[閒聊] 板橋江翠 One消失

看板home-sale作者時間8年前 (2016/06/20 19:25), 8年前編輯推噓22(22推 0噓 32→)
留言54則, 26人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
魯蛇全家在板橋埔墘地區租屋 40 年 魯弟任職於國內IC設計龍頭理級員工 魯兄任職於國內民營金控龍頭理級員工 因為父母年事已高，兄弟倆想要幫父母購屋養老 埔墘地區沒有捷運，宮廟多環境又亂，新屋單價也開到50萬了 最近看到江子翠重劃區的江翠 One 預售屋，開價四字頭 於是兩兄弟穿著短褲拖鞋，騎著近十年的奔騰去看屋 到了接待中心門口，有一個穿制服的代銷在抽菸 我：請問可以進去看屋嗎？ 抽菸哥：我們都要預約喔 (轉頭繼續抽菸，也沒有要帶我們進去) 我們自己開門走進去參觀 (完全沒有人搭理) 看到一個 50 歲女代銷，好像沒有客人 上前問她可不可以找人幫我們介紹一下房子 她就請我們坐下來，打開一張只有三頁的PDF 第一頁，介紹附近的環境 (哪裡有捷運，藥局，7-11 之類的) 我說我是老板橋了，這可以不用介紹 但是廣告說離捷運 800 公尺 我剛騎車過來，發現這在重劃區邊緣，應該離捷運有 1200 公尺以上吧 她說 800 公尺是到江子翠 6 號出口阿.... 好吧，我接受這個美化的說詞 第二頁，介紹附近建地被哪些建商買走 代銷：這個建案是建商讓利，要買要快 讓利？方便說明一下讓了什麼利嗎？ 代銷：這是重劃區第一個建案，開價只有 4 字頭，所以是讓利阿 魯弟一頭霧水的，不打算跟這位大姐計較了，隨她扯 第三頁，電腦繪圖示意建案的外型 魯弟：看起來有三棟，價錢都一樣嗎？可以幫我們介紹各層樓的價錢，各房型的價錢嗎？ 代銷：價錢還沒確定喔，大概就 45 萬啦，以後還會調整 魯弟看到隔壁組客人明明在看一張 PDF 上面寫著各房型的價格 算了，大姐不想賣，魯兄弟又何苦追問 沒了 對！介紹完了。 代銷姐給了我們格局圖跟路邊發的廣告 DM，要我們要決定要快，一下子就賣完了 (此時有客人站起來，大家拍手賀成交) 魯兄：你們資訊給得這麼少，隔壁的人會不會太衝動了 代銷：因為我們很便宜阿，所以賣很快，七月底就會四百多戶全部賣光，快決定喔~ 我們城上城有一千六百組客人要過來看屋呢，所以沒預約沒辦法帶看 魯兄弟看屋經驗不多，只能拿個名片摸摸鼻子被打發走了。 連 RC/SRC 都沒提到，衛浴品牌，磁磚品牌都沒提到 營造商是誰，什麼時候開工，什麼時候完工 連杯茶水都沒有.... 甲X林真的有要賣房子嗎？ -- ※ 編輯: thanksyou (123.192.219.135), 06/20/2016 19:33:24
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06/20 19:33, , 1F
代銷有時賣得好就會屌
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45左右如果可以再打個8折是可以考慮
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倒數第二段這些問題你沒當場問他嗎?
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06/20 19:39, , 4F
這個案子可能是在潛銷 未正式公開 資料不齊全
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我們沒打算一開始就一個個細項問
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因為該問哪些問題都不是很清楚
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這些基本資訊，賣屋的不介紹，還能介紹什麼...
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推
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隔壁那桌是假的吧@@
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屌一點 就會有人跟你說是因為賣的好才屌啊
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天知道是不是裝屌呵呵
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好易碎。
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推
06/20 20:51, , 12F
這樣講我就好想去看一下...
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最近才剛跟甲山林的淡金案簽約完
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他有ABC三棟，如果是A棟賣4X就無感，況且茂德不感興趣
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06/20 21:22, , 15F
接下來可能潤泰也會推案，可以再等看看囉
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推
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因為他真的很便宜，跟當初土城大同案一樣。
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是區域新低價
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河川地...有液化嗎？
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推
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城上城還沒賣完吧= =...
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推
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城上城的住戶應該很多再也不會想和甲山林打交道了，
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怎可能會有1600戶去看屋...
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推
06/20 23:40, , 22F
算是區域新屋低價無誤，如果你有看板橋離捷運站再近一
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點的房就知了
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推
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不過我不太喜歡那些區域啦
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便宜不是沒道理，老板橋也該知道那邊
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推
06/20 23:50, , 26F
那一帶要晚上10點後去看看
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推
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這塊是液化區吧，所以才打到地下6層
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推
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他有更低價　而且他們有一個4x頁的檔案講得很詳細
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廣告打很大 強力放送
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跟安坑那個XO公園有拚
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推
06/21 08:20, , 31F
代銷不都是這樣賣嗎？
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06/21 08:22, , 32F
很好賣 就隨便亂賣 是人之常情
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推
06/21 08:41, , 33F
很好賣? 你再半年去~還是一樣的態度 根本就放棄了
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推
06/21 09:13, , 34F
又會是一般事務所當住宅賣嗎
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第一次看房?代銷都這樣啦
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A棟一般事務所當住宅賣沒錯...每坪-5萬.
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毛胚....價錢很殺.
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推
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應該再租40年，等崩盤。
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06/21 13:17, , 39F
再租40年，約500萬，也OK
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液化區,恐怖喔!
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推
06/21 19:17, , 41F
我演過這種路人，逛街被拜託進去了。也是鼓掌賀成交!
06/21 19:17, 41F
推
06/21 20:35, , 42F
今天下午去看過 感覺還好 一層九戶 有點像國宅
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06/21 20:36, , 43F
毛胚也就是商辦樓開價40
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推
06/22 15:35, , 44F
可惜客廳沒窗戶 不然價格是真的滿殺
06/22 15:35, 44F
推
06/24 22:29, , 45F
開始打地一波廣告了
06/24 22:29, 45F
推
06/28 00:29, , 46F
請問有人下訂嗎？
06/28 00:29, 46F
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06/28 00:29, , 47F
這價格可以入手嗎？
06/28 00:29, 47F
推
06/28 12:13, , 48F
他要先付10萬才可以預先選屋
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06/28 12:14, , 49F
7/1開放第一波選屋 選完合約給你帶回去看五天
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06/28 12:15, , 50F
在七天後付簽約金 然後還沒開始動工
06/28 12:15, 50F
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07/08 21:41, , 51F
江翠ONE, 這是在液化區 ?
07/08 21:41, 51F
推
07/10 17:12, , 52F
潤泰也會推案，請問也是在這附近嗎
07/10 17:12, 52F
推
07/14 09:50, , 53F
被包圍0景觀0陽光0正常格局，建商主要目標是賣給投資客，591
07/14 09:50, 53F
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07/14 09:50, , 54F
已經有3位po了
07/14 09:50, 54F
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