Re: [閒聊] 投客賣不掉可以住進來重劃區啊

看板home-sale作者 (高級伴讀士官長)時間8年前 (2015/10/26 17:32), 編輯推噓5(5推 0噓 11→)
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※ 引述《ronet (羅)》之銘言： : 上週日跟同事看完房子後，覺得青埔雖然每個建商和投資客都在撐價格，但問題是生活機 : 能就是上不來呀，就算有成交量還是不夠啊。 : 也許將來有好幾個利多將會實現，但我又不是天天逛outlet，也不是天天搭捷運去機場， : 我要的是生活機能啊！ : 拿現在青埔來講，既然現在賣不掉甚至賠本賣，不如你們就真的入住，每天去吃附近的餐 : 飲店，也好讓被拐進來的人生意好一點，也不用讓人家粉絲頁灌水成那樣子！ 重劃區開商場有一個很好的例子 南港經貿園區重劃區的生活機能本來很爛的 就是一堆住宅跟一個南港軟體園區站，什麼商店都沒有 但是有一天中信突然在那邊開了商場，引進全聯跟一堆餐廳 生意超好!!!! 轉頭看一下更早以前沒人要住的大直，現在重劃區的美麗華生意根本好到爆炸 所以你根本不用擔心生活機能上不來 只要商場開了，自然就會有人了 現在青埔一個都還沒開，當然會覺得什麼都沒有，好像沒有人 實際上商場就是一個讓人氣集中的方式，到時候再來看有沒有人吧 商場比點燈有指標性，因為投資客會開燈但不會特地跑去荒郊野外逛百貨 你看喊得震天響的淡水，開一間名統百貨馬上現出原形隔年就倒了 副都心的晶冠、林口的影城商場都在考驗真正的消費力指標 中信的商場才真的反應出南港經貿園區住宅的住戶消費力 青埔只要商場開了，看一下商場消費力就知道真實情況如何 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.220.74 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1445851933.A.99B.html
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其實開大醫院最實在 長庚跟北榮當初都是開在鳥不生蛋的地方
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商場若能結合就業人口會更好,南港中信有上班族,citylink有
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intel與匯豐.
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汐止utown有汐科上班族.淡水名統百貨平日生意應該很差.
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商場沒這麼罩啦 但1樓說得很對 大醫院超罩！有大醫院
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真的無敵 看看林口長庚多carry就知道了
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醫療專區現在是有還沒有？
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頭前跟竹南，竹南有在園區上班不錯，頭前去台北交通方便。
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頭前方便只是假象 中正路 忠孝陸橋 高速公路每天上班時
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間都是塞爆 真心不騙
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你可以看看板橋XD 不過當年周錫瑋限制時間給很短
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京冠生意沒多好啊...重點是臨近工業區跟商業區的消費落差
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，不是說工業區不好，而是消費習性的不同，五股多次都想
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轉商業區，但是就是辦不到啊...
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長庚CARRY? 嘉義縣府特區的慘況 科科
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每餐120起跳叫生活機能，大家都好有錢。
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