Re: [請益] 如何評估大樓頂樓會不會漏水
※ 引述《watermilk77 ()》之銘言:
: 最近看上新莊一件新建案的頂樓,但家人有點反對,認為之後可能會有漏水、悶熱等問題
: ,只是我有看了一下方位是面東北,應該不會有西曬問題(還是頂樓是全方位曬@@),且
: 開窗還算通風;至於會不會漏水就不知道該怎評估,爬文好像大多案例是中古公寓,有聽
: 聞建商用材不錯,不過還是想請教該怎麼評估,謝謝。
1.一般建案長期來看肯定會漏水
因為熱漲冷縮,冬天幾個寒流下來,混凝土開裂就漏了
2.漏是正常的,漏了再補
3.簡單的防水如彈泥等,可以減少漏水發生,但無法保証不漏
今年不漏明年漏,每年都有寒流,彈性材料也有壽命問題
4.好的防水設計及施工可以拉長維護週期,但顯然要多花點錢
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