[新聞] 別管拋售潮...新莊4字頭「不買待何時」 | 好房網News | 最在地化的房地產

看板home-sale作者 (FlyBall)時間8年前 (2015/09/10 06:52), 編輯推噓22(25推 3噓 44→)
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別管拋售潮...新莊4字頭「不買待何時」 新莊副都心空閒率飆破7成，成為北台灣的指標空城，目前更屢屢傳出投資客降價求售的 市況，專家分析，目前新莊整體房價已下修1成5，副都心若有4字頭物件釋出，「此時不 買更待何時」。 新莊2大重劃區房價緩著陸成功，好房網雜誌社長倪子仁在東森財經台《57新聞王》中分 析，新莊地區整體房價已從2013年的每坪46.2萬元，回檔至每坪39.1萬元，已跌破4字頭 大關，而副都心、頭前重劃區，投資客每坪賠10萬的狀況更是屢見不鮮，小資買方可以準 備入場購屋。 倪子仁說明，過去新莊由頭前重劃區開始起漲，價格大約為每坪28萬元，一路漲至2013年 時，更有建案推出開價7字頭物件，不過目前房市回檔，不少投資客願意降價求售， 「倒貨又如何？」，倪子仁建議民眾看到4字頭物件，「此時不買更待何時」。 房屋專家SWAY也在《57新聞王》中表示，想要回檔到5年前的起漲點根本「不可能」，但 可以進場調查市況，等明年房地合一稅上路時再出手，「會有更多物件能挑選」。 原文網址: 別管拋售潮...新莊4字頭「不買待何時」 | 好房網News | 最在地化的房地產 新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/131376107012.html 正確 倒貨又如何 眾人恐懼我貪婪 新莊有捷運加持 才四字頭 簡直是便宜到爆 此時不買更待何時？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.101.251 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1441839173.A.272.html
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09/10 07:05, , 1F
待到30的時候
09/10 07:05, 1F
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09/10 07:06, , 2F
四字頭 30坪實際才20初頭要1200以上 真以為台灣經濟多好
09/10 07:06, 2F
推
09/10 07:22, , 3F
同事最近剛好跟我提到..她外婆本來去年要買副都心，嫌5字頭
09/10 07:22, 3F
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09/10 07:22, , 4F
貴沒買，今年去談講到4就買了
09/10 07:22, 4F
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09/10 07:24, , 5F
明年把標題4改成3又能再寫一篇了
09/10 07:24, 5F
推
09/10 07:40, , 6F
不急。再等5年破20萬。嘻嘻
09/10 07:40, 6F
推
09/10 07:41, , 7F
我也在等副都心降到一坪30萬左右...不然真買不下手!現在租
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約還有將近3年...就慢慢等囉~~~~
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09/10 07:42, , 9F
統一的時候會有一波像香港97逃亡潮再買就好。嘻嘻
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09/10 07:44, , 10F
樓上的在等民國116年嗎?還有12年的時間.其實也不是很久了!
09/10 07:44, 10F
推
09/10 07:49, , 11F
空空等到地球爆炸也不會買。不用急
09/10 07:49, 11F
推
09/10 07:51, , 12F
讓多多爆，不用急
09/10 07:51, 12F
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09/10 08:10, , 13F
開始羨慕那些沒買的人,可以享受邊看屋邊看投資客跳樓拍賣
09/10 08:10, 13F
推
09/10 08:26, , 14F
28萬賣39還賠？
09/10 08:26, 14F
推
09/10 08:31, , 15F
我在等3字頭啦
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09/10 08:39, , 16F
Sway也開始抖在做多嗎? 沒有什麼不可能 沒需求 賠本都可能
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09/10 08:42, , 17F
不要買，讓投資客自己玩
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推
09/10 08:43, , 18F
沒人討論房市.看房子。屎威收入銳減
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09/10 08:44, , 19F
假空變真空。只好送精神病院
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推
09/10 08:45, , 20F
景氣，房價本來就會循環，但是會跌倒比以前還低嗎？現在低
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薪的是台灣，到時就被大陸人買光了
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09/10 08:53, , 22F
以台灣的高房價,中國人願意接手的話,大家把房子賣了移民吧!!
09/10 08:53, 22F
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只是...一樣的花費,中國人直接移民歐美不是更好?!XDDD
09/10 08:54, 23F
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09/10 08:55, , 24F
不可能移民的…要在臺灣用健保啊…
09/10 08:55, 24F
推
09/10 09:03, , 25F
健保都快玩完了 以後補助會越來越少
09/10 09:03, 25F
推
09/10 09:04, , 26F
SWAY表示，想要回檔到5年前的起漲點根本「不可能」
09/10 09:04, 26F
推
09/10 09:06, , 27F
業呸文~
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09/10 09:10, , 28F
現在買才是白X吧
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推
09/10 09:20, , 29F
好便宜 快買快買 再不買買不到了
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09/10 09:24, , 30F
現在很多移民的還是會在台灣留幾間房子看醫生用的…
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09/10 09:25, , 31F
認識好幾個年輕的時候移民的現在老了回來看醫生都在找房
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09/10 09:25, , 32F
因為我住醫院附近常常會找我XD…
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09/10 09:26, , 33F
在美國加拿大開個刀改回臺灣開價差就一間房子了…
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09/10 09:27, , 34F
而且就算在臺灣往生掉也算是落葉歸根…
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推
09/10 09:28, , 35F
頭前這2年來，本來就一直4字頭，如果是副都心比較值得
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推
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好便宜趕快賣，再不買就要變3字頭了
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推
09/10 09:32, , 37F
先嗇宮還是頭前共構宅當初開標最低是26萬
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頭前幾年來平均一直都是低的4字頭，高的5字頭，
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09/10 09:51, , 39F
大概有微下修，今年鼎極的實價出來還是5字頭
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09/10 09:53, , 40F
就是盤整幾年，隨著捷運進度，再跌到3字頭很難
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09/10 09:54, , 41F
應該會視案件好壞而在4字頭-5字頭間上下
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找到3字大概真是屋主缺錢，案件又不討喜。
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09/10 09:56, , 43F
畢竟頭前有一半是近化成工業區或離捷運很遠
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09/10 09:56, , 44F
最好和最差，差距有可能從3字頭到6字頭
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推
09/10 09:57, , 45F
homesale版還在嗆新莊從20跌到50+ 現在馬上被打臉 XD
09/10 09:57, 45F
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09/10 10:10, , 46F
回來都黃種人啊 不用被歧視
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推
09/10 10:20, , 47F
為什麼不等一坪5萬的時候再買? 一坪20就進場是白癡阿
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推
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為什麼不等一坪5元的時候再買? 一坪5萬就進場是白癡阿
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09/10 10:40, , 49F
有夢最美 失望相隨。
09/10 10:40, 49F
推
09/10 10:42, , 50F
5元不可能，但一坪5萬六都房價搞不好有機會看到
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09/10 10:46, , 51F
光看五股八里那邊漂亮的建案新莊就不可能怎麼跌…
09/10 10:46, 51F
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09/10 10:47, , 52F
五股都要去新莊轉捷運…
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推
09/10 11:00, , 53F
之前多多不是說副都心要噴到8字頭
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捷運還沒通…
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台北到五股八里比去新莊快,沒道理新莊貴這麼多
09/10 13:01, 55F
推
09/10 13:47, , 56F
等20
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噓
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出貨文？！ 一坪十萬在考慮
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09/10 16:08, , 58F
以前中和剛開始有推案開一坪20的時候bbs都說要崩了…
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09/10 16:08, , 59F
現在崩成三倍…
09/10 16:08, 59F
噓
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臺北1字頭，不買待何時
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噓
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1x 再考慮
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09/10 17:43, , 62F
五股八里? 照這樣講很多地方不該比基隆貴
09/10 17:43, 62F
推
09/10 20:10, , 63F
新莊根本不值4字頭
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09/10 20:11, , 64F
美食沒有名 景點沒有名 沒什麼特色 交通也不是中樞
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落下的刀子不要撿,2007年底喊基金很賺,隔年金融風暴,後來
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09/10 21:11, , 66F
喊黃金很賺,現在黃金賠死,去年初喊人民幣很賺,今年人民幣
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09/10 21:12, , 67F
賠死,幹!這麼好還需要新聞?還需要廣告嗎???
09/10 21:12, 67F
推
09/10 21:27, , 68F
20萬再說啦
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09/10 21:32, , 69F
新富邑 48萬/坪 有興趣來找我
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09/10 23:20, , 70F
4字頭？4萬就收
09/10 23:20, 70F
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09/10 23:36, , 71F
新莊這種地方30再說
09/10 23:36, 71F
推
09/11 15:19, , 72F
宮廟香火都很鼎盛,至少50起跳
09/11 15:19, 72F
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