[請益] 新竹不一樣? 要繼續等嗎?

看板home-sale作者 (小魚)時間8年前 (2016/02/28 00:10), 編輯推噓56(59推 3噓 94→)
留言156則, 51人參與, 最新討論串1/1
小弟初到新竹工作, 小孩剛出生, 正在考慮要不要購屋, 目前聽到的答案很兩極, 有一派的認為新竹人口袋很深, 房子不會跌, 買就對了; 但有另外一派的說, 竹科現在賺錢的公司沒幾間, 加上空房實在太多, 房價只會蝶不會漲了 請問各位大大的建議是甚麼? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.142.96.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1456589426.A.2D9.html
推
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新竹喔 租房子的話 還是早點買吧
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千萬內的房子 投資報酬3%up 除非每年可以穩定下跌30萬
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不然買起來怎樣都比租划算y
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推
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樓上等等會被酸，先幫補
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推
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新竹看地段，連關埔都分關新、慈雲路以東、以西，未來發
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展跟價差不小，以西要搞起來機會不大，透天區路跟迷宮一
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樣
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推
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新竹太便宜了...(台北觀點)
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推
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建議買 沒多貴
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推
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之前也有一派說台灣不一樣 不會跌 你覺得呢^^
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推
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你去搜尋板上新竹的討論 就知道熱絡到不會跌
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口袋深不深不知道 但很多人跟你一樣 有了孩子 就會咬牙買
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推
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建議多看點新竹的數據統計會比較準，一些空空和多多連新竹
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實際數據什麼樣都講不出來，永遠就信者恆信，不信者打死還是
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不會信
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推
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建議可以去看幾個參考數據：房價所得比、移轉棟數、第一次登
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記，最重要的是實際看屋出價才知漲或跌，別太鍵盤看屋出價。
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這個問題沒有人可以跟你說是或者不是
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即使你參考了任何一個人的意見去買/不買，他也不會為你的人
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生負責，既然你知道有這些訊息，就自己去查訪收集資料吧
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推
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我快笑死了~ 新竹荷蘭村租一年也才15萬~ 一年下跌超過
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推
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現在買真的是跳進去被宰的
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15萬就夠了，一坪跌一萬，有那麼難？
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推
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6年前來新竹工作 當時要是買了 現在就發了 但是當時沒
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現在看到價格就走人
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推
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永慶統計含新竹 http://i.imgur.com/DLa3lNX.jpg
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算不一樣啦....跌比較少算嗎？？
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有小孩比較麻煩 新竹有些學區總量管制 戶籍入得晚吃虧
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除非你沒打算讓小孩在新竹 或是念私立 或是可接受轉介遠的
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推
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推樓上的說法，不然就是把戶籍寄別人家了。
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推
02/28 04:34, , 31F
而且說實在的 不要鍵盤看房了 實際去問過看過就有底了
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推
02/28 07:22, , 32F
說實在住荷蘭村和園區旁邊位置完全不同，張飛打岳飛？
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推
02/28 07:35, , 33F
租屋也可以入戶籍好嗎 兩個兒子租東園國小旁
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推
02/28 07:41, , 34F
光武好像不接受租屋寄戶籍?
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02/28 07:46, , 35F
我是不懂租屋不能入學的理由 這沒有侵犯居住權？
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推
02/28 09:10, , 36F
繼續對呀！等到小孩都長大了
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你可以再繼續等
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等竹科跨了，房價就會跌了！你也不用在這邊工作啦
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推
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不過租屋入籍似乎也是要看房東願不願意讓房客入籍樣子？
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還有 77 則推文
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02/28 14:45, , 117F
有事嗎？
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推
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這麼搶手！買不到怎麼辦
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推
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除非現金買，不然貸八成就有八成的2%利息每年產生
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如果有現金買，拿那1000萬去投資穩一點的基金，3-5%的投報
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率就夠付租金還有剩，邊等房價跌再進場，現在要你進場的
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都是想把房子丟給你的，很多專家各種說法都有，有的說跌3
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年，有的說跌7-8年，那取最保守等個三年看情形應該不離譜
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推
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何時進場才是最佳的時機？可以請專家指點指點嗎？
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推
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這 沒有專家啦！只有酸民與魯蛇
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推
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數據貼出來了還是有嘴硬的 算嚕
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推
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什麼時候進場是最佳我真的不知道，但現在不是就是了
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等科技業倒的差不多的時候
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推
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科科 就說3~5% 有本事年年穩定獲利的 幹麻買
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推
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比較好奇關埔區新成屋的成交數據，有跌嗎？
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講實在一點 想買建商新房就等吧 但不要一邊等一邊又跑
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去租投資客的房子就好 拿錢給人又覺得別人撐不下去了是
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傻了嗎
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推
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推樓上，不過買新房子租人冒險倒不如買個爛屋子拉拉皮出
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租，投報高多了XD
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推
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常常有人拿新竹市跌價統計說會跌繼續等，但事實就是爛區
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域續跌沒錯啦，好市多旁的關埔關新繼續在漲啊，等等可能
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就會有人說都是潘姓工程師買的XD
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同個建案棟別樓層不同價差都很大了，更何況不同區域
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推
02/28 21:10, , 140F
最近在芎林綠獅重劃區下訂透天，看房看三年累了只好出手
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02/28 22:28, , 141F
芎林這幾年漲的超誇張，之前透天760萬買，現在1100萬賣
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推
02/28 23:47, , 142F
你在新竹可以討論買新房 在台北只能討論買外圍舊公寓
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推
02/29 00:12, , 143F
一天過去，看來沒什麼數據可供參考，一樣都是多空交戰
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推
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多空誰看的準 看得準還當工程師 3%~5%數字遊戲不難算
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要租像樣的房子加車位 ，一年花20到30萬 ，新一點的30萬
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02/29 01:10, , 146F
40萬跑不掉 ，買房子長住不見得不划算
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新竹市要跌有難度，觀望的人很多
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humbler大 賣了之後換房還是租房啊 ??
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推
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要數據有啊，看看永慶那
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個只統計永慶成交超過5年的中古屋有代表性還是信義房屋的
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房價指數有代表性。
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除了房價指數外，還是找不出我舉例的那幾項數據，那幾項才
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準
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信義的數據就恐怖了 還在漲耶 ...
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賣了之後換房阿，因為是家人自住，沒有考慮租屋
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03/05 17:46, , 156F
不會跌，妳太小看新竹人口袋了
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