[請益] 新北房價和月薪

看板home-sale作者 (精彩的溫網決賽)時間8年前 (2015/08/23 22:56), 編輯推噓12(12推 0噓 31→)
留言43則, 14人參與, 最新討論串1/1
三峽北大那，一坪30萬，有鄉民覺得便宜了 沒錯這是相對於其它地區而言。 以個人目前單身考量，在台北沒房沒地，家住中南部，沒有家人資助 要在新北買房，且付擔房貸，月薪至少該是多少才辦得到？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.81.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440341771.A.081.html
推
08/23 23:01, , 1F
月薪*100就是你可以負擔的房價
08/23 23:01, 1F
推
08/23 23:05, , 2F
1F的算法初步正確
08/23 23:05, 2F
推
08/23 23:15, , 3F
那月薪10萬 所以可以負擔1000萬房價?
08/23 23:15, 3F
推
08/23 23:18, , 4F
請問一樓算法是年薪/12 還是純月薪呢XD
08/23 23:18, 4F
推
08/23 23:41, , 5F
年薪跟月薪的差距有點大阿, 之前好像是說年薪*10
08/23 23:41, 5F
推
08/23 23:49, , 6F
看工作性質和薪資結構吧 年薪*10比較不會有爭議
08/23 23:49, 6F
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08/23 23:52, , 7F
一樓算的是房價，還是房貸？
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08/23 23:53, , 8F
月薪*100就是你可以負擔的「房貸」？
08/23 23:53, 8F
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08/23 23:54, , 9F
畢竟每個手上的自備款不同，應該能負擔房貸即可
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08/23 23:58, , 10F
爸媽沒支助，又單身沒另一半一起努力。
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08/23 23:58, , 11F
找個新北中古套房就好。
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08/23 23:59, , 12F
你硬要買重劃區家庭型多房大樓是太拼了
08/23 23:59, 12F
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08/24 00:01, , 13F
畢竟其他買家多是有爸媽又雙薪的....
08/24 00:01, 13F
推
08/24 00:19, , 14F
以一樓算法~普遍22k휱00只能買到廁所大小的坪數~~好辛苦
08/24 00:19, 14F
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08/24 00:40, , 15F
22k租個小小套房就好，一樓算法是家族為單位
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08/24 00:41, , 16F
才是符合目前社會趨勢現實。
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08/24 00:42, , 17F
要不然人人單身都照公式要一戶三房車還得了
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08/24 01:42, , 18F
重點是你要買幾坪啊 也不一定要買新的
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08/24 08:12, , 19F
低總價 30年 青年 首購 這幾個關鍵字去爬文
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08/24 08:13, , 20F
選30 比較不影響生活品質 利息多一些些
08/24 08:13, 20F
推
08/24 08:46, , 21F
我月薪９.X萬也不覺得自己能負擔９xx萬，那來的正確，ㄧ
08/24 08:46, 21F
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08/24 08:46, , 22F
堆開支要用
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08/24 11:06, , 23F
900萬你只能貸8成, 20年利率算2%, 每個月3.6萬
08/24 11:06, 23F
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08/24 11:07, , 24F
30年來看 每個月2.6萬 ...
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08/24 11:09, , 25F
大家的問題應該都出在頭期款
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08/24 11:12, , 26F
自己開支高當然沒辦法。每人標準不同=沒標準
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08/24 11:14, , 27F
頭期款180萬+裝潢家具家電100萬, 5年湊完比貸款難多了
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08/24 11:14, , 28F
有人薪水7萬，月花8萬，多的跟父母拿。
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08/24 11:15, , 29F
有人7萬要養全家，老婆不上班。
08/24 11:15, 29F
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08/24 11:16, , 30F
也有人7萬還可以剩5萬繳房貸，因為很省
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08/24 11:17, , 31F
繳得出來就是合理，繳不出來就不合理。
08/24 11:17, 31F
推
08/24 15:52, , 32F
三峽買下去包證後悔
08/24 15:52, 32F
推
08/24 19:55, , 33F
有固定獎金 固定12+3 的那種 請換算成年收入/12
08/24 19:55, 33F
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08/24 19:56, , 34F
月薪10萬 買一千萬的房子啊 如果你老婆有在一起賺 一個月賺4
08/24 19:56, 34F
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08/24 19:56, , 35F
萬 那買1400的
08/24 19:56, 35F
推
08/24 19:57, , 36F
月薪10萬的 1000萬貸8成 一個月繳4萬，剩下6萬不要說不夠用
08/24 19:57, 36F
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08/24 19:59, , 37F
22k怎麼辦？抱歉，如果220萬的房子你不想買，那就用租的吧
08/24 19:59, 37F
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08/24 20:00, , 38F
房市看多 先買房 家具慢慢買 二手店多看看
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08/24 20:00, , 39F
房市看空 慢慢存到有裝潢、家具預算再來買吧
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08/24 20:00, , 40F
沒有人規定一定要裝潢 或是全新傢俱家電一次到位
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08/24 20:01, , 41F
不用自我設限
08/24 20:01, 41F
推
08/24 20:03, , 42F
年薪*10的算法我覺得負擔有點大，如果遵守1/3居住成本、1/3儲
08/24 20:03, 42F
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08/24 20:03, , 43F
蓄+投資、 1/3生活費的比例下去算的話啦
08/24 20:03, 43F
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