Re: [新聞] 雪上加霜？房仲教父建議小英：勿蓋20萬戶社宅

看板home-sale作者 (無話可說的痛苦)時間8年前 (2016/05/14 09:13), 編輯推噓29(30推 1噓 83→)
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只准自己炒樓，不管他人死活 阻止社會進步，既得利益嘴臉 說了很多次，居住跟房地產是不一樣的， 如果制度健全，愛怎麼炒是你家的事， 政府資源有限的狀況下， 到底是優先照顧買不起也租不起的民眾(蓋社宅、發展租屋) 還是繼續貸款給大家當房奴讓建商繼續賺爽爽呢？ 我們不該直觀的認為改變不可能，建商這嘴臉也不是一天造成的啊~ 憑甚麼不能挑戰他~ ※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之銘言： : 【壹週刊】雪上加霜？房仲教父建議小英：勿蓋20萬戶社宅 : 內文：2016年05月13日13:58 : 準總統蔡英文競選時曾提出8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅， : 但目前房市景氣低迷，東森房屋董事長王應傑昨天（12日）向準行政院長林全建議， : 新政府可用蚊子館或聯開宅改建成社會住宅，不宜再蓋20萬戶的社會住宅， : 否則會使房市雪上加霜。 : 他並建議，政府應提供首購族5年寬限期、9成房貸，解決年輕人的居住問題。 : 王應傑昨天以台北市商業會理事長和台灣商業聯合總會理事長張平沼等人 : 一同拜會林全時，提出上述建議，準國發會主委陳添枝， : 政委施俊吉、勞動部次長廖惠芳均出席。 : 準總統蔡英文也到場和每個人握手致意。 : 王應傑提出四大建言， : 一、新政府不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會造成供給量過剩， : 並會使房市雪上加霜。 照這樣說，不是應該建商的建照也停發嗎？所有住宅都不蓋嗎？ 君不見一天到晚建商都在搶建然後又說賣不掉，到底是誰在搞爛市場？ 為什麼只准自己蓋空屋不准政府蓋社宅？ 而且，社宅是公共設施和居住安全網，跟房地產高低沒有關聯啊~ 社會一定比例住宅讓買不起和租不起的人住，不僅可以穩定社會 更可以減少社福支出~ : 二、目前全台多達120萬戶的空餘屋量，新政府應構思如何使空屋流動， : 建議可善用蚊子館或聯開宅改建社會住宅，透過只租不售的方式， : 每月租金以5000元計算，提供給年輕的首購族，才可解決空餘屋過多的危機。 蚊子館和聯開宅改建是個建議，但實際嗎？ 君不見蚊子館大多都是公共設施而不是住宅，改建會符合成本嗎？ 還是乾脆炸一炸重新蓋比較好？ 聯開宅很貴不是新聞，那是大眾捷運法的問題，不知道王兄是否知道呢？ 還是只是想要再透過這名義框一個'美河市"？ : 三、目前全台約有833萬戶的住宅建物，台北市有超過6成以上為逾30年老屋， : 若發生6級地震，後果不堪設想，應將土壤液化區的都更戶安置在中繼宅， : 加快都更。 都更當然是另一個議題了，但是現在民辦都更也是被建商玩壞掉， 導致政府、民眾、建商都不爽，就我來看，在都更遊戲裡面的 引導者(沒錯就是建商)要為著個互不信任的體系負最大的責任。 建商以房地產的邏輯，進一步施壓議會，然後建構都更房產遊戲， 使得大家討論都更都只在討論價格。 真有居住安全問題，應該要叫政府出來，積極檢查， 然後配合公辦都更輔導強化或補強 王兄自詡為專業者，實在不應該用地震嚇唬大家，而是要提出完整可行的配套 不是繼續以居住安全名義行都更地產遊戲之實~ : 四、建議政府成立「房屋信用保証基金」，因現在房貸成數已可至8成， : 如成立此基金提供保証，首購族銀行貸款成數可進一步提高到9成， : 加上寬限期改成5年，可讓年輕人更能購屋圓夢。 房貸不管幾百成，阿是不用還喔~ 怎麼不說房價高得不合理呢？怎麼不說持有稅不合理呢？ 年輕人想買是一回事，但我們不應該逼迫大家一定要買 而是建構大家多元的選擇和健全的制度(交易資訊、安全品質、合理稅收等) 無論是想買或想租，都是安全具品質的選擇。 大家對於買，常說是比較有"保障"， 但這個保障，其實不是個人的努力，是"社會授權政府"所訂的那張土地所有權狀 那麼，如果我們改變現在財產權大於居住權的想像， 以居住權為主的話，租為什麼沒辦法保障？那歐美人都是白癡嗎？ 關鍵在於大家對於房產和居住的想像要清楚釐清！！ : （撰文：何醒邦） : 房仲教父王應傑建議新政府，不宜再蓋社會住宅。（資料照片） : http://imgur.com/qHrmt5p
: 連結： : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160513/860262/ : 其他：雖然說競選政見不一定要實現啦，像633，不過這樣有比較好嗎？ : 還是夢想撐不起的泡沫？看來也要看銀行敢不敢這樣一起吃？不然房仲只是出一張嘴阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.17.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1463188395.A.CD6.html
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水啦！
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九成貸款 這不是普通人想得出來的方法
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推
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現實是 林全院長去見他們聽完他們這些話
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噓
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空空在那邊叫，阿不是科科有蓋嗎，去那邊
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取暖不就好了，買不起就不要買阿
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網友的挑戰只能寫給其他網友贊聲
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感覺互相取暖用的咩
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推
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我說：你做你的房地產，我借我的社會宅，和平共處不
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行嗎？你就不能少賺點？ 炒房客：不行！！！全民應
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該一起追逐高房價！
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社會宅一個月房租幾萬的...租得起那種社會宅肯定買得起..
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一個月能付好幾萬在房子上怎麼可能買不起房？...
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推
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我也有很多建議想當面跟林全院長講 我不炒房我很有道
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德的 可是他沒空見我
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推
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空空常常是萬人嘴砲 一人到場 大家留守PTT 噓多多
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阿不就有聯租宅，先住買再談阿，住好住滿
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沒聽過？
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社會宅是租的吧，買的是國宅，先搞清楚
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更好笑的是 這版以前用力喊空的 買完房就消失 或轉多
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mrs的chiu,果然功課沒做好
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蓋月租好幾萬的社會宅簡直裝孝維...
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那你要罵科p阿，社會宅不也是會參考聯租
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宅
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所以說空空都來這取暖，看到社會宅就高X
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推
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可見社會宅對炒房影響之大，好多人跳腳
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推
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小英很照顧大家 預計只需要月所得的42%就能夠租到社會
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住宅了
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請大家再多撐一下
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多多自己還不是看到社會宅就跳腳
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政府的住宅政策如果只淪為服務有錢但剛好不爽買房的人...
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只准自己跳腳，不准別人高X
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會淪為中產階級的空中樓閣...只是空轉白忙...
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多多跳腳，但騰本還在阿，空空跳腳騰本有
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嗎？
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社會宅 光租約到期就要抽籤排隊 就一堆人不想租了
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推
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我們都見不到院長 只能在這裡取暖 人家有話直接叫院
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長來聽 跟你上什麼房版
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像空空的寶寶吃苦，寶寶不說一樣道理，但
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可住聯租宅你就不吃苦
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還有 35 則推文
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這樣砂石X很可憐ㄧˋ直被罵做好做滿，你
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都沒租好租滿了
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推
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二位要不要加入大愛團體
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這麼慈悲的人才怎能浪費
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你租給老人 哪天滑倒 中毒 靠邀 是可以告你的好嗎
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不要一副很怕社會宅的樣子，會被看破手腳，要是我，就
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故意說：要蓋就去蓋啊，反正沒人想去住，蓋了也是浪費
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你看還可以申請國賠，賠一次又可以給子孫
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住好多年
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最好像官員宿舍這樣蓋在一坪百萬以上精華區月租五千六千
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為什麼官員宿舍就不是貧民窟給老百姓住就擔心貧民窟?...
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那為什麼官員不能住5，6千你就可以住，官
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員住還要被罵
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推
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房蟲的正義呢？只顧人民居住權，犧牲房蟲的利益這樣對嗎
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推
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好建議，社會宅租金五千起
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推
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政府有照顧弱勢，但沒必要伺候弱勢，好嗎
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也許其他人罵但我沒罵如果這樣子擴大辦理幾萬戶很好阿...
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別窮擔心了，就算想蓋也生不出20萬戶，
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估計8年也只夠少數窮苦家庭抽刮刮樂。
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有好康的 大家搶 沒抽中就會去抗議 到時空空會互幹
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空空互幹，你也擔心
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台灣就是這樣 反正我沒有就是不公不義 社宅也一樣
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可以離開台灣啊，多多不是常嗆空空買不起，不會買遠一
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點嗎？同理
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台灣拆舊樓有在用炸的嗎
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高樓才需要炸，台灣老房都很矮。
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社會宅不該被天龍人討厭，該討厭社會宅的是中南部人
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jimmy哥套很大
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開放民眾全額貸款
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空空們會為你祈禱房價別跌太多
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政客每年收建商很多政治獻金
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對阿,套很大,套到要蓋預售來賣屋了,但是套土地耶
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土地要怎麼套呢,請空空解釋
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炫富？
05/14 12:35, 108F
推
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噁心的建商房仲嘴臉
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05/14 14:58, , 110F
社會進步是什麼?
05/14 14:58, 110F
推
05/14 22:39, , 111F
推~台灣的房市制度必須改進
05/14 22:39, 111F
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05/15 01:21, , 112F
是啊 !! 前面10幾年都不知道賺多少了.
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05/15 01:22, , 113F
我也認為房市制度必須改進 要能抑制炒房
05/15 01:22, 113F
推
05/15 19:44, , 114F
這就是建商的嘴臉
05/15 19:44, 114F
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