Re: [閒聊]公佈土壤液化區壓倒房仲的最後一根稻草?

看板home-sale作者BearJW (熊仔)時間8年前 (2016/02/16 00:02)推噓3(5推 2噓 9→)

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※ 引述《HarryHTC (Harry)》之銘言： : 新聞說政院長張善政宣布一個月內公布各地土壤液化潛勢區，東森房屋董事長王應傑上午表示， : 被公布的地區，委售會增多，需求則會減少，房價預估可能下跌一成五至二成。 : 房價跌或許口袋深的人根本不在乎~但因為公佈土壤液化區前~~買盤大量縮手~ : 公佈土壤液化後稍為與危險區域沾上邊的區域更難有買賣成交 : 以目前廣大的房仲店頭及從業人員~是不是受到極大的影響? : 不過也不排除台灣人是健忘的....風頭過就.... : 住商不動產企研室主任徐佳馨則表示，過去政府也曾公布不少高風險區，雖在當時造成買 : 氣緊縮，但時間一長，往往又恢復交易；這次政府公布土壤液化區，短期內自然會有個別 : 屋主想要出售，但在風頭下可能轉手困難，呈現交易停滯，房價受影響程度仍待觀察。 http://goo.gl/Xl8avO 2016年02月15日蘋果日報土壤液化台南危樓破百棟我直接擷取重點：居民則苦惱貸款尚未繳清，沒錢重建或買房，呼籲政府多幫忙。賴清德說，專家評估住宅已無法居住或補強修復，且涉及公共危險，工務局徵得屋主同意後，可免費拆除，重建經費須自行負擔，若不想重建或想另行購屋，政府會提供租金補貼及低利貸款。另毀損房屋房貸，賴清德說，目前沒有塗銷前例，政府可協調銀行延長繳款期限，部分銀行也會有本金打折的積極性作為。結論： 1.政府免費幫你拆，重建自己付，等於又蓋一棟新房子的錢(=損失一棟房子的錢) 或再貸一次款，政府會低利提供(原本房貸還是要繳，等於一棟房子貸兩次款) 2.土壤液化毀損房屋房貸照繳、政府只能幫你多延幾年、或期待佛心銀行本金打折。懶人包：買到土壤液化區要是出事就只能認賠一棟房子。申購前請詳閱土壤液化說明書 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.67.217 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455552139.A.05F.html ※ 編輯: BearJW (114.24.67.217), 02/16/2016 00:08:13

推

wayaba

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wayaba

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噓

jimmmy

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