Re: [請益] 淡水 公園居 海德公園現在下手好嗎？

看板home-sale作者 (PTT老人...)時間7年前 (2016/07/25 14:59), 編輯推噓10(10推 0噓 19→)
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※ 引述《mahjong ()》之銘言： : 版大們好,因為大約3年後有在淡水入住兩房的需求,有青年首購資格, : 想請教大大們,會建議先觀望過陣子後再買, : 還是現在就先買起來 出租給別人抵房貸呢？(目前已有住的地方) : 公園居和海德公園我都去過了,環境可以接受,只是不知道淡水目前房價走勢, : 有打聽過那邊目前是2X/坪, : 有聽說淡水輕軌開始蓋了,這邊是蛋黃區之後會漲,也有聽說淡水還會持續跌個很多年, : 雖然說是自住比較沒差,但因為經濟狀況也沒到好,當然也是不希望去買貴了, : 第一次在此發問,如果有什麼冒犯,還敬請見諒了！ 海德(博德、公園居、水公園)是189巷那一區最早蓋好的， 目前2X萬算是普遍行情， 淡水區公所在隔壁，面對萬坪公園，距離運動中心100公尺吧， 家樂福走路應該也是10分鐘以內的距離， 以新市鎮來說，算是目前發展比較好的區域... 公園居比海德晚蓋好，入住率其實很高， 至於甚麼晚上很恐怖的鍵盤地產專家， 到底有沒有真的來看過我是很懷疑啦... 還是八字太輕，晚上隨便走走都會看到鬼? 輕軌雖然在蓋了，柱子也立了好幾根，看起來是沒有蓋不完的問題， 但新市鎮的房價並不是靠輕軌在撐，只能說有一點點加分作用， 新市鎮的致命傷就是交通，目前蓋輕軌更是雪上加霜， 你還是先考慮上班時間能否接受再考慮新市鎮的房子， 不然可能上班跟下班的時間你會覺得很痛苦。 與其注意輕軌，不如注意淡江大橋吧， 只要蓋得起來，對外交通就不再只是中正東路而已... 八里端的引道已經蓋了，淡水端的引道去年12月已經發包， 現在剩下主橋段還在準備，目前也準備要招標了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.64.119.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1469429982.A.5D5.html
推
07/25 15:27, , 1F
淡水就是聯外交通很慘，不然機能、居住環境、價格都很不
07/25 15:27, 1F
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07/25 15:28, , 2F
錯，只能說適合工作在附近的人居住
07/25 15:28, 2F
推
07/25 15:37, , 3F
有捷運的地方說交通很慘，那樹林汐止怎麼辦?
07/25 15:37, 3F
推
07/25 15:57, , 4F
三樓應該沒塞在那過 基本上是從早到晚都塞不分時段
07/25 15:57, 4F
推
07/25 16:03, , 5F
淡水有捷運還開車是自己的問題，樹林汐止沒捷運
07/25 16:03, 5F
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07/25 16:04, , 6F
兩者升格前是縣轄市，人口還比淡水多
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推
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淡水跟淡海是兩件事情
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07/25 16:07, , 8F
樹林汐止有鐵路 汐止還有系統交流道你怎不說
07/25 16:07, 8F
推
07/25 16:32, , 9F
輕軌不如淡江大橋+1，輕軌就是有軌道的公車，還是很不方便.
07/25 16:32, 9F
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07/25 16:33, , 10F
輕軌還是連接到捷運站，但捷運站往市中心要花不少時間.
07/25 16:33, 10F
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07/25 17:47, , 11F
樹林汐止也只有一條路可以離開嗎?
07/25 17:47, 11F
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07/25 17:48, , 12F
淡水有捷運,但要去的地方不一定有捷運啊
07/25 17:48, 12F
推
07/25 18:52, , 13F
開車上班都塞，坐捷運通勤則抓1hr.那邊還ok,就用力砍
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07/25 19:38, , 14F
所以樹林山佳火車站代表整個樹林!? 汐止火車站代表整個汐止
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07/25 19:38, , 15F
?神邏輯。
07/25 19:38, 15F
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07/26 00:42, , 16F
樓上你回哪句啊?沒頭沒尾的~~~
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推
07/26 10:16, , 17F
不住淡水的人不懂交通是死穴
07/26 10:16, 17F
推
07/26 21:23, , 18F
淡水如果能有條高架道路接到關渡塞車就解決了
07/26 21:23, 18F
推
07/27 03:21, , 19F
小弟汐止住10幾年 這兩年則住在淡水
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07/27 03:22, , 20F
汐止沒捷運但有火車 區間車顛峰時間班次其實不少
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07/27 03:22, , 21F
在來中山高北二高南來北往 平面道路可走大同路往南港
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中興路往內湖 新台五路往基隆 而淡水呢 就一條路
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當然如果你要繞陽明山還是往三芝方向走另當別論
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07/27 03:24, , 24F
我好幾次在現場加班到半夜的時候 老闆都叫我開車回淡
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07/27 03:25, , 25F
水 明天在開車上班 這樣也不用回公司換車 可以多休息
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我次次都拒絕 我寧願回公司換機車 我跟老闆說
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07/27 03:26, , 27F
你不住淡水 你不懂 直到某次老闆開車帶家人去淡水玩
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07/27 03:27, , 28F
老闆: XX 淡水真的塞的誇張 從此沒提過讓我開公司車
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07/27 03:27, , 29F
回家 隔天開車上班這件事情
07/27 03:27, 29F
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