Re: [新聞] 財長：房價要降 讓民眾有感
建商遲不降價，最主要的原因，
真的就誠如建商說的，降價也沒人買，
怎麼說呢？
房市漲了十幾年，幾乎全國都漲了2-3倍，
但台北市及新北市，從實價登錄來看，自住客成交量最大的區段，
都落在1000萬上下，只是隨著房價上漲，成交的坪數愈來愈小，
簡單說，自住客的能買的起價位，最多就在1000萬，
但從約2010年後的這幾年噴出，
每個建商都拚命蓋大坪數的豪宅，
中和、新莊、北大、桃園、台中，
每每都7、80坪，甚至上百坪，
總價2、3千萬都算小case，5千萬、8千萬的比比皆是，
幾年前有人買，這些人大多是買來想幾年後井噴個幾成賣給其他人，
也有些人是期待土八路的富豪來買走，
但這二、三年量縮，買盤只剩有需求的自住客，
剛剛說了，自住客能買的起的，就是1000萬(北市可能能到1500萬)，
但這些建商或投資客待賣的產品，都是2、3千萬以上的，
除非房市扭轉，又有投資客進場，不然，就得要降到自住客買的起的價位，
那就是需打2折、3折，這....叫建商怎麼可能啊！！
叫建商降一成、降二成賣，自住客也還是買不起，
降了真的也沒用的.........
※ 引述《HarryHTC (Harry)》之銘言：
: （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: 內文：
: 財政部長張盛和說，日前建商來拜訪，抱怨景氣不好稅太高，他反問建商為何不降價？建
: 商卻說，就算降價也沒人買。
: 張盛和說，房價至今沒降，不夠有感，至少要降到讓民眾有感才會進場，這樣才有誠意，
: 不要只怪稅是扭曲。他猜建商遲不降價，可能是口袋夠深。（林巧雁／台北報導）
: 連結：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20150930/701939
: 其他：
: 口袋到底有多深啊~~~
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※ 編輯: vaughn (114.44.244.137), 09/30/2015 22:48:50
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