Re: [新聞] 「7500家房仲太多了」網友大讚財長

看板home-sale作者 (山風嵐)時間8年前 (2015/10/29 19:10), 8年前編輯推噓1(1推 0噓 22→)
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如果股市熱，買菜阿桑、擦鞋小童也談股票， 那是股市太熱，還是買股的人太多？ 誰是因，誰是果？ 弱景氣不好，公司裁員，人人開計程車、UBER， 部長大概也會說出「計程車太多了」這種話，其格局大概就如此。 誰不知道房仲有夠多？ 房市熱、供給多、搶進的人也多、物件流動大， 仲介門檻低，當然房仲滿街，做得好就加盟創業、人人店長。 然後一堆店面收掉，通通被仲介接手，顯見店面零售低迷、內需能多好？ 只剩毫無實際產值的資產轉手，製造虛幻的GDP數字。 而虛幻的資產價值膨脹，又回頭帶動店面租金提高， 使得與內需相關的店面生意更為艱辛，惡性循環。 但堂堂部長，或偉大學者、名嘴， 表面上，知道分析房市扭曲，侵蝕居住權益、影響內需經濟的基本邏輯， 也提得出稅制改革、分配正義、提高持有成本等概念策略， 幹的卻是拿既有從業人員獻祭，模糊現況成因的焦點。 從「7500家房仲太多」，或「看57台就知道房價都假降」這類話， 觀察得出他們的起心動念，與自視甚高、鄙視庶民的學者姿態。 先將責任歸咎於房仲太多，本官員再來好心打房救世。 房市扭曲怎麼來的？ 國家帶頭炒資產救經濟，帶動了什麼？ 土地誰在玩？ 誰在推動重劃區同時，在裡面插旗炒土地？ 嘴說健全房市，其實是妖魔化房市而打擊之， 情願把對的事情做到錯，也要保住馬政府少數沒被幹譙的政績， 把過錯推給建商與投資客的貪婪，以民粹為後盾的神切割而已。 : ※ 引述《newhander (新警察)》之銘言： : : 「7500家房仲太多了」網友大讚財長 : : 內文： : : 「台灣的房仲像7-11一樣多，但買房子不像買礦泉水」財政部長張盛和的說法，引起房仲 : : 公會全聯會榮譽理事長李同榮回嗆，市場交易量急速被打趴，房市交易冷清，政府應苦民 : : 所苦，將心比心，並說「這樣的官員台灣也不需太多了」，引起網友撻伐。 : : ꀊ: : 張盛和認為，台灣3.6萬平方公里、2300萬人，房市最旺時也不過每年成交40萬件，卻有7 : : 500家房仲店面，市場沒辦法支撐這麼多的房仲人員。說法引起網友大推。 : : 對於李同榮「苦民所苦」的說法，網友質問，犧牲大部分市民權益來成就某一行業，能叫 : : 苦民所苦？房仲開太多本來就會惡性競爭，台灣就這麼大，有需要開到7500家？這個社會 : : 就是缺少敢說真話的官員！存良汰劣，有什麼問題嗎？ : : ꀊ: : 有網友表示，現在不僅雙北房價漲，連中南部鄉下都漲翻天，有的鄉下透天厝也要價破千 : : 萬，合理嗎？要就怪建商、怪投資客，不用怪政府政策。認為雖然仲介有存在的必要，但 : : 由於房仲常身兼投資客，加上黑心事件頻傳，讓社會大眾對房仲觀感不佳，才會有今日房 : : 仲倒、大家叫好的現象；整併淘汰，才是恢復產業秩序的最好方法。 : : ꀊ: : 政大教授張金鶚也在臉書發文指，業者應想想過去幾年炒作房市，看到房價高漲，大賺消 : : 費者的投資財，讓許多人都望屋興嘆…如今將發生倒閉潮，又有何理由要求政府救房市？ : : 業者說法令人不齒！ : : 連結： : : https://goo.gl/NqqgZU : : 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.88.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1446117011.A.09B.html ※ 編輯: angelstephen (61.228.88.76), 10/29/2015 19:11:42
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哪個政策不合理？房價過高是事實。
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又沒有說房價很低，只是對部長的房市調控政策有疑問
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健全房市是對的方向，亂打一通則是錯的做法
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隨便放話，更是匪夷所思，他真的是財政部長嗎？
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7500家確實蠻多的，不過門檻低，流動率高，是這個產業自己
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的結構性問題吧！一個國家靠不動產交易撐GDP才是另人擔心的
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事情。
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炒土地更沒有實質生產，單純墊高房價而已。
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推
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不動產交易才3%的gdp
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只是這3%搞死其他產業發展
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台灣這種現象有其結構成因，不是房地產有害總經，
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思考房市健全，應先避免妖魔化房地產。
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台灣太多人力跟資金投入在房地產 相對排擠了其他產業的發展
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削弱台灣的競爭力是事實
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那是果不是因，張部長提這觀點只是模糊焦點
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10/30 10:33, , 16F
怎麼排擠其他產業還要細究，台灣沒競爭力才是問題
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10/30 10:34, , 17F
買房子可以帶動部分相關產業，可以促成內需是肯定的
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不過反過來說，房價高到大家買不起，也不想存了
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薪水都花在買星巴克，划日系手遊，出國旅遊
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對台灣的經濟有什麼幫助？不改台灣競爭力薄弱事實
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10/30 10:38, , 21F
不過這些是執政者該去思考的，老百姓用不著去管才是
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我只知道從出社會罵台灣沒有未來罵了快20年
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其實台灣10幾年來也都只是蝕老本，GDP還能變負簡直偉哉
10/30 10:40, 23F
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