[新聞]別傻了！原來房地產才是泡沫經濟的火車頭

看板home-sale作者 (雜魚)時間8年前 (2015/11/27 13:46), 編輯推噓46(63推 17噓 134→)
留言214則, 37人參與, 最新討論串1/1
內文: 長期以來，房地產被視為火車頭工業，產業需求熱絡，帶動上中游供應鏈的發展，這觀念 一直深植在許多人的心中，相關業者也一直認為這和經濟繁榮有關；然而，真的是這樣嗎 ？ 事實上，台灣近幾十年來房地產飆漲，並未實際帶動消費成長，加上國人薪水停滯、回不 去的物價，反而讓不少民眾和企業把資金「卡」在房市裡動彈不得，有網友就在mobile 01 上痛批這種「所謂房地產是火車頭產業的說法」根本是胡扯！ 網友eatdog表示，這樣的說法必須有個前提，就是房價必須被控制在容易銷售的價位，否 則這種說法的受益者僅房地產業者本身而已，說穿了，根本是房地產業者為了自肥而想出 來的說法，結果最慘的是一般民眾，因為房價不斷攀高，「結果讓整個社會經濟變成了一 灘死水，全民受害。」 不少人相當認同他的看法，認為以台灣這幾年的狀況來看，房地產才是「泡沫經濟」的火 車頭．每個泡沫都有一根針等著它，當泡沫產生時，狗屎都能變黃金；當泡沫破滅後，黃 金就變回狗屎。 有人表示，什麼火車頭產業這種講法「真的很瞎」，哪個產業不重要？把所有其他行業的 都看做是細漢的(台語：一般指人年紀較小、亦有看輕意味)，說這種話的人真的很白目。 若房地產真的是「產業」火車頭，以台灣高成這樣的房價，那半導體產業的台積電早就進 入10nm技術，通訊產業的HTC早將蘋果、三星拋在腦後了，像中國也是變成世界工廠，GDP 每年兩位數成長之後才帶動房地產，可是台灣GDP卻是負的，房價還能高成這樣！ 有人則感嘆說，一個好好的台灣，卻讓越來越多人認為是鬼島，其中房價已達不合理的天 價，更讓台灣在這類議題，變成了國際笑話，「但是還有很多傻瓜在接刀。」「自己整個 人生就為了一棟房子，賠上自己的未來？」 不過有網友則認為房地產業確實很重要，而且能活絡經濟，不應該為反對而反對。網友 superfat指出，像包括水泥、鋼鐵、建材、營造商、裝潢、家俱、家電....都是產業鏈， 試問有哪一個行業能帶動如此多的內需？ 他認為房地產高不高是立場問題，希望崩盤來讓自己買到房則是「胸懷問題」，如果只站 在自己的立場去看，眼光未免太狹隘，甚至會傷害到某些弱勢的族群，因為經濟衰退會造 成弱勢者更大的壓力，「難道只有讓房屋跌到你自己買得起, 才是正義，經濟才有救？」 「有多少你們認為中下階層的人被需要？你們有想過嗎？」 連結：http://goo.gl/wZR7pQ 其他： I can't agree with you more...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.28.216 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1448603182.A.982.html
推
11/27 13:49, , 1F
多多快出來消毒
11/27 13:49, 1F
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11/27 13:54, , 2F
多多跟房仲快出來噓文啦
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這是社論還是新聞? 還是網友說? 沒記者掛名的新聞
11/27 13:55, 3F
推
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我認同這樣說法
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噓
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老調重彈...
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推
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房地產能帶動特定產業沒錯 如果房價能降至特定合理價格範
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圍 一來不但可以增加銷售量讓能買的起的人變多 二來增加
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的銷售量也可以讓特定產業營收增加 比如說銷售量增加 裝潢
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跟水泥需求跟著增加 這樣不是很好嗎？
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那些不認同的網友難道連這麼簡單的需求分析都的懂?orz
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推
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聽過經濟學裡的需求彈性嗎？
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噓
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不知所云 沒人蓋房你住哪 房價不高 大家一起窮啊 共產國家
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喔？
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推
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人民買的起房子 有多餘消費能力把薪資拿去買其他東西 自然
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能帶動其他產業發展 這麼簡單還要我解釋給你聽?
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房子降價後 買的人變多 相關產業員工需求增加薪資提高 這
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樣不是越能刺激經濟嗎？
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跟房子非相關產業也因為人民需求量提高 廠商僱用員工增加
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薪資提高 如此循環下去 就能帶動經濟
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11/27 14:26, , 20F
沒想到這麼簡單的事還要我解釋 唉
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噓
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我幹嘛便宜賣你 便宜賣我就少了資金消費 這麼簡單還要我
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說？
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你是不懂需求價格彈性嗎？我降價後房子需求量遠遠大過降
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價獲勝的損失 這樣總體營收會增加
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獲利的損失 上面打錯
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11/27 14:29, , 26F
不懂快點念經濟學啦
11/27 14:29, 26F
推
11/27 14:31, , 27F
一個人的錢都卡在房子哪有多餘消費能力買其它產品 其它產
11/27 14:31, 27F
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11/27 14:31, , 28F
品相關產業要怎麼興盛?
11/27 14:31, 28F
推
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比如一個人月薪五萬 光房貸一個月就三萬五 那只剩一萬五可
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以花 如果房貸只有兩萬 就多一萬五可以花
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這樣是不是就能刺激其他產業需求 很難懂嗎？
11/27 14:33, 31F
噓
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那是對魯蛇 你付出就是我賺 零和遊戲 懂？
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你付出越多 我賺越多
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刺激經濟不是魯蛇的責任好嗎
11/27 14:36, 34F
推
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如果房價高只能讓少數人財富增加來刺激消費 這種能量跟金
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額是遠輸於很多人增加消費帶來的金額
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11/27 14:37, , 37F
跟魯不魯蛇哪有關係 單純經濟理論罷了 房地產不是期貨
11/27 14:37, 37F
推
11/27 14:39, , 38F
魯蛇這觀念適用在工作薪資高低 不是用房價高低來驗證 你搞
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11/27 14:39, , 39F
錯了
11/27 14:39, 39F
還有 135 則推文
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11/27 21:36, , 175F
台灣不是不一樣 在於要不要改變而已
11/27 21:36, 175F
推
11/27 21:50, , 176F
跟台灣無關，全世界都一樣 你有看過幾個窮的總統?
11/27 21:50, 176F
推
11/27 21:55, , 177F
全世界??全世界一百多個國家真的每個都一樣?不管一不一樣
11/27 21:55, 177F
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關鍵點就在於人
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台灣也一樣 好嗎，全世界地皮都在炒，現在開始出現流
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11/27 21:55, , 180F
動性風險了，不只房地 股票 甚至原物料
11/27 21:55, 180F
推
11/27 21:57, , 181F
11/27 21:57, 181F
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11/27 21:57, , 182F
只有一間房子，台灣馬名下好幾筆土地和房子
11/27 21:57, 182F
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11/27 21:58, , 183F
台灣馬號稱超節儉，照樣滿手房地產... xd
11/27 21:58, 183F
推
11/27 22:02, , 184F
好啦 所以打算不好的跟著學?
11/27 22:02, 184F
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11/27 22:02, , 185F
你的主見呢？
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11/27 22:08, , 186F
証明台灣不一樣啊，你一直在鬼打牆....
11/27 22:08, 186F
推
11/27 22:18, , 187F
台灣不一樣 是每個人都要這樣作?誰鬼打牆?
11/27 22:18, 187F
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11/27 22:19, , 188F
等你可以先證明每個人都要這樣我才相信你說的
11/27 22:19, 188F
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11/27 22:20, , 189F
你好好笑 至少我就沒這樣作
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11/27 22:20, , 190F
你不覺得你的論點薄弱到不行嗎？
11/27 22:20, 190F
推
11/27 22:23, , 191F
你以為每個台灣人都跟你說的那些人一樣喔？我好想笑喔
11/27 22:23, 191F
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11/27 22:31, , 192F
自己驗證台灣也一樣，真無聊
11/27 22:31, 192F
推
11/27 22:35, , 193F
真的無聊 講的好像每個人都一定要這樣作
11/27 22:35, 193F
推
11/27 23:49, , 194F
居住正義才是應走的路！
11/27 23:49, 194F
推
11/28 00:17, , 195F
說真的我到希望n大多買幾間 反正都會漲 槓桿給他開下去
11/28 00:17, 195F
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11/28 00:18, , 196F
哈哈~ 不要嘴砲說要買 結果不敢買耶~
11/28 00:18, 196F
推
11/28 00:42, , 197F
炒房王八蛋。。如果太玄。。
11/28 00:42, 197F
推
11/28 00:54, , 198F
持有稅修改影響實現居住正義=魯蛇會更魯，房租會上揚
11/28 00:54, 198F
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11/28 00:54, , 199F
房貸成數會再降
11/28 00:54, 199F
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11/28 00:55, , 200F
政府手上一堆稅金 公務人員鐵飯碗實現。。
11/28 00:55, 200F
推
11/28 00:57, , 201F
會把一堆人洗到太平洋吧
11/28 00:57, 201F
推
11/28 06:22, , 202F
恩 我好怕
11/28 06:22, 202F
推
11/28 10:36, , 203F
有個泡泡好棒的，永遠越吹越大，絕對不破的。有沒有興
11/28 10:36, 203F
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11/28 10:36, , 204F
趣啊？打這個電話給我啊～哈哈哈
11/28 10:36, 204F
推
11/28 10:50, , 205F
哈哈哈 很難笑
11/28 10:50, 205F
推
11/28 13:57, , 206F
NoStra已經氣極敗壞了...哈
11/28 13:57, 206F
推
11/28 15:12, , 207F
他套牢了
11/28 15:12, 207F
推
11/28 21:51, , 208F
哈哈 跟他對話真有趣
11/28 21:51, 208F
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11/28 22:42, , 209F
做水泥、鋼鐵、建材、營造商、裝潢、家俱、家電的人賺錢
11/28 22:42, 209F
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11/28 22:43, , 210F
但是房價上漲 他們一樣也買不起 賺得不夠買
11/28 22:43, 210F
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11/28 22:43, , 211F
錢被誰賺走了??
11/28 22:43, 211F
推
11/28 23:59, , 212F
被想賺賣的和政府課稅
11/28 23:59, 212F
推
11/29 18:00, , 213F
有人得了魯蛇精神分裂症，命命是魯一直替多多發聲
11/29 18:00, 213F
推
11/29 21:50, , 214F
XD
11/29 21:50, 214F
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