[新聞] 興隆公宅開放！柯文哲很滿意 182戶不限年

看板home-sale作者 (魯酸空總代表)時間8年前 (2015/10/29 12:22), 編輯推噓24(27推 3噓 46→)
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內文： 台北市政府推出興隆公共住宅1區招租，柯文哲28日下午親赴位於木柵路二段的公宅視察 ，看見完全新的電梯宅後，柯文哲表示「很滿意」、「很像豪宅」。這批公宅將有182戶 提供給20歲以上不限年齡的民眾承租，20-46歲的青年還會以「加籤」的方式提高入住率 ，明年1月就可入住。 柯文哲在視察完之後表示，「看了很滿意，12月初會陸續讓民眾簽約」，柯表示，租金總 算有達到選前承諾每坪500元以下的標準，但柯文哲也坦承，地點比較偏僻、沒有捷運經 過，所以經計算只有467元，但若加上管理費為每坪530元，他認為，這可以接受。 興隆公共住宅一區招租。台北市長柯文哲（右一）、潤泰集團總裁尹衍樑（右二）、副市 長林欽榮（左）。（蔡耀徵攝） 興隆公共住宅一區招租，台北市長柯文哲（右起）、潤泰集團總裁尹衍樑、市議員李新、 副市長林欽榮覺得滿意。（蔡耀徵攝） 副市長林欽榮則在一旁補充，興隆公宅可以有較聯開宅更便宜的租金，因為本案是北市府 自己的地，土地不計入租金來計算，但之前推出的570戶聯開宅的土地成本必須計價，所 以價格高，林欽榮再次呼籲三位總統參選人，希望中央政府可以支持無償取得國有土地， 讓北市可以用便宜的租金出租。 這批公宅將有182戶對外招租，凡年滿20歲以上的設籍北市民眾，或在北市就學、就業有 居住需求者，可申請承租，但年收入必須在125萬元以下（收入40％分位點以下），租金 採市價的85折計收，分成套房、一房、二房、三房，最多租6年，租金每月介於6900到 16100元間，依序是6900元（套房）、8600元（一房10坪） 、10200元（一房12坪） 、 12900元（二房16坪） 、13400元（二房17坪）到16100元（21坪）。至於先前推出的聯開 宅，到了第二年可以享有市價7折優惠，這次則沒有這樣的優惠，維持85折計收。 興隆公共住宅一區招租，臥室擁有大採光窗戶。（蔡耀徵攝） 此外，這批公宅也考量到身障者的需求，保留了2%、總共6戶的行動不便戶，房內的對講 機距離地面85公分高，方便輪椅使用者使用，廁所也有供身障者方便洗澡的設計，而全數 272戶都採「通用設計」，包括輪椅能輕易進出各個房門、減少房內的高低差等。 此外，柯文哲也提到，考慮到空間設計，廚房也以「女生」的高度設計，室外有低水板， 櫃子也有防防蟻條等，柯文哲感到滿意，他說，按照預定計劃，公宅8年要蓋到5萬戶，政 府雖沒法保證買得起房，但至少要讓民眾住得起。 至於弱勢的租金補貼政策，柯文哲表示，社會局按照不同身份去設定租金補貼，社會局副 局長黃清高補充，租金補貼將會按照0到4類的低收入戶標準來計算金額。對於8年5萬戶的 目標，柯文哲表示，要先解決4年2萬戶的問題，今天都發局長林洲民跟他報告，確定到今 年底，可以開工的戶數約有1萬戶。 興隆公共住宅一區招租。台北市長柯文哲。（蔡耀徵攝） 興隆公共住宅一區招租。柯文哲表示，社會局按照不同身份去設定租金補貼。（蔡耀徵攝 ） 都發局表示，這批公宅預計於今年10月30日至11月5日開放民眾到現場參觀，11月5-18日 受理申請，11月27日抽籤，12月簽約後，明年1月即可入住。 興隆公共住宅一區招租。潤泰集團總裁尹衍樑。（蔡耀徵攝） 潤泰集團總裁尹衍樑也表示，做建築不應該偷工減料，一個房子，一個人住一生、住幾十 年，所以一定要拿著良心、拿出技術、拿出方法，好好把它做好。（蔡耀徵攝） 尹衍樑：做建築不應該偷工減料 拿著良心做好 負責統包工程的潤泰集團總裁尹衍樑也表示，做建築不應該偷工減料，一個房子，一個人 住一生、住幾十年，所以一定要拿著良心、拿出技術、拿出方法，好好把它做好。尹也表 示，會在公宅興建上，加強與北市府的合作。 興隆公共住宅一區招租。（蔡耀徵攝） 興隆公共住宅一區招租，預計於今年10月30日至11月5日開放民眾到現場參觀，11月5-18 日受理申請，11月27日抽籤，12月簽約後，明年1月即可入住。（蔡耀徵攝） 連結：http://www.storm.mg/article/72474 其他：只能租六年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.107.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1446092528.A.B6D.html
推
10/29 12:59, , 1F
蓋的粉漂亮！郝政策柯P延續完工~ 合作無間值得鼓勵~
10/29 12:59, 1F
噓
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建公宅，不如把經濟搞好，讓大家都買房
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講真的潤泰蓋的房子都不錯 非日勝生 寶佳之流
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推
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2樓噓的意思是台北市長還要包國家經濟啊？
10/29 13:09, 4F
推
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潤泰在南港有大案，柯又要搞東區門戶，兩人互相需要對方
10/29 13:30, 5F
噓
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西寧國宅二
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10/29 13:39, , 7F
潤泰南港的案子是標鐵路局的 跟北市府無關
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真正捏在市府手上的是內湖站共構停車場
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這個應該不算柯P蓋的？
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這次面子做給市長那麼多 我猜內湖房屋分配要過關啦
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柯p目前沒有蓋任何房子
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連大龍國宅與整宅都還在設計而已
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不過他視察一下也是對的，測試總是需要的。
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當然要視察啊 那本來就是他主管的
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萬芳社區,民生社區的幾個社宅都是郝龍斌蓋的
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柯P跟其他鳥貨市長比真的是好多了
10/29 13:58, 16F
推
10/29 13:59, , 17F
公宅是必須的~
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10/29 14:00, , 18F
剪綵(郝蓋的)加嘴砲(中央無償撥用)是踏上政客的第一步
10/29 14:00, 18F
噓
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看到租金 直接END
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10/29 14:13, , 20F
一萬六不如租中山區2房
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推
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樓上 一萬六是21坪新房子欸 中山區租啥 老公寓兩房嗎
10/29 14:17, 21F
推
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30年內大樓2房
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10/29 14:26, , 23F
住市區最重要 新是其次
10/29 14:26, 23F
推
10/29 14:27, , 24F
租屋的確住市區最重要，新房舊房還好沒那麼大影響
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10/29 14:28, , 25F
就算不是市區，也是訴求交通方便、離工作學校近
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10/29 14:29, , 26F
因為也不是要租一輩子，這租金都可以新北買兩房了
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10/29 14:32, , 27F
應該182戶可以滿租 若這數目都滿不了…別推公租宅了
10/29 14:32, 27F
推
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這個點適合在HTC跟敦南商圈兩頭上班的小家庭
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標準689 不 9.2出沒
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無償取得國有地 那叫其他縣市怎麼辦？北市已是資源最多
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的地區了
10/29 15:04, 31F
推
10/29 15:07, , 32F
看推噓文就知道公宅打亂多多漲房租的美夢
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租金和地點 不具吸引力是事實
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2房改10000就有吸引力了
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16000是三房吧 別的新聞有寫
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推
10/29 15:37, , 36F
3房21坪？21若是建坪 蠻好奇怎麼隔間
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推
10/29 15:44, , 37F
便宜又新，比一堆老公寓亂隔成小隔間來的好多了
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推
10/29 15:46, , 38F
(不管怎麼樣 先討好柯P 以後才有搞頭)
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推
10/29 15:52, , 39F
我思考的問題是 柯P公宅的訂價會不會反而成為未來民間房租
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的一個參考值？
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不會
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推
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北市租屋族有17萬户 公宅預計5萬戶
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同戶籍直系親屬名下不得有房= =”
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10/29 16:00, , 44F
原來我現在租金就是公宅的房租了 (回去乖乖窩著)
10/29 16:00, 44F
推
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再外加未來十年 全台工作人口以每年平均18萬人的速度在減少
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10/29 16:30, , 46F
重點是這價錢沒有比較便宜, 還限制最多租6年
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公宅的話, 就算沒比較便宜, 也應該保障終身租屋才能吸引人
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由買轉租吧
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這個價錢又限租6年, 這樣公宅政策就沒甚麼意義了啊, 市場
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又不缺房子租, 多的是房子租不出去吧
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沒比較便宜?? 活在平行世界嗎
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#1MBc2lf0 看看骷髏大怎麼租的
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房仲的話你也信?
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不是郝蓋的嗎？真的是顏色對了
10/29 17:09, 54F
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10/29 17:26, , 55F
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推
10/29 18:04, , 56F
這郝市長蓋的
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柯p 目前只有拆龍脈，其他地都郝生出來的
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推
10/29 18:37, , 58F
有規劃好3.5萬的地 好冰冰任內
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推
10/29 18:53, , 59F
有沒有比較便宜，看到時招租率就知道了，正反二方現在應
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10/29 18:53, , 60F
該不用吵才是
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推
10/29 19:23, , 61F
樓上I大對木柵似乎不熟喔~呵呵
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10/29 19:24, , 62F
591搜尋的那個路段有坡所以較低
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推
10/29 19:24, , 63F
柯文哲應該要堅持住 公宅只租不賣的政策
10/29 19:24, 63F
推
10/29 19:26, , 64F
另外附近很多公寓隔套房的物件租金最少都要7000+了
10/29 19:26, 64F
推
10/29 20:25, , 65F
地點 租金 6年限 說真的沒有吸引力
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推
10/29 20:26, , 66F
租金高自然會像聯開宅一樣不好滿租，到時看招租率就知道了
10/29 20:26, 66F
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10/29 20:26, , 67F
，在這邊酸沒有比較便宜或一直強調便宜，都並不會改變到
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10/29 20:26, , 68F
時事實結果，就靜觀其變吧
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推
10/29 20:34, , 69F
這價錢 租新房 還蠻有吸引力的.
10/29 20:34, 69F
推
10/29 22:45, , 70F
推潤泰蓋的房子，真的是工法品質有比其他廠商用心
10/29 22:45, 70F
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10/30 00:21, , 71F
差兩三百公尺能差多少, 興隆路四段公園旁的一樣42坪29000含
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10/30 00:21, , 72F
車位
10/30 00:21, 72F
推
10/30 07:17, , 73F
這16000而已耶
10/30 07:17, 73F
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10/30 10:07, , 74F
興隆路三段差三百公尺房價可以差到二十萬喔
10/30 10:07, 74F
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10/30 10:18, , 75F
樓樓上16000是21坪沒車位... 29000是42坪含車位
10/30 10:18, 75F
推
10/30 12:59, , 76F
16000我就夠住 我租29000的幹嘛....
10/30 12:59, 76F
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