Re: [新聞] 花敬群：民進黨執政後不會打房了

看板home-sale作者luke2007 (網球男孩)時間8年前 (2016/01/23 17:52)推噓32(34推 2噓 67→)

留言103則, 32人參與討論串6/6 (看更多)

分享一下社會住宅對個人居住規劃影響小魯背景先自介一下桃園人也在桃園工作,剛滿29歲,年收約90w上下工作三年半累積資產約200w,公司傳產超級穩定(年薪約每年5w成長) 問本人想不想買房,當然想!! 只是小弟非常務實,一定被房仲打臉小弟想買的房子條件:桃園區或中壢區室內25坪外加一個車位新房(非寶咖咖)500w內,10年內中古屋400w內,15年內300w內這樣的條件現在一定買不到(以後we will see...) 居住問題還是要解決(如果不想住家裡的話) http://www.chinatimes.com/newspapers/20151222000395-260102 根據胖周瑜桃園社會住宅政策,7500元就可以租到室內26坪(新聞說的) 社會住宅優點:1.政府當房東不趕房客(可以租到死) 2.租金應該可以合法抵所得稅 3.管理問題政府負責小弟的社會住宅策略規畫: 一年居住成本7500*12=9w 小弟投資穩定殖利率報酬5%股票付房租,180w*0.05=9w 換句話說有180w本金就可以解決了人生住屋需求 5%股票難找嗎?華票6~7%,台產5~6%,0056 4~5%...一卡車在股版說年報酬5%會被轟出來,小弟目前股票約140w 今年股息收入約6~8% 約8~9w(這幾波下修撿到不少便宜價格) 有人一定會說遇到大跌怎麼辦?求之不得阿!最好跌到4000點存股殖利率破10%小魯準備70w定存等黑天鵝降臨(好想快點財富自由) 以上是本人的住宅規畫(期待社會住宅完工的一天) ------------------------------------------------------------- 以下是對社會住宅政策看法當解決了年輕人住宅問題,對消費/人口都是很大成長小弟年收90w,年存70w,採用上述策略已經解決住宅問題多的錢就是拿來做消費提振內需,養小孩增加人口我不知道對房市有甚麼影響,但對台灣未來是好的政策解決人們居住需求,促進整體發展台灣加油!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.232.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1453542775.A.30E.html ※ 編輯: luke2007 (1.171.232.192), 01/23/2016 17:55:03

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我們還是要顧及弱勢,不急慢慢抽就好話說施主真有眼光選鴻海,台灣超級值得長期投資股票長期定期定額投資鴻海年投報率達17%(72年~104年) 小S公公就是靠這檔住進帝寶

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kimkim9988

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※ 編輯: luke2007 (1.171.232.192), 01/23/2016 18:26:40

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fotumbra

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顆顆可以公佈股神ID嗎?一次投500W 只想炒短而已...

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fotumbra

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幸好蓋在我戶籍地區域還有抽的機會其實3500戶全部給低收入戶才是對的! 政府應優先照顧社會弱勢(真弱勢前提) ※ 編輯: luke2007 (1.171.232.192), 01/23/2016 18:46:31

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kage01

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shoshobe

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其實也不見得要住社會住宅,其實現在桃園租金沒有很貴存股拉高到200~250w 就可以Cover,話說新總統全台20w戶八年如果真的蓋滿,桃園至少2w戶還蠻嚇人的! 到時候應該租金更便宜!說不定那之前就等到我設立的買屋條件 ※ 編輯: luke2007 (1.171.232.192), 01/23/2016 19:10:51

推

iamlucky888

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iamlucky888

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不錯??...這薪資在科技版PO文都會被笑超魯,有想買房阿!只是現在太貴買不起

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zhi5566

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好玩?不否認投資真的很有趣! ※ 編輯: luke2007 (1.171.232.192), 01/23/2016 19:20:39

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zhi5566

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定期定額買降低持有成本,重點是每年的股利報酬不是短期波動我前面打的都是假的還是看不懂? 0056是ETF 台產20%台灣銀行持股都很穩(但是請不要重押某一隻股票)

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Unicorn30

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Unicorn30

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amury

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odbc

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odbc

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如果初次投資股市現在是不錯進入點 1.定期買,千萬不要一次投入 2.不要全押某一隻股票(除非是0050) 3.不要想去探底(沒有人知道底在哪?) 我個人沒有中華電 100元應該是頂殖利率免強維持在4~5% 中華電發展大概就這樣還有台哥大/遠傳/台灣之星競爭 ※ 編輯: luke2007 (1.171.232.192), 01/23/2016 22:25:06

噓

cpz

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cpz

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每個人方法不同!我也只是分享個人方法,不見得適用每個人目的很單純就居住自由,目前看起來還蠻可行的 ※ 編輯: luke2007 (1.171.232.192), 01/23/2016 22:35:19

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cpz

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