[請益] 斡旋議價疑問

看板home-sale作者 (霽月)時間8年前 (2016/04/29 17:07), 編輯推噓23(23推 0噓 25→)
留言48則, 23人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近看上一間房子 仲介透露屋主底價大概900 而我們出840仲介同意並願意幫我們談 所以我們就下斡旋了 但兩天沒消息後 突然很緊急在上班時間說 有別家仲介出870斡旋 問我們可以加價嗎 這也表示除非我們比870高不然似乎也不可能買到 晚上跟家人討論再考慮要不要加價 很怕這也是仲介做狀況 還是要求仲介幫忙約屋主出來談會比較快 也間接確認是否是狀況劇? 因為870真的有點高 很猶豫啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.2.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1461920860.A.382.html
推
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房仲老招 堅持你自己的價碼啦
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推
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看你有沒有很喜歡這間房子?個人覺得狀況劇機率很高
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推
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話術啦
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推
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拒絕後會說 你雖然出比較低 但屋主看你很有誠意 指名
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跟你談 你要不要再加價表示誠意
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給他祝福嘍
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推
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推一樓 ，要堅持自己的預算，不隨房仲追價
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推
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如果真的被簽走表示沒緣，不用加，再多看看
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推
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屋主要來嗎？
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推
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話術機率非常大，我之前買屋（只是小戶）三家就有兩家會
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演戲希望你加價:)
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有可能是仲介做狀況，希望你直接加到870(底價以上) 因
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為服務費的問題，也有可能是真的有其他仲介收這個價
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但機率應該不太高，就像你說的，如果你真的有喜歡這個
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房子的話，請仲介約屋主出來談也是個方法
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但你要表現出你有可能加價的感覺，仲介才比較會積極的
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去幫你約客戶出來談，否則他會覺得840卡在那裡你都不
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加，那約出來幹嘛!
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推
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想想30萬你要賺多久，仲介一下就賺到了
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其他家斡旋他也知道，屋主跟他說的？
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但另一方面，就是你的價格沒到可成交的金額
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最近買房遇到房仲狀況劇真的很多
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推
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你說退斡,仲介一定馬上約屋主出來談
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推
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是竹北的房子嗎？？？請問一下開價多少阿
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推
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跟他賭一間阿 如果這間真的賣掉 就是真的說實話的仲介
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推
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賭輸了要再花時間看屋 錢就是時間
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推
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除非真的非買不可 否則不建議加
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推
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看你覺得這間房子有沒有870以上的價值 有就加 沒有就
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看別間 就這麼簡單
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推
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鄉民不知道房屋地點 也不知道總坪數、車位，怎麼建議?
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推
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跟詐騙集團沒兩樣的sop 堅持底價
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推
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你覺得仲介多賣100萬拿多6萬仲介費重要
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，還是。成交有點服務費重要。
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貼出來幫讓鄉民看看XD
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讓鄉民幫你看看
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仲介不會拉高底價。成交大多低於屋主的底價。
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會拉價就是沒有服務費啊。幫你服務卻沒有服務費。你會
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嗎？
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推
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我之前買房也遇到跟你一樣狀況，但我當時覺得是仲介騙我
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後來房子被買走。
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雖然很懊惱但就當做跟房子無緣
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然後又找到ㄧ間更好的
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推
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真的很喜歡這房子嗎 就擺爛啊 對方就露出馬腳
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推
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每個物件不一樣 不過遇過屋主都已經在斡旋書簽名了 房
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仲還騙說屋主覺得太低要求加碼的 覺得還是你自己評估
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價碼比較重要
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推
04/30 15:41, , 47F
在喬他的仲介費
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推
05/03 15:31, , 48F
0.087億
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