Re: [新聞] 別被房子綁住年輕的翅膀　花敬群：年輕人好好過日子

看板home-sale作者ertdfg (無話可說的痛苦)時間8年前 (2016/05/13 12:48)推噓22(22推 0噓 56→)

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先講結論買和租不是重點，可負擔、安全、保障才是根本唯有擺脫"高房價是民怨之首、房價下跌是集體恐懼"的泥淖台灣才有進步的可能~不然買到屋成為剩紋，沒買到永遠魯蛇在台灣，長期把"居住"跟"房地產"混淆，我們把居住需求僅限為"置產需求"。房地產是產業政策，居住是社會政策，兩者是不同的。但是現況是，我們擁有高房價、高空屋、高自有率的三高並陳現象，這是一系列政府引導、建商主導、民眾被洗腦(君不見平面和電視最多廣告來源是......) 的結果。導致於居住=置產=保值，房價雖然高，但是多屋者：當然希望繼續漲炒爽爽無屋者：放棄希望當魯蛇一屋者(約七成，占大多數)：買房之前希望他跌(居住)，但買了之後卻期待他漲(交易) 可是漲了之後你會賣嗎~也不會因為你只會住更遠~ 可見我們對於居住和房地產的混淆，進一步造成居住狀況改變困難的現況。最後談一下大家最喜歡講的"中國人就是有土斯有財"，到底我們是"愛買房子"，還是機制不健全導致"有尊嚴品質的居住選擇只能購屋(那歐美人是白癡嗎)"+ "投資理財最好標的是房子(但這對經濟發展不是好事這不是新聞)" 如果今天持有稅高、交易稅高、租屋系統健全、社會住宅存量足夠，大家會愛買房子嗎？或許自有率還是會比世界高一點，但我相信不會到現在的七八成~ 改變當然是非常困難的，畢竟我們變成今天這樣很久，但是一點一滴的改變，才可以真正軟著陸~從社會住宅、租屋市場等做起，讓扭曲的市場回歸正常，把劣質建商革除，大家修改對於居住的想像如此未來才有機會創造一個平等的機會不是？回到居住，買和租只是其次，住的穩才根本~ 照顧財產權是一回事，但是我們要把社會塑造成"一定要有財產權才可以談居住權嗎"？這樣不是剩紋就是魯蛇，也不是我們想要的台灣~ 勇敢思考居住的意義，擺脫房地產的思維，才有進步的可能啊！！ ※ 引述《poiulkjh98 (Leaf)》之銘言： : 花敬群講得不錯啊! : 早就該提倡這種觀念:年輕人不要買房子，或者應該要說大部分年輕世代早已失去買房子 : 的利基點，因為你很有可能還不了房貸。 : 我先講結論，台灣早就失去下一個產業的轉型機會 : 絕對! : 沒有可能給你轉成功! : 下個世代的產業是龐大的電子商務系統或是任何你想的到有辦法利用軟體來擴充其人性化 : 多功能複合性，今天你看到的實境體驗，無人車，都是利用某個硬體配合軟體輔助來大幅 : 增進其人性介面以及附加價值。 : 這是軟體，也是最重要的下個世代國力是增是減的關鍵。 : 硬體的話舉凡鋰電池，半導體用光阻各類化學品原物料，關鍵配方通通都掌握在國外大廠 : 今天台積電很威，利用這些原物料來一層一層lay出晶圓很有本事，其他間公司呢? : 是不是碩博一畢業要賺錢就得到台積電輪班? : 原本是某個領域人才，一輪班下去，身體素質一消失看看還是不是人才。 : 在台灣只剩下台積電穩以外，其他產業一年領那點薪水，中南部一間破籠子公寓要賣 : 600左右，大概花普通人10年，你人生大概也被鎖死在這島嶼，如果還厚著臉皮產出下 : 一代的話，連你下一代都被鎖死。 : 菲律賓過去在下幹的時候都知道要到比他母國先進的地方工作，不曉得台灣這代年輕人 : 在被政府聯合既得利益者玩爆成這樣，還有膽子買房子，而不是想辦法出去，好歹都念 : 到大學畢業了吧，還在台灣買房? 去! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.86.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1463114915.A.C15.html

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C13H16ClNO

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carterdunk

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carterdunk

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