Re: [新聞] 台灣房市輕稅 可能畫下句點
租稅改革不是洪水猛獸，是讓大家都有房子住，
回歸"居住"，而不是房地產。
政府要做的，是在有限的資源下保障居住啊~
(其實我覺得這文有點標題殺人....花敬群的理念就是
"保障自住"、"循序漸進"、"合理稅率"，而不是全面加稅.....)
如果稅制可以公平，炒房、迫遷等等的議題都會少一大半的，
房地產可以是投資選擇，但不應該是"最好"的投資標的~
多屋重稅，自用輕稅，然後配套的是願意出租的話降低稅負，
順便培力租屋產業~
整個市場就會出來了~這不是應該要做的嗎？
當然，地價評議不真實不是新聞，但關鍵到底是
"害怕大家一起漲所以就繼續爛下去？"
還是
"調整過程中配套要足夠，自用認定、稅率調整等？"
有多屋的人，就是浪費資源，那就多繳稅發租金補貼和建社會住宅啊~
"取之地產、用之社宅"才是王道中的王道！
靠炒房的人一再用似是而非的話語迷惑大家，實在是有違自己
良知還有丟這行的臉，就別怪大家如此汙名投資客、房仲等等了~
另外，先前還有提到租屋時稅務曝光導致改革困難。
但是，不曝光的話租屋市場永遠黑市，應該要建立完整的配套，
例如一定年限內鼓勵申報，分離課稅，然後有申報有一定保障等等。
換言之，租屋繳稅這件事，稅只是手段，目的是要讓大家的租屋品質更有保障
在大家都繳稅的前提下，政府的政策也才比較有用~
(租金補貼、代租代管)
似乎一提到租稅，大家就繃緊神經，
當然很主流的說法是這個政府很爛，繳稅給他會貪汙。
但是，
1.政府貪污=/=稅的高低：這是攸關代議系統和行政體系的監督~
要大家共同努力的，民主不是只有舉手投票，而是
理性討論公共事務，找尋出共識解決問題
2.稅制是建構公平市場的第一步：以前常說降低稅可以讓經濟變好
有嗎有嗎有嗎？換來的只是財富更不平均罷了~尤其房地產，應該從空屋空地者課稅，
然後一定比例投資在社宅和租補~
大家應該要秉持良心，而不是虛偽的維護既得利益然後又不敢講只好放出一堆
似是而非的話，就別怪拆穿之後，又說黑心~
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 內文：
: 台灣房市輕稅 可能畫下句點
: 2016-05-30 07:22:18 聯合報 記者陳美玲／台北報導
: 新政府上任，負責住宅政策改革大任的內政部次長花敬群表示，台灣房市亂象很大一部分
: 來自「稅基評定基礎」不確實，政府將全面檢討，兩年內讓稅基評定基礎能與不動產市值
: 相當。市場人士解讀，若後續政府完成稅基評定基礎調整後，意味著台灣不動產輕稅制度
: ，正式畫下句點。
: 花敬群指出，台灣房市的亂象，有很大的原因來自稅制的混亂、不公，造成房屋稅、地價
: 稅、房屋評定現值等與市場行情脫鉤。如果在混亂的稅制計算源頭去推行新的住宅政策，
: 只會製造新的亂源，因此一定要從源頭—稅基評定基礎全面檢討，稅基做好了、站穩腳步
: 了，才能往前邁進。
: 花敬群表示，稅制調整是大工程，也是財政部的專業，內政部的角色，只是將混亂的稅基
: 評定基礎合理化，希望兩年內重新建立一套對的房地產稅制的估價標準。至於方法是採用
: 專業的估價機制，還是各縣市地價科的評定基礎等，內政部會再討論，尚未定案。
: 房產專家表示，目前房屋稅、地價稅以及房屋評定現值等不動產稅制，確實偏低、與市場
: 行情脫鉤，不過近幾年不少地方政府有陸續往上調，稅負接近市價，若後續新政府著手稅
: 基的改革，意味著台灣不動產輕稅制度，正式畫下句點。
: 另外，都市更新方面，目前《都市更新條例修》已有幾個版本，但還需要慢慢調整。花敬
: 群表示，都更畢竟是拿人民的財產來交換，必須更加謹慎處理，相關政策已有腹案和方向
: ，惟需經行政院、內政部討論、同意，尚無確切政策可對外公布。
: 他強調，只要法令制度制訂完善後，政府對於不動產市場才能有更多政策工具可以用，住
: 宅改革、居住正義才能往前進行。
: 連結：
: http://house.udn.com/house/story/5886/1727250
: 其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
: 幫忙想想 退休者的年金、未來的長照法
: 短缺的財源從哪增稅好?
: 最近立委們又提案補助...$#@^%$# 補助款哪來...?
: 薪資?
: 倒退16年、年輕人的薪水又越來越低
: 加上企業、財團願意多給的有限 低薪外勞又一堆
: 綜所稅這邊已被視為較難成長的稅收來源
: 營業稅?
: 有機會 但薪資少 消費跟著少 也較難帶動
: 就剩 不動產跟遺贈相關類了
: 於是 財政部與內政部也要求各級地方政府
: 針對各不動產公告價及房屋稅率 做出必要的調整
: 也關係各地方的統籌分配款
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