Re: [分享]台大教授：休想叫我在台北買房子！消失

看板home-sale作者時間8年前 (2015/10/25 00:33), 編輯推噓12(21推 9噓 42→)
留言72則, 24人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
: 看看這則報導，大安區的房價跌最多，跌幅達到15%，所以蛋黃中的蛋黃又如何？ : 如果我去年在大安區買一棟30坪的房子，那麼到了今天，這棟房子可能已經貶值了大約 : 450萬元。或者說，如果我去年忍住不買，現在來買，我可以省下450萬元。這點錢對過 ? : 在房地產上賺大錢的人沒差，但對我這種受薪階級，如果一個月存4萬元，一年存50萬 元 : ，那450萬元大約相當於我十年的儲蓄總額。人生有幾個十年 1. 看報導說大安區跌15%, 就開始做計算, 完全不做查證工作, 這點的思辨能力 實在太差勁了, 跟大學google就複製貼上當作業在交有甚麼不一樣? : 其中最常聽到的說法，就是買蛋黃區中的蛋黃區，也就是大安區，是最保值的。還有說 ? : 府一定會出來護航的，因為有這麼多人的身家財產都在房地產上。更有一種我聽不大懂 ? : 說法：「反正買給自己住的，漲跌沒有關係」。因此，無論我再怎麼算給說他們聽，說 ? : 民的平均薪水與房價不成比例，大多數人民買不起房子，而且租房遠比買房划算，他們 ? : 乎都聽不進去，只是一直跳針以上述「經驗法則」勸我一定要買房，否則以後會後悔。 2. 同意租比買划算這件事情, 在大安區 沒錯, 絕對是真實的!!! 我也搞不懂明明就是租比買划算, 為什麼我的醫生同學還是想換屋 而不是想賣屋轉租屋, 我推測是擁有房子的成就感, 期待未來房價會繼續上漲的預期感導致. 但這位身為教授, 卻不分析, 為什麼租比買划算, 但是還是有人不租而非要買! 這是有趣的問題, 但這位教授的思辨能力太差, 沒有深思問題的能力, 也只是不及格的學生水準. 3. 說別人跳針, 自己卻也是照著新聞的在說 在做 在批評, 不去思考為什麼 勸你買房子的人聽不進去你解釋的數學問題, 硬塞東西給別人不了解別人的想法 身為教育者, 沒了解別人想法的能力, 也是不及格的教育家 : 我曾說這整個臺灣社會一直在弱智化，就是因為歪理和偏見充斥，不會獨立思考而盲從的 : 人多，造成即便是有思辨能力的個人，也必須花很大的力氣才能抵禦弱智的風潮。房地產 : 是一例，土豪的炫富是一例，讀書考試是一例，學者的傲慢也是一例，自我設限的產業經 : 營又是一例。明明有條條大路可通羅馬，偏偏一窩蜂要去擠破頭走那時過境遷、幾乎走不 : 通的路... 對照這位教授的評論, 真是令人感概, 字字句句鞭到自己的行為上 弱智化,歪理和偏見, 會思考而盲從, 看起來他是沒有抵禦到弱智的風潮 而且明顯帶著有學者的傲慢~~! 慘哉, 台灣連教授都是這種程度~~~~ 看來台灣的未來還有很長的一段要走 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.189.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1445704401.A.48B.html
推
10/25 00:38, , 1F
別氣了 再氣還是一樣 市場不會聽你的 XD
10/25 00:38, 1F
→
10/25 00:40, , 2F
真的別怒了 弱智的多數讓我們的路很辛苦
10/25 00:40, 2F
推
10/25 00:41, , 3F
有"弱智"的人才好啊 雖然還台大教授很不應該
10/25 00:41, 3F
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10/25 00:49, , 4F
我以為他是林火旺
10/25 00:49, 4F
推
10/25 01:03, , 5F
我同事買在東門跟松山，狀況很慘
10/25 01:03, 5F
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10/25 01:45, , 6F
一般教授做研究有成果都是別人給的錢...房地產哪來的補助
10/25 01:45, 6F
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10/25 01:45, , 7F
能讓教授分析出一個有用的研究成果?XDDDD
10/25 01:45, 7F
推
10/25 01:56, , 8F
有能耐的不太會留學術界
10/25 01:56, 8F
推
10/25 05:59, , 9F
笑台大教授弱智？ 本版奇觀！
10/25 05:59, 9F
推
10/25 07:10, , 10F
哈 真的 本版也讓我嘆為觀止
10/25 07:10, 10F
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10/25 07:40, , 11F
嗯，結果學者治國,強盛八年!?
10/25 07:40, 11F
噓
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看到第一點就可以噓了，奇文共賞
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10/25 09:16, , 13F
術業有專攻，文章都看了，重點是內容不是誰寫的。HTC也
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很讓人跌破眼睛
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10/25 09:17, , 15F
有能耐的會不會留學術界見仁見智，沒能耐的這邊放槍
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10/25 09:18, , 16F
一堆我倒是看很多，頭腦太差的人不會碰房地產就變好
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10/25 09:22, , 17F
看到意見跟自己不一樣，不跟你一起去炒房，就開始數
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10/25 09:23, , 18F
落他人，連學術界都沒沾上過邊的人都可以說：有能力
10/25 09:23, 18F
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10/25 09:23, , 19F
才不留學術界這種鬼話..XDD 可笑的投資客跟炒房者
10/25 09:23, 19F
噓
10/25 09:27, , 20F
在這邊沒錢該死，專業當屎，有些見解真的看看就好
10/25 09:27, 20F
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10/25 09:48, , 21F
大家享受的PTT....明明就是學術網路...呵呵
10/25 09:48, 21F
噓
10/25 09:49, , 22F
膚淺批評，我覺得你的言論比較無知！
10/25 09:49, 22F
噓
10/25 10:46, , 23F
重點是當投資客要什麼專業?還好我不是投資客 我挺教授
10/25 10:46, 23F
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10/25 10:47, , 24F
好歹別人也講的出可以聽的話
10/25 10:47, 24F
推
10/25 11:15, , 25F
台大有配宿舍 不用買房
10/25 11:15, 25F
噓
10/25 11:28, , 26F
有時間認真，不如多掃幾間來放，又要降息了還不快搶！
10/25 11:28, 26F
推
10/25 13:09, , 27F
以前台大教授常流傳一句話，班上成績很好的同學，要對他好
10/25 13:09, 27F
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10/25 13:09, , 28F
一點，因為，過不久，他可能成為你同事(找不到工作，最差
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10/25 13:09, , 29F
就是回校教學,或鑽在研究室);而班上成績很差的同學，你要
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對他更好一點，因為，過幾年，他可能成為你老闆。教授圈子
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10/25 13:09, , 31F
很小，專注學術，不熟資產管理,不意外;意外的是，聽學者理
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10/25 13:09, , 32F
財的人。
10/25 13:09, 32F
推
10/25 13:24, , 33F
教授沒有不好，但人各有專精，放眼眼下在鑽研在房市的學
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10/25 13:24, , 34F
者，過去喊了10年了，說的都不一定準，問個台大v準首購",
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只"租過沒買過"的，仿佛找個單身未婚生的女孩，認真的請
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教育兒經、如何坐月子，內容就根本沒參考價值。畢竟，光
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由他用"兩年"判生死及漲跌，就可以判定他無房產需放長的
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概念，住兩年有跌就怒發文，堂堂最高學府，教授發文有點
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太投機客的思維，也難怪過去會有奢侈稅出現，連高知識分子
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10/25 13:24, , 40F
都抱著自住也要投資增值，一二年小跌都不行，也難怪全民
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10/25 13:24, , 41F
自住皆投客，其實自住、投資都是貪婪的，無一高尚或低賤
10/25 13:24, 41F
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10/25 13:24, , 42F
啦！不過，這也難怪政府打不了房。認清吧！
10/25 13:24, 42F
推
10/25 14:07, , 43F
又再抹X了, 問題點就是房價太高, 又在那邊腦補
10/25 14:07, 43F
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10/25 14:08, , 44F
不管怎樣, 都可以把自住客抹成和投機客一樣, 頗呵
10/25 14:08, 44F
推
10/25 14:11, , 45F
投客自己貪婪, 就要拉全民一起下水, 真沒品
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10/25 14:12, , 46F
租不如買是事實, 把大家講的都很貪婪就是抹黑啦
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10/25 14:14, , 47F
更正"台北某些地方買不如租"
10/25 14:14, 47F
推
10/25 14:37, , 48F
那你就一輩子租呀！房價與你何干?自住也是，沒有要兩年左
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10/25 14:37, , 49F
右買賣，何必駡跌或漲，年輕人要居住正義跌一點才能買，
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10/25 14:37, , 50F
教授要買就只能漲不許跌，平行世界=悲慘世界。
10/25 14:37, 50F
推
10/25 14:48, , 51F
我鄙視的是 抹X的行為 投客自己貪婪不要拉人下水啦
10/25 14:48, 51F
推
10/25 15:50, , 52F
你没有要買，一輩子要租，何必恨投客，投資有賺有賠，房
10/25 15:50, 52F
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10/25 15:50, , 53F
價高低干你何事?
10/25 15:50, 53F
噓
10/25 15:52, , 54F
怎麼可以酸我投資客學長
10/25 15:52, 54F
推
10/25 15:55, , 55F
要租的請去崔媽媽和租屋超市，不要來房版啦!在房版喊多喊
10/25 15:55, 55F
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10/25 15:55, , 56F
空，立場都是一樣自私，没有誰可以鄙視誰啦!
10/25 15:55, 56F
噓
10/25 18:15, , 57F
10/25 18:15, 57F
推
10/25 18:19, , 58F
推planta，另外拜託空空快把房價噓下來！
10/25 18:19, 58F
推
10/25 19:03, , 59F
自己臭硬往人身上抹屎 噁心嘴臉
10/25 19:03, 59F
推
10/25 19:05, , 60F
硬是要扣貪婪的帽子 好意思喔
10/25 19:05, 60F
推
10/25 19:08, , 61F
我不是恨投客 是討厭自己貪婪硬要扣人帽子的行為
10/25 19:08, 61F
推
10/25 19:27, , 62F
這種教授如原po所說一樣……查證能力低落
10/25 19:27, 62F
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10/25 19:28, , 63F
動不動就給媒體牽著鼻子走
10/25 19:28, 63F
→
10/25 20:31, , 64F
CP值算到最後最好都吃別人吃剩的食物穿別人不要的衣服..
10/25 20:31, 64F
→
10/25 20:31, , 65F
隨便有地方睡就好(住在公園)...這樣子CP值最高..
10/25 20:31, 65F
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10/25 20:32, , 66F
老婆也是可以不用娶了..CP值最低.. 不如有需要的時候..
10/25 20:32, 66F
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10/25 20:32, , 67F
租一個永遠18歲的使用20分鐘...孩子也是去孤兒院抱幾分鐘
10/25 20:32, 67F
→
10/25 20:33, , 68F
這樣子CP值最高了...
10/25 20:33, 68F
推
10/25 22:06, , 69F
那上面那些東西來跟房子比 看來你思考方式的C/P值還真的..
10/25 22:06, 69F
噓
10/26 08:36, , 70F
看看銀行貸款成數縮水的情況再來說誰弱智吧？他們調查得
10/26 08:36, 70F
→
10/26 08:36, , 71F
肯定比你清楚。
10/26 08:36, 71F
噓
10/28 00:23, , 72F
有你這種程度才慘
10/28 00:23, 72F
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