[新聞] 高雄 殺紅眼 看屋要排隊

看板home-sale作者 (shhsu)時間8年前 (2016/05/08 18:12), 編輯推噓28(31推 3噓 39→)
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內文： 2016-05-08 11:30:44 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導 為求加速去化，高雄讓利低價建案如雨後春筍般冒出，美術館蛋黃區新建案 每坪摔破20萬元、小港11.8萬元、橋頭新市鎮11.9萬元、文山區16.8萬元， 破盤聲此起彼落，降幅二至三成。 資深建商說，美術館「美術君臨」是當前港都最火紅的建案，同為美術南二 路周邊區域的競爭建案每坪30萬元起跳，該案低樓層直接以19萬元開出樓盤 ，其餘約22萬至24萬元，購屋者排隊看房出現難得盛況。 隨著去化速度加快，「美術君臨」據傳已賣出七成，而且連一篇廣告都沒有 刊登，讓利低價的成效可見一斑，高雄其他建案群起仿傚，房價持續下跌中 ，還沒有停止跡象。 位於小港中鋼公司附近的「漢民捷座」更以每坪11.8萬元起，直接挑戰當地 最低價，既有捷運又在漢民路上近大業北路，是市區通往中鋼必經之處，受 到購屋者歡迎，超低價主要在去化坪數較大的四房產品，有其策略意涵。 橋頭新市鎮「全民萬歲」13餘萬元的低價，激發雄崗建設在一旁殺出11.9萬 元新建案，市場反應同樣熱烈。 資深建商說，反觀南高雄一處戶數不多的建案，設計規劃與地段都優質，二 周來客200組以上，結果卻沒有任何成交，專案與銷售人員怨聲載道， 原來 看屋客都嫌每坪20萬元價格太高，希望降價才要進場，顯見當前讓利低價建 案才是王道。 連結：聯合新聞網 http://house.udn.com/house/story/5927/1679978 其他： 高雄的房市，我不清楚，新聞順便貼的，看內容高雄的房屋市場是不是進入 多殺多？降幅達二、三成耶@@a -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.74.79.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462702363.A.FFD.html
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高雄多多：沒有降價。
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春燕來了
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看屋率大增八成
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推
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高雄崩盤囉 接下來就換台中了
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先賣先贏 要買要快
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台中也有讓利的新聞，只是看了怪怪的，由建商提供無息貸款
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算讓利嗎？所以..我就沒貼了。
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"看屋客都嫌每坪20萬元價格太高，希望降價才要進場..."，才
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說看屋人潮大幅成長，怎料是空歡喜一場
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推
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高雄買房比北部輕鬆太多了！ 現在出價也好談
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推
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屌 大業北路那麼多車流量的地方 還有這貴的價錢 當大家
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是盤子？
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新成屋又比中古屋更便宜，當然買新成屋
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少賺兩成 當然讓利
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小港捷運新宅，算合理吧！
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推
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別鬧了 大業北路離工業區多近呢？ 為啥那附近都是透天
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？想想看吧
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看看就好～～～
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那一帶大概有五六棟新案 還有一棟直接在中鋼門對面
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推
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搶破頭還需要新聞來廣告XD
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推
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中鋼北門前面兩棟 = =
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其中一棟車位廣告價好像只要25w
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不過嚴格講啦 現在小港離市區也不用20分鐘的路程 說離
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工業區要多遠 可能連草衙那帶也會被影響到
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噓
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賣瓜說瓜甜
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推
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漢民捷座緊臨加油站，中鋼對面同事問過，價格還很硬，堅
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稱挑高建材好，最近還改名字，
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推
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美術君臨就是新屋比中古屋還便宜最好的例子!
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推
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一分錢一分貨
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這價格是真的便宜
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噓
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美術君臨56-71坪
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推
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漢民捷座，加油站旁又陰廟，地點真好價格
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低
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單價低但是令人卻步，投資客就賺到了
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越到中秋 越難買到 多多要衝了
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旁邊那間叫玄武壇不就一般的小廟 是陰廟？
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推
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高雄人曰：放屁
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@Tattoo大:確實看起來便宜 不過您覺得這是最低價嗎?
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再不買就買不到了，快搶。
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推
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新房子這個地段這個價格是真的便宜。
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我沒有去看過這間，只能從地段，還有建商去判斷。
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推
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三年前有看過堅山涵仰。低樓層大概23吧。
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推
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高雄還沒起漲前的價格也差不多是這樣了
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玄武壇是在宮x街的公寓，我說的是大業北
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路上喔
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11.8萬元
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怎麼感覺是拚著換現金...度寒冬嗎？ QAQ
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好可怕...越買越低
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噓
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演員排隊很賊
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三民區的華友聯跟協勝發都開出17萬的價碼，前兩舞的投資
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客不知做何感想？
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投資者還可以靠著低利率貸款撐下去，建商沒回收一定的資
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金怎麼去蓋下一個案子？
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目前房市的僵局，還是得由建商來突破啦
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高雄量縮價卻不跌,是因為大家都去買新成屋了~中古屋市場...
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嗯.
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小港還有空間 汙染那麼嚴重
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好想笑 11.8萬叫讓利
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房產跟台北比真便宜 氣候跟食物也好吃 可惜有些產業的
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工作不好找
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中古屋價格本來就會受附近新成屋的價格影響呀~
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高雄現在將近20年大樓開價17~19萬的一堆
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20年大樓看在哪裡啊，而且開價開多少是人家的自由
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你為什麼要替別人擔心呢？
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你很奇怪耶！我不過是在陳述一件事實!你幹嘛!？你房子到底
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是被套在什麼價格啦？莫名其妙！
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我也是在陳述事實啊，幹嘛生氣呢？你是買不起嗎？
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對對對!我買不起!我是魯蛇!
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還真的沒有羞恥心
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推
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君臨面對南二路的剩沒幾戶，面南五街的剩比較多一些
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推
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Tattoo: 我以後不亂罵人了。阿彌陀佛！
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賣不出去的建案酸屁，這年頭還想賺一筆就給他倒
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05/11 11:31, , 73F
最後一段是講哪個建案?
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