Re: [新聞] 高雄 殺紅眼 看屋要排隊

看板home-sale作者 (ㄎㄎㄎㄎ)時間8年前 (2016/05/09 14:49), 編輯推噓18(18推 0噓 20→)
留言38則, 21人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
其實懂高雄房地產的就知道問題點 主要是幾個大建商願意讓價銷售 以太普為例 品牌有且在高雄一級地段 願意讓利去賣 區段中古屋16-18/坪 新屋20多萬出題為什麼不敢買 自住當然沒差 且該品牌保值效應不低 同樣小港永信案 加油站旁有瑕疵 一坪10萬多 相對便宜當然可以買 開價相對中部北部合理 出現讓價 橋頭那個指標案 達麗的 假日人潮多到爆 無論有無紅單 14萬左右買捷運宅 未來鼎宇抬價 應該投資相對安全 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.134.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462776549.A.1C2.html
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連大型建商也hold不住在讓利求現了
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有道理，趕快買
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快買好買滿
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好像股票大家追跌停、真的要下下下了嗎
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一坪十萬多的新房 說真的我不敢住 品質堪慮
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電梯大樓的建築成本 板上很多人分享過了 一坪十萬怎麼蓋?
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難怪高雄新房漏水頻傳 其實就是房價長期太低的結果
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建築成本只好壓更低 品質很差 不過反正高雄人習慣了=.=
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高雄王表示遺憾
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橋頭感覺不太OK
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對啊，算成本都很緊繃了
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靠，新房比舊房還便宜，舊房怎麼賣...
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橋頭 ...
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遠雄新莊的建案 也是滿口成本價6X萬 不可能降價了
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只會用新舊去判斷價格也滿好笑的
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還拿購地成本、容積率算給大家看 結果呢?
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之前還傳簡訊來講現在45就可以囉 又一陣子變3X就可以囉
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我幫忙算一下 按之前公式買地都不夠了 是在賠本賣唷?
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高雄較便宜到底是土地成本還是建築成本
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同樣的水泥在台北蓋20萬，在高雄是10萬？
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人工在台北4000一天，高雄2000一天？ 成本搞清楚再說吧
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不要被建商唬著走
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小港加油站那間.蓋滿快的.每天經過.從無到有
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要不是賣不出去建商會讓利？有錢誰不賺
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說好的加價賣咧？我出不掉了…
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比我中古屋便宜的新屋別住啊~你們不要這樣，我想賣房QQ
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公設比35%的新屋，賣9萬還賺很大咧
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人工錢光兩地真的就不一樣了啊，不過其他的就不知道
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了
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05/09 21:36, , 30F
十萬就是拼現金流了，那區本來就一坪十萬而已啊，南台灣
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這十年成本又沒漲過
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小港那間離捷運很近耶，以新屋算不貴。
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05/09 22:09, , 33F
而且成交價應該還可以再談，如果自住應該可考慮吧
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05/10 07:33, , 34F
Marty大可以說一下新莊哪個建案嗎?有興趣
05/10 07:33, 34F
推
05/10 11:36, , 35F
你自己說太普一坪都20，橋頭一坪14是在貢盤仔嗎？
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05/10 11:38, , 36F
橋頭那案塞了八百多戶，加上雄崗、隆大，別說抬價了
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05/10 11:38, , 37F
這三家互咬剩下的客源就可以讓多殺多了
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推
05/11 11:30, , 38F
很好奇鼎宇在橋頭未來會開多少 看起來似乎是大坪數
05/11 11:30, 38F
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文章代碼(AID): #1NC3Bb72 (home-sale)
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