[請益] 貸款問題

看板home-sale作者 (no good team)時間8年前 (2015/12/20 22:40), 編輯推噓10(10010)
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小弟目前有一個中古大樓市價約400萬 貸款剩下80萬 最近有想要買一個透天 價值約800萬 不過手頭現金只有50萬 假設我跟原銀行要求增貸120萬 現金有約170 然後買800萬貸款8成 這樣可行嗎?? 會不會有貸不過的狀況發生 房子都在高雄市區 有人有這樣經驗可以分享的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.207.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1450622446.A.217.html

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可行 但增貸用途要說不是用來買房 要說理財投資XD
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月薪多少又沒講
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兩間房貸的每月還款金額 / 月薪 是多少
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你這樣總貸840萬,本利約42000元,故你月收再怎麼凹至少要
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一倍84000元。
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你貸款額度若要八成,條件之一是貸款總額度是月薪155
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若無房貸之前題,可以向華南銀行貸款,若月薪還款率是
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五成,一般上限計算是六成六六,可以房貸75%寬限三年,
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外加裝潢10%,合計85%,但是裝潢無寬限期,裝潢二十年
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還款利息是年息1.99%
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剛完工之新成屋銀行鑑價高貸款高風險低,若中古屋貸款
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比較低
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帥過頭專業!給推
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專業!
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帥大又開示了
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師大人真好 給推
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推推
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12/22 00:56, , 19F
厚厚~
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請問帥大,月薪*155 >= 貸款金額,就有機會房貸8成,是嗎
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