[請益] 關於平面圖上的室內機房消失

看板home-sale作者時間8年前 (2016/05/22 00:59), 8年前編輯推噓9(10111)
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小妹日前買了預售屋平面圖有一個房間的角落畫了機房的隔間,銷售人員說那是政府法規 的規定檢查完就可拆除,(而且該建案所有戶別中都有機房的存在)當下不以為意,因為 銷售人員並未告知自行拆除室內機房隔板當臥室違反建築法規。並且樣品屋也沒有機房隔 板。但最 近我去看房因為快要交屋了發現機房隔板仍在,經詢問後要 等交屋後簽同意書讓建商幫我拆除隔板,請問為什麼臥室會有一小塊寫機房呢?有朋友說 這就是違建?!那請問建商有違法嗎?感覺建商是讓我們同意二次施工拆機房隔板,據朋 友說這樣違法,但不拆房間又少快一半,請問這種情況常見嗎?找消基會有用嗎? 現在感到很無助...花了錢卻可能違法的感覺,若當時銷售有說明此機房的風險我就不會 買了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.217.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1463849980.A.035.html ※ 編輯: msm (123.194.217.137), 05/22/2016 01:02:20

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代表妳知道裡面有機房,但他的話術妳要存證才有辦法
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05/22 01:17, , 2F
搜尋機房
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05/22 01:31, , 3F
不用如此糾結 你可以不買
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X已經買了快交屋了怎麼辦呢?
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05/22 01:47, , 5F
不要拆,花了錢又合法
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不拆的話房間不能擺床啊……
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05/22 02:47, , 7F
明知違法還買了來討拍,無聊
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05/22 09:29, , 8F
拆了到時候被罰再花錢裝回去不是更蠢,但你可以賭賭看
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05/22 11:19, , 9F
以後自己拆就好,法規機電空間15%免計
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05/22 11:54, , 10F
Dans大大,小妹不知違法,第一次買房子不懂的很多,銷售人員
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05/22 13:27, , 11F
很常見,找消基會沒用,這是原po想要的答案嗎?
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05/22 13:29, , 12F
2樓也建議了,搜尋"機房",不知道試過了嗎?
05/22 13:29, 12F

05/22 14:42, , 13F
銷售人員不就告訴你了,要不要拆你自己決定,然後責任
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你自行負責。
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不然吃飽撐著沒事弄那個機房幹嘛?
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※ 編輯: msm (123.194.217.137), 05/22/2016 16:53:36

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回樓上,重點就是銷售未告知只說法規有規定機房檢查完就可拆
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除當臥室
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05/22 17:48, , 18F
它叫做「二次施工」,主要是在請照的時候可以不計入容積
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05/22 17:48, , 19F
裡,很難說它違不違法,通常都寫機房,實際都會做廁所
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05/23 00:16, , 20F
想這麼多幹嘛!外面都拆不完了還拆裡面,一堆都是這樣
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我買的也是,本來很擔心,後來看到每間房都有,就放心了
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08/28 21:40, , 22F
機房的空間隔板拆掉, 那機電設備要放哪裡呢?
08/28 21:40, 22F
文章代碼(AID): #1NG9Fy0r (home-sale)
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