Re: [請益] 請問有人成功買過法拍屋嗎?

看板home-sale作者 (菜喵)時間7年前 (2016/08/02 15:49), 編輯推噓4(4016)
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※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言: : 我真的是大外行, : 最近看到好幾間房子拋出法拍訊息,和家人討論的結果, : 他們認為: : 1.不能看屋況,後果自負。 : 2.遇到不願意搬走的原屋主,故意損毀房子(聽過故意灌水泥的)。 : 3.法拍是不吉利的事。感覺房子對住進去的人帶來不好的運勢。 : 但是法拍屋的價格又低於市價,讓人躍躍欲試。想請問版上有人順利買過法拍屋嗎?我 : 以找誰諮詢呢? 前陣子看中的法拍屋,居然還在!!沒被賣掉 我們之前甚至去按電鈴表示想買,對方說自己是房客,他很客氣,但是他不給我們屋主的 電話,他自己也不知道(怎麼可能) 居然還在法拍網上......到底為什麼不給仲介賣要被法拍?而且這段時間都沒拍出去銀行也 不會怎麼樣嗎?真是搞不懂,看來要再去按一次電鈴了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.54.17 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470124195.A.FCC.html

08/02 15:53, , 1F
不點交風險很高
08/02 15:53, 1F

08/02 16:01, , 2F
你確定不是屋主本人嗎....搞不好他簽了10年租約XD
08/02 16:01, 2F

08/02 16:07, , 3F
我家在10年前買一間,原則上不點交的完全不用考慮,屋況
08/02 16:07, 3F

08/02 16:07, , 4F
都沒問題,當初都是還在唸書的我去看的
08/02 16:07, 4F

08/02 16:25, , 5F
你想買就輸了 到底有多急啊 需求這麼剛性嗎@@
08/02 16:25, 5F

08/02 16:29, , 6F
有看過債權人設定不是銀行,這種是?
08/02 16:29, 6F

08/02 18:21, , 7F
打麻將輸了簽本票強制執行
08/02 18:21, 7F

08/02 19:09, , 8F
樓樓上 有聽過地下錢莊嗎
08/02 19:09, 8F

08/02 20:08, , 9F
不點交不考慮+1
08/02 20:08, 9F

08/02 20:25, , 10F
不點交不考慮,私人借貸(跟金主借錢)也會設定.
08/02 20:25, 10F

08/02 20:26, , 11F
貸款(一胎+二胎+....)>售價,賣掉也無法塗銷,所以不可能給仲
08/02 20:26, 11F

08/02 20:27, , 12F
介賣,那種倒除了法拍之外就別去動了.
08/02 20:27, 12F

08/02 20:28, , 13F
我買的第一間房子就是法拍,前手光兩家銀行的設定就超過拍定
08/02 20:28, 13F

08/02 20:29, , 14F
價了,這種只能靠法拍才能塗銷設定.
08/02 20:29, 14F

08/03 06:32, , 15F
假扣押,車禍事故也會請求法拍哦
08/03 06:32, 15F

08/03 11:08, , 16F
之前看過離婚不付約定好的贍養費,被請求法拍的(後來撤拍)
08/03 11:08, 16F

08/05 13:58, , 17F
法拍唷的原因就是欠錢。至於他為什麼欠錢這件事就不重要
08/05 13:58, 17F

08/05 13:58, , 18F
另外不點交風險大,法院只負責把房屋的權利讓給你,包含
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08/05 13:59, , 19F
上面的抵押權全部塗銷,但房屋實際上的使用權,那是你的
08/05 13:59, 19F

08/05 14:01, , 20F
問題,遇到什麼事都有可能。 有租約的房客算非常善良的
08/05 14:01, 20F
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