[請益] 公寓頂樓加蓋為什麼不拆？

看板home-sale作者 (不要偷查我...)時間8年前 (2016/04/03 09:42), 編輯推噓38(38推 0噓 59→)
留言97則, 29人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
剛看到新聞說台北市頂樓加蓋的房子有被拆除的疑慮 好奇為什麼這種明顯是違建的建築 政府為什麼不能大刀闊斧給他執行下去？ 是因為數量太多 沒人力沒預算嗎？ 至少全部直轄市應該都應該這樣 這種非法的住宅使用 這不也是一種居住不正義的表現嗎？ 怎都沒人靠北？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.95.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1459647773.A.E1B.html
推
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幾10萬戶，連柯P都拆不了了，你期待誰拆?
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→
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沒人力...沒經費...結案...
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推
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因為你的居住正義，在立委諸公眼中是不公不義
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因為台灣最美的風景是人
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推
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為什麼不全面取締路邊攤呢?道理是一樣的
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推
04/03 10:40, , 6F
公司附近的路邊攤還真的都被取締光了
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推
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為什麼要拆，不能定期開罰單限期改善嗎？
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推
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違建所有人：敢拆我跟你拼命
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其他人：不要擋人財路
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政府：多一事不如少一事
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推
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因為負責拆違建的公務員，他們家也有違建
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推
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一個人違法是違法，一百萬個人違法就會通融了
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推
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手槍王的邏輯是每天笑話的來源
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推
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樓上正解
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哎喲！怎麼插隊
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盆栽姐古錐哦
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04/03 11:25, , 17F
每天生出的違規比拆的還快上十倍以上，先拆誰就很重要
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推
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其實很簡單啊，違建就每月開罰，罰到你改善為止，不改善就
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當成每個月給政府租金
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→
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新建的違建，很簡單啊，罰業者，你蓋這違建收多少錢，就罰
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多少錢，自然就不會有新違建了
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推
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違建，罰金？當違建的效益大於罰金，會不會全民違建？
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推
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其實很簡單呀！但是為何不做的原因，很不簡單
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推
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預拌混凝土業者就是這樣搞，跟超載的罰單相比，超載還賺得
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比罰單多。
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推
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出合法的4噸2車，不如出8噸1車繳一張罰單
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推
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拆違建的經費會被議會檔掉。結案~
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推
04/03 12:27, , 28F
大家只看罰金，但我提的是對搭建違建的業者也要開罰，只要
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→
04/03 12:27, , 29F
業者完全無利可圖，沒人會笨到賠錢幫人家蓋房子，自然不會
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出現新違建。已經存在的違建，你政府也拆不完，那至少可以
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ㄧ直收罰金，收到其自然消滅為止。
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不過政府不會罰業者的。官商勾結利益太大了。
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源頭不斷，違建永存
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推
04/03 12:31, , 34F
然後違建拆除經費不足也是假議題，根本可以從屋主身上求償
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→
04/03 12:31, , 35F
，甚至強制執行
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推
04/03 12:35, , 36F
世界上最遠的距離之一 就是鍵盤到實際執行的距離
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推
04/03 12:39, , 37F
不要再以為柯p有什麼過人之處，雖然其他也不怎麼樣，但
04/03 12:39, 37F
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04/03 12:39, , 38F
真的不用過度吹捧
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推
04/03 12:40, , 39F
地方首長是要選舉的，一切的源頭
04/03 12:40, 39F
推
04/03 13:18, , 40F
罰業者，更蠢。賣改車零件的要罰嗎？教出犯罪學生的老師要
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罰嗎？造成網路犯罪的ptt也該罰
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鍵盤與現實之間真的很遠
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推
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同某樓補充 沒經費你會想捐錢拆嗎、你想捐其他人會想捐嗎?
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推有些人提的 開罰限期改善。
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推
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罰業者很蠢？你業者有建照嗎？沒建照就蓋是違法的。 為什
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麼不能罰？
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推
04/03 13:50, , 47F
我同意鍵盤跟現實差很遠，不過這件事會差很遠，不是因為
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→
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方法不可行或是邏輯不對，而是因為上下交相賊。
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不一定是主因 但上下交相這部分確實佔一定因素。
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也要所有人名下有東西能扣啊
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推
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可拆 拆費用住戶付 可罰 連續罰 沒有任何解決不了的理由
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只有上下交相賊的人民跟政府
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推
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樓上你都知道答案是無解了，那你還期待什麼?
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推
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因為以前政府默許，所以很多建商房東連賣帶騙，不少人都把
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違建當實坪賣，結果一買房貸套30年，真的每戶都去拆，只怕
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04/03 16:22, , 56F
一堆人崩潰
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推
04/03 16:25, , 57F
應該問現在為什麼不可以。先建先拆才對
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推
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就地合法，課徵房屋稅
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推
04/03 16:31, , 59F
請土地正義人士出來解釋啊
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先拆公寓ㄧ樓加建所占據的道路，你看看新
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埔～
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推
04/03 17:33, , 62F
台北市民國72年10月~民國77年間曾經放寬在屋頂上加蓋
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30平方公尺以下並向市政府報備的屋頂加蓋建築物
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當時的規定如上連結
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推
04/03 19:19, , 66F
沒人沒錢
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推
04/03 19:48, , 67F
你看他的長相叫做違建 我看他的長相卻是歷史共業
04/03 19:48, 67F
推
04/03 20:02, , 68F
以前有人沒錢真的是會去買頂加或違建，結果一拆就把人家中
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→
04/03 20:02, , 69F
低收入戶畢生積蓄拆光光了，不會有人出來說話是很難的...台
04/03 20:02, 69F
→
04/03 20:02, , 70F
北又偏偏這麼多違建
04/03 20:02, 70F
→
04/03 20:06, , 71F
就執行單位沒錢啊，政府拆除費很貴的。
04/03 20:06, 71F
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04/03 20:06, , 72F
違建是無法單獨買賣登記的，沒有權狀。
04/03 20:06, 72F
→
04/03 20:07, , 73F
都是跟著合法建物一起轉移
04/03 20:07, 73F
→
04/03 20:09, , 74F
真的要大刀闊斧的拆到底。就會雷大雨小。
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→
04/03 20:09, , 75F
因為預算只有鼻屎大，目標卻像山一樣。
04/03 20:09, 75F
→
04/03 20:11, , 76F
所以常常越拆越多。新違建比拆的速度還快
04/03 20:11, 76F
推
04/03 20:27, , 77F
台北目前新建物都要檢查過才能交屋，所以新成屋違建是不可
04/03 20:27, 77F
→
04/03 20:27, , 78F
能，前幾年主打的夾層挑高，現在沒一間有。通常以前頂加違
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→
04/03 20:27, , 79F
建都是連著頂樓的，而正常頂樓就該內縮，也就是頂加的違建
04/03 20:27, 79F
→
04/03 20:27, , 80F
就包括頂樓外推和上面加蓋，如果是原屋主被拆是活該，但如
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→
04/03 20:27, , 81F
果是第二手用畢生積蓄貸款30年去買的就很雖，畢竟當初歷史
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04/03 20:27, , 82F
共業沒人遇見會拆，政府執法不嚴也有責任，房價高漲年代違
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04/03 20:27, , 83F
建一坪也不少錢，低收入買不起只好買頂加，結果拆光光剩下
04/03 20:27, 83F
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04/03 20:27, , 84F
不到四分之一，原本一家五口住變成只能一人住
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04/03 21:38, , 85F
通常頂樓加蓋坪數會小於合法坪數。
04/03 21:38, 85F
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04/03 21:38, , 86F
因為仍要留通道給其他鄰居上來。
04/03 21:38, 86F
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04/03 21:38, , 87F
水塔水管開關都在頂樓。
04/03 21:38, 87F
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04/03 21:39, , 88F
就算拆光，所以剩餘面積還是超過1/2
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04/03 21:39, , 89F
除非是買一層增建好幾層的特例。
04/03 21:39, 89F
推
04/03 23:48, , 90F
這種通常都住戶自己喬好，或者當初地主建商賣其他樓層就附
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加條件自動放棄頂樓，當然違不違法就另當別論，所以原本頂
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04/03 23:49, , 92F
樓內縮就一般樓層0.5加上外推的0.5再加上面整層違建1等於2
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04/03 23:49, , 93F
，可是實際擁有坪數只有購買全部2的1/4，有些用鐵皮有些一
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04/03 23:49, , 94F
開始蓋就一體成型，這些就是歷史共業，直到柯p上來才明訂新
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成屋要全部檢查通過才能交屋，目前要找頂加或者夾層都找不
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到了，有拆的風險要撿便宜的話，違建部分大約現在實價1/3價
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格在賣，以前甚至賣更高
04/03 23:49, 97F
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文章代碼(AID): #1N07KTuR (home-sale)
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