[請益] 請問土地持分的問題

看板home-sale作者 (007)時間8年前 (2015/12/09 15:23), 編輯推噓4(4019)
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我阿公上月死亡,留給我(長孫)和我叔叔一些地,因為我想 要拿一塊土地(旱地)用做流浪狗的中途收容,地處新屋,可 以把救出來安樂死限期的狗安置。 因為本身沒辦法照顧,只能提供地給愛心媽媽利用。 但是,我爸聽了我的想法,罵我說這樣做,我叔叔他們會說話 ,因為是持分,他們也有分,不是我想這樣搞就這樣搞。 只是那個林地本來就沒啥人在種植跟利用,想辦理分割,請問 一定要給代書用嗎?自己跑可以嗎?聽說要跑法院?還有,把 這種林地給動保人士使用,是不是要離民宅多少距離才可以呀? 麻煩懂的人給個建議,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.245.28.154 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1449645823.A.756.html

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這家務事的問題比較大 我有個朋友 也是長孫分到地 只可惜
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在他母親名下 可能要等他母親過世 他才真正拿的到 XD
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分割要全體共有人同意 你要先搞定家族會議
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開家族會議+1,你弄流浪狗中途之家,100%你叔叔們會有意見,就
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算沒意見也會被鄰居們遊說到有意見.
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這些動保人士會不會蓋違建?會不會違法使用?會不會因
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此造成其他親戚被政府處罰?
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拙著:非農地農用之農地稅負及罰則
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你好心借用 多年之後就變成對方合法佔有...
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持分地很麻煩...大家的地 誰去用都不對
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再者 你說要安置流浪狗 那塊地的地目是甚麼 如果是林地
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你在那邊搭房子 沒申請 被罰違反使用分區 是大家都吃罰
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單 然後稅金會大幅成長(原本如果是田賦 可能被換掉)
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我都覺得 如果要留給後代 一塊地沒辦法 一定共有 如果
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好幾塊地 最好讓每一個塊地都一個人單獨持有 或者繼承人
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間協調 互相交換 把土地弄乾淨 不然以後都很麻煩 但這是
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題外話了...說到這 你說"一些地" 表示還有其他土地是一
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起繼承 如果可以 跟你叔叔們協調 把土地整合交換 拿到一
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塊你單獨持有的土地 後續再去研究如何提供動物保護
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機構使用 或許是可行的方法(如果有人跟說共有土地要無償
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給人用 我一定不要 因為影響我日後的權利太大 你用你單
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獨持有土地 別人不會受影響)
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