[閒聊] 買房在最高點的人，一起來取暖

看板home-sale作者 (1234)時間8年前 (2016/02/14 19:42), 編輯推噓52(58推 6噓 55→)
留言119則, 66人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
朋友2014下半年在新店買房 1100萬買舊公寓，現在完全被套牢 未來10年可能跌剩700萬以下 本人去年上半年在台中12期買新大樓 1500萬買新成屋，也被套牢 未來10年可能下探800萬 現在唯一能安慰自己的 就是有了一個安穩的房 怎麼辦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.239.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455450132.A.380.html
噓
02/14 19:44, , 1F
肛了他
02/14 19:44, 1F
噓
02/14 19:45, , 2F
醒醒吧 你沒有買房
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→
02/14 19:45, , 3F
11/30 valkyrie □ [心得] 台中房市將崩盤
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02/14 19:45, , 4F
現在千萬不可在台中買房
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→
02/14 19:47, , 5F
回樓上，我是將自身慘痛經驗告誡別人，勿重蹈覆轍
02/14 19:47, 5F
推
02/14 19:48, , 6F
買在高點又如何 不要買到維冠這種夭壽的才是
02/14 19:48, 6F
推
02/14 19:48, , 7F
自住沒差啊
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推
02/14 19:49, , 8F
覺得安慰就好 房價不是喊出來的
02/14 19:49, 8F
推
02/14 19:50, , 9F
會跌到剩100萬
02/14 19:50, 9F
推
02/14 19:53, , 10F
會說自住沒差的人真是中了房仲的話術
02/14 19:53, 10F
推
02/14 19:55, , 11F
會地震倒掉 現賺150萬強制地震險
02/14 19:55, 11F
推
02/14 19:56, , 12F
説實話要有很大的勇氣 也要承受既得利益者的冷嘲熱諷
02/14 19:56, 12F
推
02/14 20:03, , 13F
說實話給推
02/14 20:03, 13F
推
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既然你認為未來10年會下探到800，不如現在賣900停損看看
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推
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先挑先贏樓層座向比別人好
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推
02/14 20:06, , 16F
我要安慰你 上次大崩盤的房子這幾年都漲過高點了
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→
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鄉下爛地方的除外
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推
02/14 20:06, , 18F
買在次高點也能來取暖 擔心未來必上路的實價持有稅
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→
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等房價低點 改跳到低價點的地方
02/14 20:06, 19F
推
02/14 20:07, , 20F
我實在無法理解，這麼有自信一定會跌那幹嘛不賣？
02/14 20:07, 20F
推
02/14 20:08, , 21F
家人有點後悔買太早了 XD
02/14 20:08, 21F
推
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賣掉->租屋->被定義為魯蛇 所以不願意賣
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02/14 20:09, , 23F
有夠無聊...........魯不魯真的不是這樣看的
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只有一間沒還完貸款的下跌屋真的也沒比較不魯
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推
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早買早享受啊～
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不要太理會社會，什麼事都一樣，追求真實
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推
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一定沒有加價賣
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02/14 20:16, , 28F
取暖來著就對了
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噓
02/14 20:18, , 29F
再買幾間壓壓驚
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推
02/14 20:19, , 30F
崩跌路上你和我
02/14 20:19, 30F
推
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當然是加價賣
02/14 20:19, 31F
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02/14 20:22, , 32F
晚買享折扣
02/14 20:22, 32F
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02/14 20:27, , 33F
再買一間平均成本啊
02/14 20:27, 33F
推
02/14 20:28, , 34F
朋友去年買林口1200多萬...
02/14 20:28, 34F
推
02/14 20:36, , 35F
十年後回來看這篇
02/14 20:36, 35F
→
02/14 20:54, , 36F
現在還是太貴
02/14 20:54, 36F
推
02/14 20:54, , 37F
還好我是2012買
02/14 20:54, 37F
推
02/14 20:56, , 38F
新店看地點 現在1100萬要買好公寓還是有難度
02/14 20:56, 38F
推
02/14 20:58, , 39F
往好處想 至少不是買南部 不然會被震垮
02/14 20:58, 39F
還有 40 則推文
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02/14 23:12, , 80F
沒看看自己收入多少 就辦高額貸款 怪誰
02/14 23:12, 80F
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02/14 23:13, , 81F
但所謂衡量租售比的自住沒差 是指 你租屋也得花那麼多錢...
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02/14 23:13, , 82F
要言之 若你租個房子就養不起孩子 那 自住沒差 跟你無關...
02/14 23:13, 82F
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02/14 23:15, , 83F
租或買 都無妨；但建議至少在45歲前 一定要用 固定收入三成
02/14 23:15, 83F
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02/14 23:16, , 84F
至少買妥一屋 然後在退休前繳畢房貸...七成收入 不難過了。
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02/14 23:18, , 85F
現在精華段不大可能讓中產者用合理收入比例(如三成)購屋
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所以緩緩無妨的 不用急的；但如果你的房租已達你收入三成
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02/14 23:19, , 87F
建議就算買個蛋白區的來通勤先也好 反正你的租金也在消耗~
02/14 23:19, 87F
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02/14 23:20, , 88F
租金是給房東的 不是存在銀行的 所以也免擔心蛋白區的漲跌
02/14 23:20, 88F
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02/14 23:21, , 89F
起家厝就是這樣來的；以小換大、以遠換近 那是另門學問了
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02/14 23:24, , 90F
並不是扯 就是有人把錢拿去繳房貸說沒錢養小孩的
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02/14 23:26, , 91F
不過小孩也不一定要生 反正到頭來還是自己想清楚吧
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02/14 23:30, , 92F
夠有錢當然愛買就買 要來笑一般人算半天也行 不過需要討
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02/14 23:31, , 93F
論的就不會是那種夠有錢的狀況 又何必要來看取暖文呢
02/14 23:31, 93F
推
02/14 23:58, , 94F
房仲建商投客：自住沒差
02/14 23:58, 94F
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02/15 00:05, , 95F
難怪打房永遠打不完 因為人人都是投資客 人性如此
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推
02/15 00:40, , 96F
往好處想 50年後一定破3000萬。畢竟錢是越來越薄的～
02/15 00:40, 96F
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不知道這樣有沒有安慰到你...
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推
02/15 00:49, , 98F
你的房子跌了 將來你要換的房子一樣也跌了
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推
02/15 00:52, , 99F
跌到８００再買個十來間攤平成本啊
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推
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套牢含淚推
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噓
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再唬
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推
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不用跟我強調 反正我也不租屋 XD
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推
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最高點感覺是2013年秋天，若2014年下半年還買在更高點，
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那真的要哭哭
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推
02/15 11:19, , 105F
一起取暖？你是有燒好碳了呀？
02/15 11:19, 105F
推
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自住沒差 反正你沒買還不是要花錢租
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推
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都買了，就乖乖付完貸款別理空空多多交戰了
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02/15 15:20, , 108F
不過可以往好處想，到時你賣掉房子換大房，只要再貼
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02/15 15:20, , 109F
個800萬就能換到2014價值3000萬的透天囉!!
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推
02/15 15:23, , 110F
反之，若房價再漲一倍，你賣3000萬，但要再貼3000萬
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才能換大房!!
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推
02/15 16:15, , 112F
自住不是沒差嗎!呵呵
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推
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安安。聽你在唬 不要怕 新店寶橋七張 1100這個總價我帶
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02/15 18:25, , 114F
你朋友下車
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推
02/15 21:32, , 115F
想太多少不用跌多少就有人搶進
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推
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房仲：自住沒差，再買一間
02/15 22:00, 116F
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02/16 03:48, , 117F
如果貸款是自己負擔的起的甚至零貸款，自住沒差
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推
02/16 23:45, , 118F
12期新屋1500萬不貴呀
02/16 23:45, 118F
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02/20 21:06, , 119F
哥哥別怕，小弟我給你拍拍~
02/20 21:06, 119F
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