Re: [新聞] 新板特區「新都廳」　 每坪44萬流標

看板home-sale作者 (lawrencwfg)時間8年前 (2015/11/26 18:00), 編輯推噓8(8推 0噓 39→)
留言47則, 11人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
敢問各位板大： 小魯因為需要比較大的坪數(爹娘+小孩1枚)，考慮新板的交通、百貨都算方便 ，後面也算有學區，但價格部分小魯真的抓不太出來，大部分開75/P 但像這間法拍43/P，價差似乎很大，跪求熟新板的版大給小魯一些價格上的建議。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.241.10 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1448532057.A.F01.html
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11/26 18:04, , 1F
新都廳扣車位大約60出頭，法拍這件扣車位大概55
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11/26 18:05, , 2F
新都廳在新板是相對低價的社區
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11/26 18:06, , 3F
要撿便宜的話 等法拍這件看有沒有再次減價拍賣
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11/26 18:07, , 4F
有的話 有機會省千萬 不過房屋內部狀況不容易事前得知
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11/26 18:07, , 5F
可以去問問管理員 保個紅包 可能願意跟你講
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11/26 18:13, , 6F
你連扣掉車位的算法都不懂那還是別碰法拍吧，但可做為殺價
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11/26 18:16, , 7F
的依據，新板就看你喜歡哪些社區，坪數等都會影響價錢
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11/26 18:23, , 8F
我跟房仲講新都廳法拍價格都被打槍.......泣
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11/26 18:27, , 9F
那當然啊，就是缺錢或跑路才會落到法拍，所以法拍的價錢是
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推
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反應當下賣方一定得出售的價位，只能當作殺價的依據
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買法拍難以完全掌握房屋狀況 且如你沒有資金管道
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11/26 18:33, , 12F
一般人買法拍要全現金 大多數銀行並無承辦法拍貸款
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一般買賣的房屋可以現行了解實際狀況
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出問題可以找人負責
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而法拍 拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權(強執69)
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這樣你覺得法拍要便宜多少才合理
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推
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法拍你拿一拍或二拍價格仲介可能就會很高興
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11/26 19:21, , 18F
法拍是人家沒$付款只好賣掉.當然會越賣比市場正常買賣價格
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11/26 19:22, , 19F
低.你豪宅法拍賣的比市價高當然可以啊.誰願意買?
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11/26 19:24, , 20F
忘了說.通常豪宅法拍容易碰到的還有法拍蟑螂.真不瞭解這
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11/26 19:24, , 21F
方面.良心建議真的不要碰
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推
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要壓現金喔
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11/26 19:41, , 23F
有人在作法拍放款 利率高 銀行可能也有少部份有
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11/26 21:03, , 24F
有機會省千萬??真的滿好笑的
11/26 21:03, 24F
推
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不太可能省千萬，都上新聞了
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11/26 21:49, , 26F
等我拍下帶一堆狗去住，房價就會跌了
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11/26 21:57, , 27F
你除了會笑，還會幹嘛?
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11/26 22:07, , 28F
還好我不像樓上除了會笑 還會人身攻擊和不懂裝懂
11/26 22:07, 28F
推
11/26 22:09, , 29F
某人已經被許多版友認證只會負責酸而已 好慘
11/26 22:09, 29F
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11/26 22:09, , 30F
別因為被打臉就惱羞成怒+人身攻擊 那只是突顯自己的水
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11/26 22:09, , 31F
在自介嗎?
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11/26 22:10, , 32F
準和格調而已
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11/26 22:10, , 33F
在你身上恰如其份
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11/26 22:12, , 34F
哦 那你繼續跳針兼秀下限吧 當我沒說 果然是夏蟲不可
11/26 22:12, 34F
推
11/26 22:13, , 35F
你除了會笑? 還會幹嘛?
11/26 22:13, 35F
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11/26 22:13, , 36F
語冰 對牛彈琴果真沒什麼意義
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11/26 22:14, , 37F
跟妳能溝通就慘囉
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11/26 22:15, , 38F
點交要怕法拍蟑螂嗎？
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11/26 22:16, , 39F
你都承認是被打臉就惱羞成怒+人身攻擊 自是難以溝通
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11/26 22:16, , 40F
你哪裡來的能力打人臉 你在幻想嗎?
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11/26 22:18, , 41F
一個連包攬訴訟和挑唆訴訟都分不清楚 還說信用=商譽的
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11/26 22:19, , 42F
搞不清楚的是你吧
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11/26 22:19, , 43F
人 那來的自信不會被打臉??算了 我懶得浪費時間了
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11/26 22:20, , 44F
你的時間不值錢啊
11/26 22:20, 44F
推
11/26 23:56, , 45F
快戰一下吧 版上需要一點激情和狂亂
11/26 23:56, 45F
推
11/27 01:17, , 46F
P大不需要跟只會酸的魯酸空計較拉
11/27 01:17, 46F
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11/27 07:48, , 47F
原PO者~重點是你的口袋夠深嗎?如果沒有,不要做夢了!
11/27 07:48, 47F
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