Re: [請益] 養房子要繳的稅金

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2016/07/30 17:00), 編輯推噓16(17推 1噓 61→)
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※ 引述《c24934610 (楊過)》之銘言： : 想問大大一間在太平近新光的新屋750萬三房+車 : → c24934610: 房37 車9.5 07/30 16:48 : → c24934610: 預售屋 新中匯 07/30 16:50 地點就在旱溪街跟一心街交叉口 http://lawsearch.taichung.gov.tw/GLRSout/inc/GetFile.ashx?FileId=3244 台中市所有的房屋稅資料都在這個word檔裡面 15樓建築 第三類 建築單價 每平方公尺5200 (台中好便宜阿~~) 換算每坪為17190 路段率 東區 7 旱溪街 泉源街至旱溪東路 100% 所以房屋稅為 46.5 x 17190 x 100% x 1.2%自住稅率 = 9592 台中真好 高雄果然欠債多 要搶錢 房屋單價遠高於台中>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.20.36 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1469869207.A.990.html
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07/30 17:01, , 1F
等下 我剛發現這是舊資料@@ 算錯了 我用新的試算看看
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07/30 17:03, , 2F
喔喔 剛又查了一下 台中是打算今年要調整標準單價XD
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07/30 17:03, , 3F
所以等你交屋的時候可能已經要適用新的房屋稅了@@
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07/30 17:05, , 4F
高雄是在103年調漲 漲了80% 很驚人 幾乎一倍 103七月後適用
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07/30 17:05, , 5F
所以前年蓋好的房子 去年買的住戶 今年繳稅會發現很痛
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07/30 17:05, , 6F
但人數還不多 畢竟要前年才剛開始而已 房屋稅又隔年才繳
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07/30 17:06, , 7F
等大家慢慢發現漲這麼多 就會發現新房越來越難賣了....
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07/30 17:09, , 8F
新房難賣一年了...
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07/30 17:11, , 9F
林三淡洲子羊建商代銷都期滿換名字向下重開價幾次了
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如果是三年前落成的搞不好會突然變好賣 因為房屋稅很低XD
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推
07/30 17:17, , 11F
9592，房價750萬元，實際持有稅率0.13%，真的好重啊
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T大！
07/30 17:17, 12F
推
07/30 17:22, , 13F
到底什麼時候才會有人出來算市政府大路旁透天店面的稅
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07/30 17:22, , 14F
金？？ 怎麼都在算大樓。看膩了
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T大你要出來算算看嗎
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07/30 17:24, , 16F
市政府附近的大路旁。挑高5層樓電梯店面。新屋。在臺
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中
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樓上給個路段啊，網路上公式很多要算很簡單
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推
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不到1%的稅 不要再出來搞笑說好重了好嗎？
07/30 17:25, 19F
推
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房屋稅好重啊~T大趕快過戶送我我可以幫忙繳
07/30 17:41, 20F
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07/30 17:47, , 21F
高雄市一口氣就調了80% 台中跟進了話 這間交屋後要繳一萬六
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是說一萬六也還好 不過別忘了還有地價稅XD 所以每年約兩萬
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07/30 17:48, , 23F
這大概已經是低標準了 他買的地方路段率頂多110% 蛋白區
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07/30 17:48, , 24F
如果想住在蛋黃區 路段率140-180%的 房屋稅還會更高 自己算
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推
07/30 17:53, , 25F
因為T大房多，地價稅繳1%，一般只有一間房的，地價
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稅只有0.2%，是5倍的差距喔
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還好啦 地上權規定地租要5-10%耶 比我還慘
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推
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現在新的都3.5%以下了，而且可能會設天花板上限，建
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07/30 17:57, , 29F
議快點update喔
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推
07/30 18:07, , 30F
對了，全台擁有房子的852萬人中，有758萬人只有一間
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房子，不管房屋稅地價稅都是最低稅率；788萬戶私有
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07/30 18:07, , 32F
土地，有220萬戶的地價稅在500元以下，且地價稅在50
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00以下的，高達669萬戶。我想，T大非常人，當然不在
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多數族群中了
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推
07/30 18:24, , 35F
都送我，我幫繳啦
07/30 18:24, 35F
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07/30 18:37, , 36F
都知道有750萬人有房子了 卻要政府打房讓750萬人財產縮水??
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07/30 18:37, , 37F
這758萬人只有一間房子而已 連僅存一間資產都要被打到縮水?
07/30 18:37, 37F
推
07/30 18:50, , 38F
噗哈哈果然來了，他們有辦法賣掉拿來花，或是賣舊換
07/30 18:50, 38F
→
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新嗎？對這些人來說，屋子是安身立命之所，不像你在
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那邊炒作賺差價
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相對的，房子變便宜，他們賣出價格低，但至少有能力
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買新屋啊，還能促進房市活絡咧，不像現在大家只能守
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住老房子，望新屋興嘆
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終於承認是怕你自己的資產縮水套牢了
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07/30 19:11, , 45F
有能力買新屋 沒能力繳房屋稅阿=.=
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稅制設計只會逼一般家庭去買中古屋 省稅金
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你只會戰我新屋跌下來省下來的錢就能繳稅 那中古屋更省阿..
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中古屋比新屋便宜 持有稅又低 這種政策就是逼大眾買中古屋
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以前一般人還可以努力存錢買新屋 以後只能努力存錢買老屋
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推
07/30 19:15, , 50F
跳針，那前提是房屋標準單價不回溯，回溯舊屋也會漲
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07/30 19:15, , 51F
房屋稅，一下說回溯很慘一下又用不會回溯來舉例，矛
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07/30 19:15, , 52F
盾ㄧ大堆，戰你也只是剛好
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推
07/30 19:25, , 53F
現在的房價對一般受薪階級來說根本無法買得起啦，另
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→
07/30 19:25, , 54F
外我覺得很怪耶，新屋設備好管線新住的本來就比較舒
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服，付多點錢又如何了？
07/30 19:25, 55F
推
07/30 19:30, , 56F
即使是現在也是新屋房屋稅高於舊屋啦，你講的根本是
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假命題，加油好嗎
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推
07/30 19:44, , 58F
呵呵
07/30 19:44, 58F
推
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噢，別忘了，太老的房子，光捉漏、壁癌還是什麼維護
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07/30 20:01, , 60F
的成本，可能遠比省下的房屋稅高出很多喔，醫生是頂
07/30 20:01, 60F
→
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的成本，可能遠比省下的房屋稅高出很多喔，醫生是頂
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→
07/30 20:01, , 62F
尖聰明人一定知道
07/30 20:01, 62F
推
07/30 20:12, , 63F
我比較好奇密集發文推文是有多閒，以醫生政界人脈社會形
07/30 20:12, 63F
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07/30 20:13, , 64F
象向上發聲就好了，跟沒房少房的魯蛇囉嗦什麼，還一直幫
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忙算稅是乾什麼東西，醫者父母心？
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07/30 20:14, , 66F
陳沖都要找媒體喊話了 向上發聲=.=???
07/30 20:14, 66F
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07/30 20:15, , 67F
話說我line群組裡面還真的一堆醫師立委XD
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噓
07/31 08:40, , 68F
外勞王你X D D
07/31 08:40, 68F
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07/31 10:09, , 69F
我一間房自住繳3萬，T大30間房繳90萬好棒棒
07/31 10:09, 69F
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07/31 10:10, , 70F
從以前到現在當立委的醫師也才幾位，一堆醫師立委(?)
07/31 10:10, 70F
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07/31 16:22, , 71F
房子沒賣,也只是紙上富貴,算不上什麼資產
07/31 16:22, 71F
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07/31 16:22, , 72F
就算拿去貸款做投資,也要有好的投資標的才行
07/31 16:22, 72F
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07/31 16:23, , 73F
"打房讓750萬人財產縮水" 這句沒啥意義,是早被破解的話術
07/31 16:23, 73F
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07/31 19:56, , 74F
若禁止買賣 姑且可說沒啥意義
07/31 19:56, 74F
推
07/31 22:33, , 75F
房子太多持有稅太高,那就不要持有這麼多房子
07/31 22:33, 75F
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07/31 22:34, , 76F
一般民眾繳這一點點持有稅也要叫的話,真的腦袋不清楚
07/31 22:34, 76F
推
08/01 07:45, , 77F
一戶的自住客賣了要去住哪，還不是得再買，所謂資產
08/01 07:45, 77F
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08/01 07:45, , 78F
還不是固定在那動都不能動，資產增加只是名目上的，
08/01 07:45, 78F
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08/01 07:45, , 79F
對提升消費能力毫無助益
08/01 07:45, 79F
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