Re: 崩盤之際 絕對要守住現金。不要輕易進場

看板home-sale作者 (輔導科長:花姐)時間8年前 (2016/01/31 10:58), 8年前編輯推噓55(60推 5噓 126→)
留言191則, 49人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
放心啦~ 這盤不會崩 不董的話請搜尋兔子(兔子窩代表人民想買個家)與狼和狐狸等故事 或者其他版本是老鼠、獵犬什麼的~ 台灣會不會出事 看日本就知道了 用不著我們自己在那測風向 台灣接下來當然不會崩 奢侈稅上路時，你買的總價2000萬/一坪30萬的新大樓 15年內一定還是30萬一坪 但台幣大概15年後會貶到歷史新低 一碗陽春麵現在要60元大洋 15年後就變80元大洋 你的房子還是賣2000萬 不會跌總價，讓你傷心 但錢錢已經縮水 看日本的殷鑑就知道嚕 這招很久以前政府就用過 現在還是一樣好用 ! 啾咪 ^ 其實全世界的貨幣都跟美金一樣在吃慢性自殺毒藥 以前二戰完的一美元購買力，可是現在的百倍以上 聰明的人發現這遊戲，早就把"錢"放在不同的標的上轉換 不懂的還是不懂~ 咬牙在前兩年買了一棟20年房貸屋 累死自己 累死家人 聰明的人前幾年,早就這麼做 先租屋,薪水全買美金或人民幣 10年後看有沒有泡泡爆炸，把房子總價炸到八折(2000萬變1600萬)， 再依序,拿這些美金或RMB賺的利差繳房貸 什麼 有人說RMB正在長期走貶? 那........難道以為台幣永遠會卡在33.6嗎 況且台幣已從28.8 貶到33.6 每次看XX雜誌寫一堆中國和美國爆炸論，實在太好笑了 要死一定是小國先炸到自己底層人民受不了 ※ 引述《xvft (哈哈)》之銘言： : 盤會往下，根本不可能！會賣會逃的早就逃了，連戰那麼多土地房子，有急著賣嗎？房子 : 放著又不會咬人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.12.34.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1454209131.A.380.html
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01/31 11:14, , 1F
日本1990年只有打八折就不會有這麼多人跳樓了
01/31 11:14, 1F
推
01/31 11:25, , 2F
永慶說一月份比一年多前就快打八折了，為什麼要等十年後？
01/31 11:25, 2F
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01/31 11:26, , 3F
聽你這麼一說，擔心崩盤的人越來越多了
01/31 11:26, 3F
推
01/31 11:33, , 4F
崩崩～
01/31 11:33, 4F
推
01/31 11:45, , 5F
放心啦~ 不會崩不會崩不會崩不會崩不會崩不會崩不會崩不會
01/31 11:45, 5F
噓
01/31 11:50, , 6F
去年今年房價就差百萬以上 陽春麵一樣價格
01/31 11:50, 6F
推
01/31 11:52, , 7F
過去五十年，只有通澎，你的立論基礎也是在通澎成立狀況
01/31 11:52, 7F
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01/31 11:52, , 8F
但未來如果通縮呢？日本慘不只因為崩盤，而是之後隨之而來
01/31 11:52, 8F
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01/31 11:53, , 9F
的通縮，慘了二十幾年，換了幾十個首相，都救不太起經濟
01/31 11:53, 9F
看到一個眼睛這麼雪亮的網友 明明白白指出來現在的情況 沒錯 一切的一切都建立在美國維持著經濟主導地位 只要不大破壞 這個問題就無解 無解的意思就是人類會用各種政策措施維持溫和通澎 大家都知道要解決這現況的困難就那幾種違反人性的方法 1把老人丟山上 2否認債務 3取消具有法律法令保護的社會福利 不管做哪一個都是違反人性、違反善良意願的政策所以都做不到 這影響一直延伸到我們台灣的房價會變成下面這種情形 房價漲上去就漲上去了 要跌，除非真格的戰爭 不然為政者和人民選出來的政府全部都是一個樣 不管民進黨和國民黨還是時代潮流 他們身上背負的都是各區選民和各區企業的貸款和金流 沒有人敢開第一槍，把這長達50年以上的通澎和惡性債務 用違反人性的方法去打壓價格，傷敵一千自損八百 因為我們處在經濟社會，不是共產社會 所以這問題 就像癌症一樣無解 要嘛就順從大環境 趁稍微跌一些時，咬牙買了 不然打零工賺錢過生活 三十年後還是羅漢腳 賺錢的速度比不上房子通澎的速度
推
01/31 11:53, , 10F
日本當年是打了1折 比百貨公司還厲害
01/31 11:53, 10F
噓
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顆顆
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※ 編輯: goodid520 (124.12.34.165), 01/31/2016 12:06:51
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01/31 11:54, , 12F
最近幾年 才好不容易回到當時的30%..........只能說慘
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01/31 11:54, , 13F
1折是少數個案，以平均來看，當時日本是打3到4折
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01/31 11:54, , 14F
白話文 在當時買屋的人 過了30年 房屋折價70%消失
01/31 11:54, 14F
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01/31 11:55, , 15F
另外有人說，房子都說要跌十年、二十年，你的青春能等嗎？
01/31 11:55, 15F
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01/31 11:55, , 16F
更不用說 因為房屋折價無形當中消失的購買力和生活品質
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01/31 11:56, , 17F
其實不用擔心，假設真的要跌一、二十年，80%的跌幅也會在
01/31 11:56, 17F
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01/31 11:56, , 18F
前三、四年就完成，後面的十幾年會是盤整緩跌很小幅度，那
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01/31 11:57, , 19F
些後面的小跌幅，可能對自住就真的沒差了，總之，未來二、
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01/31 11:58, , 20F
三年，多空就會見真章了，就一起看好戲囉
01/31 11:58, 20F
推
01/31 12:07, , 21F
01/31 12:07, 21F
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01/31 12:08, , 22F
來看看日本悲盤前的幾年，跟我們像不像呢？懂經濟的人可以
01/31 12:08, 22F
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01/31 12:08, , 23F
來分析看看，我是覺得我們可能真的要準備面臨房市崩盤了
01/31 12:08, 23F
上面有好幾位提到日本的問題 說台灣走日本的後路 日本1990年房價到頂，隨後20年泡泡 我的論點如下: 台灣會走日本路沒錯，只有下面這些社會現象會 老人無限增生(人口老化)和社會福利對青年人口負擔過重 薪資20年內無增長還從25K降到22K再來，十年內就會出現20K，甚至12K的地下黑市價格 而房價不會 原因是 日本在1990年的泡沫化是國際情勢造成 這隻黑手主要是美國和歐洲大國的廣場協議促使日幣升值 從1970年代的300日兌1鎂、到275、再來175....90(2000年代)....80(2012) (台灣現在有被各大國聯手促進台幣升到15兌1鎂嗎 ? ?沒有嘛~ ~) 那時候各國的money瘋狂湧進日本，才會造成1990年大泡沫 且當時日本的國策不像台灣9A澎在2012年時去阻升(阻到28.8 不然有可能到25-26!!) 日本在1985後的政策是:樂觀其成 還讓政策去吸引更多資金進駐 房價一坪100萬還是一坪100萬，一坪90萬的就一坪90萬 新成屋維持價格 舊屋9折或8折 台北大安區一坪若跌到70萬，甚至50萬/p 猜猜台灣的金融銀行會倒幾家 ?? 壽險會倒幾家? ? 會不會動亂 ?? 所以 房價不會跌 大家說的那個已經從280萬跌到250萬的跌掉10幾%的豪宅市場 並不是我想討論的，我取樣的多是一般人民住的20-30年公寓或大樓 房子跌價賣 ~~~無可能ㄟ代治 這裡是台灣 歡迎來到鬼島 ※ 編輯: goodid520 (124.12.34.165), 01/31/2016 12:27:14
推
01/31 12:25, , 24F
年紀輕一點的大概都覺得不可能崩 最多就盤跌 看過幾次崩的
01/31 12:25, 24F
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01/31 12:26, , 25F
這種是像是森林太茂盛就會來場大火 台灣隔幾年會來個強颱
01/31 12:26, 25F
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01/31 12:26, , 26F
都很自然的
01/31 12:26, 26F
※ 編輯: goodid520 (124.12.34.165), 01/31/2016 12:29:15
推
01/31 12:42, , 27F
日本的泡沫是各國促使升值造成的沒錯，過程是資金湧入
01/31 12:42, 27F
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01/31 12:44, , 28F
而台灣這次泡沫，跟調降遺財稅加上低利資金過盛造成
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01/31 12:44, , 29F
也一樣是過多的資金湧入，雖然資金來源不盡相同，但過程
01/31 12:44, 29F
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01/31 12:45, , 30F
卻是相同，只要資金供應接不上，泡沫一樣要破
01/31 12:45, 30F
推
01/31 12:46, , 31F
泡沫要崩 沒有一個政府擋的住 自古皆然
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01/31 12:47, , 32F
難道愛爾蘭 冰島政府是故意要崩盤? 外國救不了 彭9A救的了
01/31 12:47, 32F
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01/31 12:47, , 33F
？
01/31 12:47, 33F
推
01/31 12:53, , 34F
再說了，你上面說的老人無限增生和年輕人薪資只會降，就會
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01/31 12:53, , 35F
造成房價下跌了，更何況房價又處於泡沫情形
01/31 12:53, 35F
還有 116 則推文
還有 2 段內文
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01/31 19:21, , 152F
息 還是正資產 那就不會往下跌了 這是底線
01/31 19:21, 152F
推
01/31 19:24, , 153F
日本是被美國故意惡搞的
01/31 19:24, 153F
推
01/31 19:36, , 154F
去年初推文叫大家買房不如買美金還被多多酸
01/31 19:36, 154F
推
01/31 19:39, , 155F
那時就放棄跟版上多多理性討論了，跟一群裝睡的人討就論
01/31 19:39, 155F
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個屁阿
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噓
01/31 19:45, , 157F
自己的世界好玩嗎？
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推
01/31 20:59, , 158F
不用期待跟兩群沒有交集的人 有任何討論的答案 這是房
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01/31 20:59, , 159F
一直以來的現象 空方被電了七八年 總該輪到他們了
01/31 20:59, 159F
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01/31 21:25, , 160F
嘴臭的人不管在什麼時勢都只會是嘴臭的人
01/31 21:25, 160F
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01/31 21:42, , 161F
就事論事，要能當空方等待機會下手，忍得住才有辦法的。
01/31 21:42, 161F
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01/31 21:43, , 162F
多方現在叫人跳下去買，你自己不會多掃幾間嗎？
01/31 21:43, 162F
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01/31 21:49, , 163F
政府購屋政策為何首購從500萬提升至800？央行為何降息？
01/31 21:49, 163F
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01/31 21:49, , 164F
營建股慘跌？這不是送分題嗎？
01/31 21:49, 164F
推
01/31 22:02, , 165F
原PO加油 繼續買
01/31 22:02, 165F
推
01/31 22:19, , 166F
多多快崩潰了
01/31 22:19, 166F
推
01/31 22:32, , 167F
感覺這篇讓期待可以買房的空空崩潰
01/31 22:32, 167F
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01/31 22:47, , 168F
房版最教人覺得不可思議的地方 就是只要有房就魯蛇地叫別
01/31 22:47, 168F
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01/31 22:48, , 169F
人 連看多看空都沒辦法理性討論 要不要多學一個單字 snob
01/31 22:48, 169F
推
02/01 00:03, , 170F
同意 真‧勝利組早就出場，剩最後一隻老鼠很著急
02/01 00:03, 170F
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02/01 01:45, , 171F
你的理論被你內心想要的發展方向理想化，雜菜湯
02/01 01:45, 171F
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02/01 01:48, , 172F
低薪+老年化但房價不跌的理論有牴觸，除非
02/01 01:48, 172F
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02/01 01:48, , 173F
房子物件只在有錢人間流動，但是建商還是會推出低價物件
02/01 01:48, 173F
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02/01 01:49, , 174F
否則沒有足夠市場來支撐，薄利多銷遲早的事情
02/01 01:49, 174F
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02/01 07:58, , 175F
最近的多多戰力的好弱喔～(哈欠)
02/01 07:58, 175F
推
02/01 09:07, , 176F
感謝信心加持
02/01 09:07, 176F
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02/01 09:32, , 177F
臺灣房價30年內明明就暴跌了兩次...還再不會崩
02/01 09:32, 177F
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02/01 09:32, , 178F
這波震盪恐怕會是30年來最嚴重
02/01 09:32, 178F
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02/01 09:34, , 179F
賺錢的永遠是持續交易的那方，不會是繳20年貸款那方
02/01 09:34, 179F
推
02/01 09:58, , 180F
這波一堆蛋黃區都快跌破當初的承銷價，還有房在手的早就
02/01 09:58, 180F
→
02/01 09:58, , 181F
急壞了
02/01 09:58, 181F
推
02/01 10:33, , 182F
30年暴跌了兩次結果30年後的價格！？還妄想回去陽春麵只有1
02/01 10:33, 182F
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02/01 10:33, , 183F
0元的時代？
02/01 10:33, 183F
推
02/01 10:38, , 184F
一項商品會崩盤建立在投資所造成的泡沫，講崩就崩的就好像
02/01 10:38, 184F
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02/01 10:38, , 185F
房子不能住，房租不用錢一樣。
02/01 10:38, 185F
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02/01 10:48, , 186F
啊不就很愛用滑坡理論來扭曲他人言論 好棒棒
02/01 10:48, 186F
推
02/01 11:56, , 187F
推論述! 我也想買房但也希望能買對時機
02/01 11:56, 187F
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02/01 14:50, , 188F
這波跌勢應該滿嚴重的，看政府的政策就知道了
02/01 14:50, 188F
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02/01 14:54, , 189F
政策從降息到首購從500-800萬時就不妙了，美國次貸爆掉
02/01 14:54, 189F
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02/01 14:54, , 190F
是怎樣大家應該沒忘記吧？
02/01 14:54, 190F
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02/01 18:27, , 191F
勝利組哪有都賣房子 都被水桶了倒是真的 XDDD
02/01 18:27, 191F
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