[新聞] 非自用透天厝、公寓今年地價稅增1.4萬、7000元以上

看板home-sale作者fytnship (<(￣︶￣)>)時間8年前 (2016/07/30 23:53)推噓30(31推 1噓 13→)

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內文：非自用透天厝、公寓今年地價稅增1.4萬、7000元以上 2016-07-28 11:50 經濟日報記者陳美玲╱即時報導地價稅將在11月開徵，惟今年台北市公告地價將調高30.4%，對土地持份大的老公寓、透天厝衝擊大，其中非自用、自用住宅稅額相差高達四倍，相當於非自用公寓今年至少要多繳6、7,000元以上稅費，透天厝更慘，要多付稅金1.4萬元以上，總計22.14萬戶受到影響。房屋持有稅節節攀升，其中高房價的台北市首當其衝，以今年台北市公告地價將調高 30.4%來看，惟政府表示54%自用住宅不會受到太大影響，僅多出幾百元到千元稅金。不過，APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，若以非自用住宅46%，以及今年首季北市約88.53萬戶的房屋稅籍住宅數量估算，恐有高達40.73萬戶的非自用房屋受到影響，其中又以土地持份大的透天厝、老公寓衝擊最大。 APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，非自用住宅包含範圍可能是商辦、店面、飯店，甚至常年忘記把住宅登記做為自用使用的民眾，這些房屋通通都會受到影響。據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年首季台北市一到三層樓透天厝比率約9.6%，四到五層樓的老舊公寓則達44.%8，台北市透天厝、老公寓房屋約達48.13萬戶，若以非自用住宅46%估算，總計有22.14萬房屋將面臨大幅繳交地價稅的稅費。陳傑鳴估計，今年開始非自用的公寓約需多付6、7,000元以上稅費，透天厝更達1.4萬元以上，加稅影響力道不小。以大安區光復南路土地持份達14.52坪的非自用公寓來看，去年地價約4.11萬元，今年要多繳1.57萬元，稅費高達5.68萬元；另外，若以長安西路土地持份約30.25坪的透天厝估算，去年地價稅約10,13萬元，今年則要多付2.7萬元，實際繳交稅費高達12.83萬元。葉國華表示，除台北市外，其餘縣市調漲公告地價時，因未接露自用、非自用占比，且往往僅強調自用增稅頂多幾百元、千元，忽略非自用受影響範圍其實相當大，且稅額可能大幅增加的狀況，長久下去房市恐因此崩毀，恐釀全民大災難。連結： http://udn.com/news/story/6/1857787 其他：心得必須在這並超過二十字否則視為無效新聞 "非自用" "非自用" "非自用" 別跟自住混為一談講得好像人人非自住亂引導風向目前往非自住課重稅的方向是對的非自用課重稅本來就是多數全民共識非自用所課徵的稅額是自住的４倍明明是囤屋者的大災難何來全民大災難? 而且這不就是大家所樂見的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.116.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1469894019.A.370.html

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newhander

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morgoth

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