[新聞] 社會住宅每戶25坪　月租金低到嚇人

看板home-sale作者 (3955 老地方見)時間8年前 (2016/04/07 09:19), 8年前編輯推噓172(174推 2噓 548→)
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http://goo.gl/jODjfT 即將在520上任的準總統蔡英文，打算推出8年4千億、興建20萬戶社會住宅計畫， 而且擬透過成立專門的自償性基金進行。 今日出版的《中國時報》報導，根據相關規畫內容，新政府規畫的20萬戶社會住宅， 每年約建2.5萬戶，由於土地是由中央政府及地方政府無償撥用，因此不列入成本計算， 造價成本以每坪10萬元、每戶約25坪估計，8年共將花4,000億元。 根據該規畫，每坪月租金將以800元計算，政府補助其中300元， 每戶的年租金負擔15萬元，即月繳1萬2,500元，就可以入住社會住宅； 至於入住身分別，新政府團隊暫以所得五分類中，為全國最低的20％內為主打族群， 新政府內部估算，該族群年所得收入31萬元，經過上述的租金補貼後， 社會住宅的房租支出約占其所得的48％，在合理負荷範圍。 -- Ｑ：為什麼人生像茶葉蛋？ Ａ：因為你永遠不知道你會魯多久。 - CTS2729 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.32.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459991993.A.264.html
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太好了，大家一起去申請
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收入差一點點的請老闆幫你減薪，不然不能租喔
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收入太低的也不能租，一個月要一萬多。政府應該免費才對。
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推
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年所得才31萬的族群要人家拿一半出來付房租???
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這樣窮人不是更窮而已嗎 永不得翻身XD
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04/07 09:27, , 6F
原來不算土地，蓋房子成本一坪要10萬。
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04/07 09:34, , 7F
她準備下台了
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04/07 09:39, , 8F
有人很緊張
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關鍵字 月租金1萬3低到嚇人 幹我兩房租人也才一萬三太低
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漲租！！！
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多多又崩愧了唷
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這可已住2人啊...
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要崩潰的是期待社會住宅的人阿
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年所得31萬是家庭總收入 很多人還搞不清楚貧富差距有多大
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中南部一堆公寓四五樓 三房兩廳一衛 才月租七八千而已
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這種收入族群最好的條件就是住這種而已 其餘會住更爛的
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推
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造價每坪十萬，這文可以不用看了，廢
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推
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真假?我出租的透天都只租5000耶 我真佛心來的
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推
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25坪新房月租一萬三 多多慢慢漲啊
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當然照漲阿 只限收入後20%能租 阿你一般人是能租喔?
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早就講過了 社會住宅限定資格就影響不了市場了
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推
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年所得31萬，然後要付房租15萬給政府…這要逼死人嗎
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你嫌我的租金貴 靠杯那你去租社會住宅阿 問題你有資格租嗎?
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推
04/07 09:47, , 24F
要蓋很贊成，但是目標應該在雙薪的年輕人，鼓勵他們成家。
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推
04/07 09:47, , 25F
所以推社會住宅你漲 不推你也漲的意思嗎 XDD
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社會住宅都還沒開始蓋 就講明要搞成貧民窟了XD
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只限收入最後20%的才能租 靠背不就貧民窟
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請問你蓋一堆貧民窟 能影響到瞭市場正常房子的房價嗎??
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你嫌我的房子貴 那你去住貧民窟阿
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外勞大師不是要開發外勞市場 這會影響到你吧
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難道你租給外勞的都是高價房喔
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推
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蔡英文應該開放多一點階層的去租。不然到時候空著很難看
04/07 09:48, 32F
推
04/07 09:49, , 33F
魯x有房子住，小鷹有掌聲求連任，窮人拿薪水一半租全新房
04/07 09:49, 33F
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，租金有去無回也難翻身，房子舊想換屋，才發現去了1/2沒
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存到頭期，又住慣便宜新房，真的也回不去了，這是標準的
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給魚不給釣竿做法，也是溫水煮青蛙的做法，讓年輕人有天
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覺醒，也自廢武功跳不出去了，窮困潦倒貧民窟，和仇富不
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平衡心理將成為社會問題，丟給八年後執政的政府。
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推
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老實說 不少低收入是假象
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還有 647 則推文
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04/07 15:45, , 687F
你可以期待啊 我不期待 因為會剝削到我 XD
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04/07 15:46, , 688F
我能體諒你的心情，但我說真的，如果你是以租金在當收入的
04/07 15:46, 688F
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你要把這類住宅政策的發展對未來影響好好評估
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04/07 15:48, , 690F
政策可能成功，可能失敗，影響會多大，每個人評估不同，
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推
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只是長輩不願意賣舊家罷了 我做主的話早就賣掉 XD
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04/07 15:48, , 692F
我也不是專業，我無法說的準，但如果你把這當事業，評估
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就要更仔細一點了，如果只是一二間，那無傷什麼的啦
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我不是房地產業的 沒差 XD
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04/07 15:50, , 695F
雖然這個版常多空互嗆，但以我來說，房子這問題真的讓我
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04/07 15:50, , 696F
活的很不安，像我說的，我需求的我買不起，用租的品質不佳
04/07 15:50, 696F
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04/07 15:51, , 697F
在這方面真的很無奈，所以我心中是期待房價大跌的
04/07 15:51, 697F
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04/07 15:58, , 698F
現在政策改變很快以前以為不會過的都有可能實現
04/07 15:58, 698F
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04/07 16:09, , 699F
房價跌你就會買 除非你要求降低 不然大家都想買怎麼跌
04/07 16:09, 699F
推
04/07 16:10, , 700F
想買的都想說跌了才買，就會跌啊，有想買的就不會跌？
04/07 16:10, 700F
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有誰不想買黃金的嗎？黃金說跌的時候還不是照跌
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某s真的是不知所云耶 滿好笑的
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月租1萬2千5百元並不算低吧？
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台北很便宜啊，還可以住好幾個人
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推
04/07 19:49, , 705F
給V怪客一個推，感謝分享~
04/07 19:49, 705F
+1 V大真的厲害喔 我期待他的期待能早日實現 ^ ^b
推
04/07 19:55, , 706F
我覺得重點不在租金便宜，因為便宜的租金會有轉手套利
04/07 19:55, 706F
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04/07 19:56, , 707F
重點是如果幾十萬戶公宅或社宅出來，大幅增加供給，
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04/07 19:56, , 708F
市場機制就會讓租金以及房價下跌了，價格就是供需問題
04/07 19:56, 708F
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04/07 19:57, , 709F
而且增加的這幾十萬戶，都是合宜的住宅(一房、兩房、三房
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不是不合宜的住宅(現在台北新蓋的往往80坪、100坪、200坪
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就看新政府的政策執行能力了
04/07 19:59, 711F
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04/07 20:03, , 712F
有資格的都去租，然後當二房東。
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※ 編輯: C13H16ClNO (114.36.107.239), 04/07/2016 20:41:16
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04/07 21:20, , 713F
有人就是緊張啊 哈哈
04/07 21:20, 713F
推
04/07 23:18, , 714F
我說的地下經濟者是指沒繳稅收入卻很高的人…他們當然可以
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04/07 23:18, , 715F
買…
04/07 23:18, 715F
推
04/07 23:32, , 716F
哈哈 再二黨一樣爛啊
04/07 23:32, 716F
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04/07 23:33, , 717F
這是25坪的 1萬2500
04/07 23:33, 717F
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04/07 23:33, , 718F
月租金800 政府補助300 一坪是500 8坪4000
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推
04/08 01:32, , 719F
政策還沒明訂，推出後還可以修正，只是優先租給31以下，
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04/08 01:32, , 720F
不代表31以上租不到
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04/08 08:37, , 721F
神經病 都沒錢了一年花15萬租房子 公務員不知道行情嗎
04/08 08:37, 721F
推
04/08 09:54, , 722F
給所得後20%住的 在吵甚麼
04/08 09:54, 722F
推
04/08 13:23, , 723F
蓋房一坪成本要10萬？！ 是用什麼材料可以給大家看看
04/08 13:23, 723F
推
04/14 01:24, , 724F
推!
04/14 01:24, 724F
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