[新聞] 不畏拋售潮新莊2大重劃買氣房價撐住了

看板home-sale作者yenice (最近)時間8年前 (2016/06/21 23:20)推噓27(28推 1噓 19→)

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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）內文：不畏拋售潮　新莊2大重劃買氣、房價撐住了 #租售 #新莊副都心 #頭前重劃區 #新莊房市 #低總價 #賣壓好房網News記者賈蓉／整理報導號稱新北「最難賣」的新莊副都心、頭前重劃區，近來銷售速度卻明顯加快，甚至強過傳統蛋黃區新店、永和，專家直指關鍵在於「房價撐了3、4年沒降」，讓買方心態鬆動，進而願意出手買房。新莊2大重劃區賣壓累積多年，終於撥雲見日。（好房網資料中心）新莊2大重劃區賣壓累積多年，終於撥雲見日。（好房網資料中心）曾被譽為「鬼城」的新北市新莊副都心、頭前重劃區，因為建商大量推案，導致投資買氣積壓沉重，更屢次傳出投資客「賠錢也要逃」的情勢，不過專家指出，這樣的情況已有所反轉，目前新莊的交易狀況已明顯加溫。房仲企研室主任徐佳馨接受聯合晚報採訪時表示，雖然新莊在前2年，可說是新北市「最難賣」的地區之一，但是從今年5月份成交狀況觀察，可發現銷售速度縮短至50天，關鍵就在「房價始終撐住」。徐佳馨解釋，新莊副都心、頭前重劃區，曾因投資客爭相出售，但價格沒有調降，而被消費者打入冷宮，但是隨著賣壓累積至少3～4年，房價依然沒有什麼下跌，才讓等待已久的買方願意進場看屋，帶動買氣回溫。不過動輒5字頭、6字頭的重劃區新屋，對於許多小資族而言，仍是高不可攀的房貸壓力，對此，永慶房屋新莊中平店長呂國賢接受聯合報採訪時建議，小資族也可考慮中平商圈、幸福路、中和街一帶的物件，生活機能、公園綠地皆備，再加上房價相對便宜，不失為高CP值的選擇。網路地產王總經理陳韻如接受蘋果日報採訪時也建議，其實捷運丹鳳站生活圈，房價比新莊2大重劃區親民許多，再加上交通機能、輔大商圈加持，屬於相對不貴的低價選擇。連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/761027133100.html? utm_source=fans-page.facebook.com&utm_medium=referral&utm_co ntent=ohousefun&utm_campaign=normal_news 其他：心得必須在這並超過二十字否則視為無效新聞新莊欣欣向榮一片看好啊晶冠廣場國賓影城先蓋了副都心ＡＵ捷運商城下半年也要開工＆招商機捷不管今年底明年底應該都會有底啦 COSTCO也開始往上蓋囉，明年初開幕 http://imgur.com/OLcaWOT

目前下新莊價位還可以，但等到2018輔大醫院（千床）和樹林南山樹喜秀泰影城廣場營運就難說啦... 喔對了還有環狀線第一階段激活頭前和五股等區。。。。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.194.120 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1466522443.A.4B2.html

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06/21 23:38, , 3^F

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