Re: [請益] 土地法 34-1

看板home-sale作者 (陳阿俊)時間8年前 (2016/01/21 19:04), 編輯推噓2(2027)
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※ 引述《l700912 (二少)》之銘言: : 您好: : 打擾大家,我們遇到有開發商用土地法 34 之 1 優先購買要將共同持有的一 : 塊地包含建築物一起賣給建商,他們持有超過 2/3 我們不同意的人少於 1/3 ,而他們持 : 有的部份要我們用 5 億 5 千萬買,其他不同意的才佔有 5 千多萬,因為是一棟廢棄大 : 樓,而我們是在大樓下臨路做小生意長達 30 多年,現在突然一個法律存証信涵把我們辛 : 苦的根基都要毀掉,我們不是要獅子大開口,但對方不曾出面協商所有都用法律來解決, : 想問是否知我們該如何 ~~~ : 我們的地址在台中太平市中山路三段 51 號 google 一下我們就是在下面一排做生意的店 : 家。 : http://i.imgur.com/vbUH75M.jpg
安安大家好 今天看到這篇想要浮出來一下 不是我對這種事情有多專業,是我家中親身經驗 家族裡有一塊約700多坪的工業用地 老祖先留下來的,時間太長了聽說很多人都有持分 但是大部分的人都已經沒住在這邊了 剩下一小部分的人在那塊地上的祖厝住或是靠路面的地方搭鐵皮開工廠 有天突然有人來說要買這塊地, 家父基于守護祖先留下來的財產當然不賣, 後來不知為何(父母沒有說很清楚)財團竟然取得了大部分沒住在塊地上的人的持分 強取豪奪的要我們搬遷 我們當然不同意,要跟他走法律途徑 走到現在已經快15年了還沒結束, 前期還算是有輸有贏,後期大部分是輸的比較多, 當然花的錢是其次,花在其中的精神是沒辦法用文字說明的 家中的工廠也被迫搬遷了 我想勸原PO 這種東西已經到這步田地了是沒辦法避免的 大部分的結局是你們輸而且說不定還拿不到補償 如果跟我家一樣使用焦土政策跟他耗上十幾年還沒結束 首先你要有足夠的$$跟無敵的心臟 因為到後來你會發現本來跟你同一陣線的地主最後都會因為 一點點利誘而背叛你,即使是親如手足。 當然PO出來讓大家看一下 也是希望大家可以想想辦法讓我家族做最後的反擊 能拖越久是越久,能讓用這種骯髒手段的人少賺一毛是一毛 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.213.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1453374292.A.A5F.html

01/21 19:18, , 1F
其他人的共有持分可能被財團慢慢收買...
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希望能看到更多有關官司的判決書資訊?
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原po才2坪,說實在這種萬分之幾的持分處理掉也好吧
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土地持分實在是個麻煩 讓後代也難處理
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這個我也有經驗~ 我家也是有北部一筆土地被親戚佔著
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房子是他們那房在住 地稅是我們一起在繳 我爸他們仁慈說
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大家都是同一個祖先的所以一拖就幾十年過去 那邊的除了跟
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我同姓以外我一點都不熟 你覺得等到我這輩會怎樣
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以後就會沒人繼承囉 等個40年後政府在拍賣掉
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那種共有地能處裡還是處裡掉 擺著只是一直繳稅金
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當然就要求拆屋不然就把土地賣掉呀 爽你在爽 稅要一起繳?
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是我爸太仁慈~ 說對方是親戚 但20幾年可能見不到一次
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01/21 21:24, , 13F
20幾年見不到面.......這是幾等親阿 -.-?
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你都說你家工廠被搬了 代表你也是爽爽用的吧~我家前年
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才賣掉一塊這種持分地 上面蓋鐵皮的五等親十幾年前說要
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拿一半才肯分割 官司打了N年 (20/7200坪 我名下)
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賣持分價格都很差 但總比沒有好 其實最好是全部地主一起
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開發 按土地持分拿回利益或使用權 大家都好 這是人是很
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難處理 尤其有些使用遠超持分 不用放手 很難處理 才讓
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或者利益喬不攏 有的想要更多 最後有得人受不了 只好賣
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持分 財團慢慢收 而且他們持分不會散 其他自然人地主
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一代代持分分下去 愈來愈小 想賣價格也會愈來愈差...
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嘿啊~我名下 祖厝的持分地 現在我阿罵還給叔叔姑姑敲
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掉去蓋透天~ 蓋好了~有人說想賣掉~以後有得吵了~
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遠目
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01/22 21:43, , 26F
哪裡是骯髒手段啊??? 看不懂 ...
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01/26 16:30, , 27F
哪裡骯髒zzz 我對那些個所謂祖產沒半點情感,有人要買我
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01/26 16:30, , 28F
能接受的價格當然賣,建商也是花了錢買地的,哪來的手段
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01/26 16:31, , 29F
骯髒.....我名下也有幾筆只有一點持分的,巴不得有人來買
01/26 16:31, 29F
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