[新聞] 買賣移轉!2015交易量將創下2001年來新低
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據內政部與地政局最新公布資料顯示,2015年
前9月全國的買賣移轉棟數約20萬棟,以10月六都地政局公布的移轉棟數推估,加上年底
前的交屋潮,預料全年移轉量可能落在27萬棟上下。而10月六都的買賣移轉棟數顯示,六
都的移轉量觸底後回穩,移轉棟數月增約6%,其中又以新北市的彈升幅度最為明顯,月
增約2成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2015年不動產交易狀況低迷,全年移轉量將
創下2001年以後的新低量,統計前9月全國買賣移轉棟數約20萬棟,以10月的交易市況與
年底前可能的交屋潮來看,全年的移轉量落在27萬棟左右。
以六都的買賣移轉棟數來看,新北市的彈升幅度最為明顯,新北市10月移轉棟數為3862棟
,較9月的移轉量增加約2成,台北市10月移轉棟數為2241棟,雖然月減約7.4%,但仍是
2015年以來的第4高,擺脫成交量月月破底的疲弱走勢,雙北市的移轉量已經出現底部止
穩的跡象。
曾敬德表示,經歷一波房價修正後,包括透過仲介店頭的成交資料與不動產的買賣移轉棟
數,雙北市都出現止跌訊號,雙北市10月的買賣移轉棟數合計也回到6千棟以上,是近3個
月以來最好的一次,不過雖然短期交易量能出現底部止穩訊號,但以目前的市場氣氛與純
自住的買盤需求來看,可能還是觸底後緩和回升的格局。
另外六都之外,除了北市與高雄市以外,其餘新北、桃園市、台中市與台南市10月的買賣
移轉棟數都較前月回溫,主要仍是反應9月的交易市況回穩,曾敬德表示,以10月仲介的
交易市況與年底前的交屋潮推估,下個月的買賣移轉棟數還有持續回溫的機會。
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