[新聞] 打房打出病 不動產爆失業潮

看板home-sale作者 (嗯)時間8年前 (2015/10/25 15:05), 編輯推噓42(45推 3噓 35→)
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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 2015年10月25日 04:10 陳宥臻／台北報導 打房打出病 不動產爆失業潮 因政府打房政策和經濟影響，房地產業進入寒冬，代銷業、房仲、建商一片慘淡，原來的 新建案因為滯銷變成新古屋，圖為在重劃區內隨處可見建案廣告。（趙雙傑攝） 政府打房事件簿 政府打房，除了豪宅市場凍結外，整個不動產產業已爆發失業潮！房仲公會說，明年有 1500家房仲店頭要關門，幫建商賣房子的代銷業現在也不敢接案，人力直接砍3成以上。 6都豪宅打趴 成交腰斬 根據房仲本月最新六都豪宅價格統計，前8個月成交量比去年足足少了5成4，價格也跌1成 。打豪宅確實有成效，但是一般住宅交易也被打慘，價格卻跌的不多，反倒先打趴一堆不 動產產業。 房仲公會全聯會理事長林正雄指出，今年全台房產交易量恐低於30萬戶，有賺到錢的房仲 家數僅2～3成，5成在苦撐，另外2成已經要說「Bye Bye」。 林正雄說，全國房仲家數目前約7500家，明年收攤2成，就是有1500家無法繼續營業，他 說「哪有一個國家的政府打房這麼猛，未來將面臨失業潮、以及通貨緊縮」。 壞年冬 獎金少拿一半 過去年終獎金總是讓人羨慕的信義房屋，去年平均發出4～6個月，但今年的年終獎金恐腰 斬。信義房屋財報顯示，今年1～9月的營收年減2成，員工私下透露，今年年終獎金可能 比去年少拿一半，大家已有心理準備。 林正雄表示，現在房仲業員工都是靠銷售獎金，分每月、或每季發放，真正有發年終獎金 者大約僅10％，有發放的房仲業今年年終肯定腰斬，去年拿2個月者，今年就只剩1個月。 昔淘汰3％ 今離職3成 而銷售預售、新成屋的代銷公司更叫苦連天。以國內四大代銷之一的海悅廣告為例，去年 代銷案量為2000億元，今年下半年剩1200億元，直接打6折，總經理王俊傑表示，希望能 進一步縮減至800億元，至於員工也要縮減3成。 海悅廣告在過去景氣好時，是業績倒數3％的人要被淘汰，現在則是業績不好自願離職或 跳槽的員工就達3成。 另外包括甲山林、新聯陽、新理想等代銷公司等，員工流失也相當快。(中國時報) 連結： http://www.chinatimes.com/newspapers/20151025000243-260102 其他： 房價未崩 產業先倒一片 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.107.214 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1445756737.A.0F2.html
推
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轉職臨時工搞不好會比較輕鬆
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放心啦 選完後春天就來了 快歸隊繼續炒吧
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好可憐，加油吧
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推
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同樣"漲房也是病"ㄚ，這幾年很多新竹揪團買房的工程師躺著
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就能輕鬆賺錢，不管人家揹數十年房貸，這種良心不見症不是
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病嗎？!
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推
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打房不管怎麼打 還是都要背數十年房貸阿 不然是要現金買喔?
10/25 15:41, 7F
推
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所以打房對那些已背房貸的有差嗎？
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阿房仲前幾年不是都賺很大 還會自己當一手投客搶紅單
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在賺大錢的時候怎沒想過自己的金流會不會某天可能出問題？
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推
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打房,我可以少付5年的貸款,錢可以刺激臺灣經濟,不好
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嗎
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倒光最好
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推
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倒光最好
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推
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爽 什麼不當去當房仲 活該
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推
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其他產業放無薪假，怎沒人關心
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真打折時再說
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崩盤能少付貸款，也不見得會多花啊。
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否則崩盤過的西班牙應該要消費投資強勁有力…
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消費其實跟對未來信心比較有關。
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噓
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國民黨政府有在打房？是不是誤會了什麼？
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推
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多多：房仲窮魯酸，不爭氣怪誰？咦？
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多多:沒有不景氣只有不爭氣
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推
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政府有打房??根本沒期待過，標題有問題
10/25 17:47, 24F
推
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不動產仲介開這麼多店才是不正常吧
10/25 17:49, 25F
推
10/25 17:50, , 26F
嗯? 認真叫賣方降價 我看想買的一大堆吧
10/25 17:50, 26F
推
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連總統候選人跟台北市長都說不打房，哪裡來的打房
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只有不爭氣，加價賣！
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推
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之前過度擴張 現在逐漸回復正常罷了
10/25 17:58, 29F
推
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推樓上 自然景氣代謝 根本沒啥
10/25 18:05, 30F
噓
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代銷跟房仲是產業？ 哈哈哈
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打房?是減緩崩盤速度吧!繼續狂漲上去,不是更好,崩更快!
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政府有做了甚麼打房嗎? 真的會漲 純現金也漲給你看
10/25 18:49, 33F
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不怪房價高到無法負擔 怪政府最厲害
10/25 18:50, 34F
推
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北大小陳還在嗎？
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推
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除了爽 還能說什麼
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推
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當房仲臭了嘛
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推
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關我屁事 愛炒房 活該死好
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推
10/25 20:24, , 39F
又沒產出哪算產業啊
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推
10/25 20:28, , 40F
房仲都相當令人尊敬的！而且都相當老實的老實人
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推
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找份正當工作不行嗎??
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推
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賺錢時冷嘲熱諷年輕人魯蛇 賠錢時希望別人給你好臉色?
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推
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搞什麼研發 搞炒房地產才是王道
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量持續這麼低，也很難說資金是被房地產吸走了
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但是台灣產業仍然找不到可以投資的方向。
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大家只是把錢握著，想等機會入場買房
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我們需要是能吸引市場遊資的幾兆幾星大案，
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要不然錢還是往資產去。只是緩一下。
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噓
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水啦 台灣又多了一堆魯蛇 別人比我差 就是開心
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10/25 22:00, , 50F
緩跌是比較好的情況 減緩衝擊 一下打太大力經濟會崩盤
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推
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前幾年不是大賺？房仲只要有成交就有錢賺。是買方與賣
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方還沒喬好價格。
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打房?? 現在是買不起吧~~~~
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推
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好的十年怎都不說！
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推
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去做別的工作有很難嗎
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1.政府輔導就業 2.降價賣，謝謝
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推
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只剩仲介可以做！？也是…，高中畢業，上課3天即可賣
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明明只是成交量降 房價又沒降 打個屁
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沒有不景氣，只有不爭氣
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只是價格太高了 沒成交量 就算取消房地合一稅 也不會就提高
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成交量的
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哪裡有打房？
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就是不打，才會死房仲啊！
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房價不斷上升，有些人就是要賣高價
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買方承擔不起，買賣無法有大量撮合交易，才會倒房仲
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現在不是下跌潮的倒閉，而是高價沒量的倒閉
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推
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目前除了台北之外，不是買不起的問題導致交易量低
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是買方預期心理導致，預期打房導致房價下跌，寧願等待
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選舉 新聞 打房 大家都在觀望，結果就是沒交易量
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如果今天開放大陸來買房，我看大家死都要借錢買房了
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推
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不是買不起？ 新竹 台中 新北 桃園 一堆買不起的房子
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而新建案狂漲價，中古屋一樣雞犬升天
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八九百 一千多 是常態…這些房子就算咬牙買的起
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也耗掉你大半輩子
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推
10/26 12:17, , 75F
真敢說啊 房仲這職業本來就是少數專業從業者就好
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這種非製造生產的行業 小小台灣有幾十萬人有夠病態
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推
10/26 14:24, , 77F
之前漲的時候賺大錢怎麼說?現在跌就哀哀叫，值得同情嗎?
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推
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房仲數量跟小7一樣多才叫病
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推
10/26 22:32, , 79F
魯蛇房仲，強的不會唉唉叫，相信我
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房仲倒對經濟影響是還好
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影響大的是銀行 銀行放了一堆貸款在房市身上
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10/27 00:44, , 82F
哪有在打房 價格太高撐不住加上不景氣自己下來的
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10/28 17:22, , 83F
房仲是產業？反串嗎
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