story/5621/1874442
: 其他:心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
: 信義房屋
: 第二季的成交紀錄已經出來了
: 提供給大家參考看看
認真問
現在這環境
會有想加價買的人的嗎
因為你說賣方要賺 會加價 但除非買家很急 不然一堆屋主更急吧
屋主有急到要加價買嗎
還是其他因素造成上漲呢
有沒有觀察實際市況不要腦補的解讀
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