[新聞] 房市18層地獄全因「不存在的2種人」惹禍
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內文：
房市18層地獄 全因「不存在的2種人」惹禍
#租售#房價#殺價#房市崩盤#看屋
2016/04/30 14:53
好房網News記者賈蓉／整理報導
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屋主撐、買方等，房市交易想重回正軌，恐怕難上加難！專家表示，目前市場高唱「等～
等～等～等」，買賣雙方都想找到「不殺價的買方」、「佛心價的賣方」，卻忘記這種人
「不存在於地球上」，尤其中古市場更是「鐵板一塊」，「你等得到便宜的房子嗎？」
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房市買賣交易停滯，全因等不到兩種人。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
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「房價沒低過，買方等得到便宜的房價嗎？」房市專家田大權在《蘋果掀房事》中表示，
現在的買方從等小跌、等大跌、等崩盤，最後又不敢買，根本很難等到所謂的「便宜價」
，何況從古至今，都不曾出現「房價很低」這種事情，一直等待的買方必須自問「真的等
得到嗎？」
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田大權認為，這般房價僵持戰幾乎讓房市跌入18層地獄，但是入地獄之前，必須先釐清究
竟原因為何。田大權認為，依照目前980萬間房屋推算，有71％的持有者沒有貸款、4％的
人擁有3間以上房子，就可知曉目前不缺錢的屋主仍是多數，當然不會隨便賣，「中古市
場是七三開的鐵板」。
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針對市場上交易疲軟的狀況，房仲企研室專案經理曾敬德接受中國時報採訪時分析，其實
在央行解除信用管制後，看屋、出價的人逐漸變多，但是因為「既期待又怕受傷害」，所
以交易量仍未見激情演出
連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/673437128279.html?dmcode=20151102709
ps0000u0000&utm_source=lineat&utm_medium=text_ad&utm_content=housefun&utm_camp
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